ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
(Оглавление)

Введен в действие с 1 марта 1997 года постановлением Олий
Мажлиса Республики Узбекистан N 257-I от 29.08.96 г.

В Кодекс внесены изменения в соответствии с Законами
от 27.12.96 г., 30.08.97 г., 1.05.98 г., 25.12.98 г.
частью XV Закона Республики Узбекистан от 20.08.99 г.,
с п.13 раздела I Закона РУз N 175-II от 15.12.2000 г.,
разделом V Закона РУз N 271-II от 30.08.2001 г.,
разделам VIII Закона РУз N 320-II от 07.12.2001 г.,
разделом VII Закона РУз N 405-II от 30.08.2002 г.,
разделом XIII Закона РУз N 447-II от 13.12.2002 г.,
разделом XIII Закона РУз N 482-II от 25.04.2003 г.,
разделом IX Закона РУз N 568-II от 12.12.2003 г.
разделом IX Закона РУз N 621-II от 30.04.2004 г.
разделом IX Закона РУз N 671-II от 27.08.2004 г.,
статьей 2 Закона РУз от 05.04.2006 г. за N ЗРУ-28,
статьей 1 Закона РУз от 18.09.2006 г. за N ЗРУ-52,
статьей 2 Закона РУз от 27.09.2006 г. за N ЗРУ-56,
статьей 1 Закона РУз от 08.01.2007 г. за N ЗРУ-77,
Законом РУз от 16.01.2007 г. N ЗРУ-79,
статьей 2 Закона РУз от 05.04.2007 г. за N ЗРУ-83,
статьей 2 Закона РУз от 13.04.2007 г. за N ЗРУ-91,
статьей 3 Закона РУз от 14.09.2007 г. за N ЗРУ-109,
статьей 1 Закона РУз от 14.12.2007 г. за N ЗРУ-127,
статьей 3 Закона РУз от 28.12.2007 г. за N ЗРУ-138,
статьей 2 Закона РУз N ЗРУ-156 от 21.04.2008 г.,
статьей 12 Закона РУз от 31.12.2008 г. за N ЗРУ-197,
статьей 6 Закона РУз от 22.09.2009 г. за N ЗРУ-223,
статьей 4 Закона РУз от 14.09.2010 г. за N ЗРУ-255,
статьей 5 Закона РУз от 17.09.2010 г. за N ЗРУ-257,
статьей 1 Закона РУз от 22.09.2010 г. за N ЗРУ-260,
статьей 3 Закона РУз от 26.12.2011 г. за N ЗРУ-312,
статьей 2 Закона РУЗ от 30.12.2011 г. за N ЗРУ-313,
статьей 1 Закона РУЗ от 10.04.2012 г. за N ЗРУ-322,
статьей 1 Закона РУЗ от 20.04.2012 г. за N ЗРУ-325

Часть первая

Часть первая утверждена Законом Республики Узбекистан
N 163-I от 21.12.95 г.

Раздел I. Общие положения

Подраздел 1. Основные положения

Глава 1. Гражданское законодательство

Статья 1. Основные начала гражданского законодательства
Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством
Статья 3. Акты гражданского законодательства
Статья 4. Действие гражданского законодательства во времени
Статья 5. Применение гражданского законодательства по аналогии
Статья 6. Обычаи делового оборота. Местные обычаи и традиции
Статья 7. Гражданское законодательство и международные договоры
и соглашения

Статья 1. Основные начала гражданского
законодательства

Гражданское законодательство основывается на признании
равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности
собственности, свободы договора, недопустимости произвольного
вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости
беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения
восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и
осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе
договора и в определении любых не противоречащих законодательству
условий договора.
Товары, услуги и финансовые средства свободно перемещаются на
всей территории Республики Узбекистан.
Ограничения перемещения товаров и услуг могут вводиться в
соответствии с законодательством, если это необходимо для обеспечения
безопасности, защиты жизни и здоровья людей, охраны природы и
культурных ценностей.

Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским
законодательством

Гражданское законодательство определяет правовое положение
участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок
осуществления права собственности и других вещных прав, прав на
результаты интеллектуальной деятельности, регулирует договорные и иные
обязательства, а также другие имущественные и связанные с ними личные
неимущественные отношения.

Участниками регулируемых гражданским законодательством
отношений являются граждане, юридические лица и государство.
Правила, установленные гражданским законодательством,
применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без
гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено
законом.
Личные неимущественные отношения и личные отношения, не
связанные с имущественными, регулируются гражданским
законодательством, поскольку иное не предусмотрено законодательными
актами либо не вытекает из существа этих отношений.
К семейным, трудовым отношениям и отношениям по использованию
природных ресурсов и охране окружающей среды, отвечающим признакам,
указанным в части первой настоящей статьи, гражданское
законодательство применяется в тех случаях, когда эти отношения не
регулируются специальными законодательными актами.
К имущественным отношениям, основанным на административном
подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым, финансовым и
другим административным отношениям, гражданское законодательство не
применяется, за исключением случаев, предусмотренных
законодательством.

Статья 3. Акты гражданского законодательства

Гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса,
других законов и иных актов законодательства, регулирующих отношения,
указанные в частях первой, четвертой и пятой статьи 2 настоящего
Кодекса.

Нормы гражданского законодательства, содержащиеся в других
законах и иных актах законодательства, должны соответствовать
настоящему Кодексу.
Министерства, ведомства и другие государственные органы могут
издавать акты, регулирующие гражданские отношения в случаях и в
пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами и иными
актами законодательства.

Статья 4. Действие гражданского законодательства
во времени

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и
применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до
введения его в действие, лишь в случаях, когда это прямо предусмотрено
законом.
По отношениям, возникшим до введения в действие акта
гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям,
возникшим после введения его в действие.
Если после заключения договора принят закон, устанавливающий
обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при
заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу,
кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие
распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных
договоров.

Статья 5. Применение гражданского законодательства
по аналогии

В случаях, когда предусмотренные частями первой, четвертой и
пятой статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы
законодательством или соглашением сторон, применяется норма
гражданского законодательства, регулирующая сходные отношения
(аналогия закона).
При невозможности использования в указанных случаях аналогии
закона, права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал
и смысла гражданского законодательства (аналогии права) и требований
добросовестности, разумности и справедливости.
Не допускается применение по аналогии норм, ограничивающих
гражданские права и устанавливающих ответственность.

Статья 6. Обычаи делового оборота. Местные
обычаи и традиции

Обычаем делового оборота признается сложившееся и широко
применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности
правило поведения, не предусмотренное законодательством, независимо от
того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе.
Местные обычаи и традиции применяются к отношениям,
регулируемым гражданским законодательством при отсутствии в нем
соответствующих норм.
Обычаи делового оборота, местные обычаи и традиции,
противоречащие обязательным для участников соответствующего отношения
нормам законодательства или договору, не применяются.

Статья 7. Гражданское законодательство и
международные договоры и соглашения

Если международным договором или соглашением установлены иные
правила, чем те, которые предусмотрены гражданским законодательством,
применяются правила международного договора или соглашения.

Глава 2. Возникновение гражданских прав и обязанностей.
Осуществление и защита гражданских прав

Статья 8. Основания возникновения гражданских прав и обязанностей
Статья 9. Осуществление гражданских прав
Статья 10. Судебная защита гражданских прав
Статья 11. Способы защиты гражданских прав
Статья 12. Признание недействительным акта государственного органа
или органа самоуправления граждан
Статья 13. Самозащита гражданских прав
Статья 14. Возмещение убытков
Статья 15. Возмещение убытков, причиненных государственными
органами и органами самоуправления граждан

Статья 8. Основания возникновения гражданских
прав и обязанностей

Гражданские права и обязанности возникают из оснований,
предусмотренных законодательством, а также из действий граждан и
юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены им, но в силу общих
начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские
права и обязанности.
Гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а
также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом,
но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов или органов самоуправления
граждан, которые предусмотрены законом в качестве основания
возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и
обязанности;
4) в результате приобретения имущества по основаниям,
допускаемым законом;
5) в результате создания произведений науки, литературы,
искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной
деятельности;
6) вследствие причинения вреда другому лицу;
7) вследствие неосновательного обогащения;
8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;
9) вследствие событий, с которыми законодательство связывает
наступление гражданско-правовых последствий.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации,
возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если
иное не установлено законом.

Статья 9. Осуществление гражданских прав

Граждане и юридические лица по своему усмотрению распоряжаются
принадлежащими им гражданскими правами, в том числе правом на их
защиту.
Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих
им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев,
предусмотренных законом.

Осуществление гражданских прав не должно нарушать прав и
охраняемых законом интересов других лиц. Добросовестность, разумность
и справедливость действий участников гражданских правоотношений
предполагается.
При осуществлении своих прав граждане и юридические лица
должны уважать моральные принципы и нравственные нормы общества, а
предприниматели должны соблюдать также правила деловой этики.
Не допускаются действия граждан и юридических лиц,
направленные на причинение вреда другому лицу, на злоупотребление
правом в иных формах, а также на осуществление права в противоречии с
его назначением.
В случае несоблюдения требований, предусмотренных частями
третьей, четвертой и пятой настоящей статьи, суд может отказать лицу в
защите принадлежащего ему права.

Статья 10. Судебная защита гражданских прав

Защита гражданских прав осуществляется в соответствии с
подведомственностью дел, установленной процессуальным
законодательством или договором, судом, хозяйственным судом или
третейским судом (далее — суд).
Защита гражданских прав в административном порядке
осуществляется лишь в случаях, предусмотренных законом. Решение,
принятое в административном порядке, может быть обжаловано в суд.

Статья 11. Способы защиты гражданских прав

Защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права,
и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его
нарушения;
признания сделки недействительной и применения последствий её
недействительности;
признания недействительным акта государственного органа или
органа самоуправления граждан;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
неприменения судом акта государственного органа или органа
самоуправления граждан, противоречащего закону.
Защита гражданских прав может также осуществляться иными
способами, предусмотренными законом.

Статья 12. Признание недействительным акта
государственного органа или органа
самоуправления граждан

Акт государственного органа или органа самоуправления граждан,
не соответствующий законодательству и нарушающий гражданские права и
охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, может
быть признан судом недействительным.
В случае признания судом акта недействительным нарушенное
право подлежит защите способами, предусмотренными статьей 11
настоящего Кодекса.

Статья 13. Самозащита гражданских прав

Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не
выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Статья 14. Возмещение убытков

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного
возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не
предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право
нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления
нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный
ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при
обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было
нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы,
то лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с
другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие
доходы.

Статья 15. Возмещение убытков, причиненных
государственными органами и органами
самоуправления граждан

Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в
результате незаконных действий (бездействия) государственных органов,
органов самоуправления граждан или должностных лиц этих органов, в том
числе издания не соответствующего законодательству акта
государственного органа или органов самоуправления граждан, подлежат
возмещению государством или органом самоуправления граждан. Решением
суда возмещение убытков может быть возложено на должностных лиц
государственных органов, органов самоуправления граждан, по вине
которых причинены убытки. (В редакции подпункта 1) п.13 раздела I Закона
РУз N 175-II от 15.12.2000 г.) См. комментарий

Подраздел 2. Лица

Глава 3. Граждане (физические лица)

Статья 16. Понятие гражданина (физического лица)
Статья 17. Правоспособность граждан
Статья 18. Содержание правоспособности граждан
Статья 19. Имя гражданина
Статья 20. Защита имени
Статья 21. Место жительства гражданина
Статья 22. Дееспособность гражданина
Статья 23. Недопустимость ограничения правоспособности
и дееспособности гражданина
Статья 24. Предпринимательская деятельность гражданина
Статья 25. Имущественная ответственность гражданина
Статья 26. Несостоятельность (банкротство) индивидуального
предпринимателя
Статья 27. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от
четырнадцати до восемнадцати лет
Статья 28. Эмансипация
Статья 29. Дееспособность несовершеннолетних, не достигших
четырнадцати лет
Статья 30. Признание гражданина недееспособным
Статья 31. Ограничение дееспособности гражданина
Статья 32. Опека и попечительство
Статья 33. Признание гражданина безвестно отсутствующим
Статья 34. Последствия признания гражданина безвестно
отсутствующим
Статья 35. Отмена решения о признании гражданина безвестно
отсутствующим
Статья 36. Объявление гражданина умершим
Статья 37. Последствия явки гражданина, объявленного умершим
Статья 38. Регистрация актов гражданского состояния

Статья 16. Понятие гражданина (физического лица)

Под гражданами (физическими лицами) понимаются граждане
Республики Узбекистан, граждане других государств, а также лица без
гражданства.
Положения настоящего Кодекса применяются ко всем гражданам,
если иное не установлено законом.

Статья 17. Правоспособность граждан

Способность иметь гражданские права и обязанности
(правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и
прекращается с его смертью.

Статья 18. Содержание правоспособности граждан

Граждане могут:
иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать
имущество; иметь сбережения в банке; заниматься предпринимательством,
дехканским (фермерским) хозяйством и другой незапрещенной законом
деятельностью; пользоваться наемным трудом; создавать юридические
лица; совершать сделки и участвовать в обязательствах; требовать
возмещения вреда; избирать род занятий и местожительства; иметь права
автора произведений науки, литературы и искусства, изобретения и на
иные охраняемые законом результаты интеллектуальной деятельности.
Граждане могут также иметь другие имущественные и личные
неимущественные права.

Статья 19. Имя гражданина

Гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под
своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество,
если иное не вытекает из закона или национального обычая.
В случаях и порядке, предусмотренных законом, гражданин может
использовать псевдоним (вымышленное имя).
Гражданин вправе переменить свое имя в порядке, установленном
законом. Перемена гражданином имени не является основанием для
прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под
прежним именем.
Гражданин обязан принимать необходимые меры для уведомления
своих должников и кредиторов о перемене своего имени и несет риск
последствий, вызванных отсутствием у этих лиц сведений о перемене его
имени.
Гражданин, переменивший имя, вправе требовать внесения за свой
счет соответствующих изменений в документы, оформленные на его прежнее
имя.
Имя, полученное гражданином при рождении, а также перемена
имени подлежат регистрации в порядке, установленном для регистрации
актов гражданского состояния.
Приобретение прав и обязанностей под именем другого лица не
допускается.

Статья 20. Защита имени

Лицо, у которого оспаривают право на ношение своего имени или
интересы которого нарушаются в связи с неправомочным использованием
его имени, может потребовать от нарушителя прекращения нарушения и
опровержение. Если нарушение производится умышленно, то пострадавший
может дополнительно потребовать компенсации ущерба. В качестве
компенсации может быть затребован доход, полученный нарушителем. При
умышленном нарушении пострадавший также имеет право на возмещение
морального ущерба.
Названные в части первой настоящей статьи требования по
прекращению действий или опровержению могут выставляться также лицом,
не являющимся носителем имени или личной чести, но имеющим по
семейному положению достойный защиты интерес в прекращении действий
или в опровержении. Это лицо также может добиваться выполнения
требований по защите имени и чести другого лица после его смерти.
Требования компенсации ущерба по нарушениям имени и чести после смерти
не признаются.

Статья 21. Место жительства гражданина

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно
или преимущественно проживает.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших
четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается
место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей
или опекунов.

Статья 22. Дееспособность гражданина

Способность гражданина своими действиями приобретать и
осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские
обязанности и исполнять их (дееспособность) возникает в полном объеме
с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении
восемнадцатилетнего возраста.
Гражданин на законном основании вступивший в брак до
достижения совершеннолетия приобретает дееспособность в полном объеме
со времени вступления в брак.
Приобретенная в результате заключения брака дееспособность
сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения
восемнадцати лет.
При признании брака недействительным суд может принять решение
об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента,
определяемого судом.

Статья 23. Недопустимость ограничения правоспособности
и дееспособности гражданина

Никто не может быть ограничен в правоспособности и
дееспособности иначе, как в случаях и порядке, установленных законом.
Несоблюдение установленных законом условий и порядка
ограничения дееспособности гражданина влечет недействительность акта
государственного органа, устанавливающего соответствующее ограничение.
Полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или
дееспособности и другие сделки, направленные на ограничение
правоспособности или дееспособности, ничтожны, за исключением случаев,
когда такие сделки допускаются законом.

Статья 24. Предпринимательская деятельность
гражданина

Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью
с момента государственной регистрации в качестве индивидуального
предпринимателя.
К предпринимательской деятельности граждан, осуществляемой без
образования юридического лица, применяются правила настоящего Кодекса,
если иное не вытекает из законодательства или существа правоотношения.
Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без
образования юридического лица с нарушением требований части первой
настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им
сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить
к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах,
связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Статья 25. Имущественная ответственность
гражданина

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим
ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с
законом не может быть обращено взыскание.

Статья 26. Несостоятельность (банкротство)
индивидуального предпринимателя

Индивидуальный предприниматель, который не в состоянии
удовлетворить требования кредиторов, связанные с осуществлением им
предпринимательской деятельности, может быть признан несостоятельным
(банкротом) в установленном порядке.
При осуществлении процедуры признания банкротом
индивидуального предпринимателя его кредиторы по обязательствам, не
связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, также
вправе предъявить свои требования. Требования указанных кредиторов, не
заявленные ими в таком порядке, сохраняют силу после завершения
процедуры банкротства индивидуального предпринимателя.
Требования кредиторов индивидуального предпринимателя в случае
признания его банкротом удовлетворяются в порядке, предусмотренном
статьей 56 настоящего Кодекса.
Основания и порядок признания судом индивидуального
предпринимателя банкротом либо объявления им о своем банкротстве
устанавливаются законом.

Статья 27. Дееспособность несовершеннолетних
в возрасте от четырнадцати до
восемнадцати лет

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати
лет совершают сделки, за исключением названных в части третьей
настоящей статьи, с письменного согласия своих родителей, усыновителей
или попечителей. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним,
действительна также при ее последующем письменном одобрении его
родителями, усыновителями или попечителем.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати
лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и
попечителей:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными
доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы
или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата
своей интеллектуальной деятельности;
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные
учреждения и распоряжаться ими;
4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки,
предусмотренные частью второй статьи 29 настоящего Кодекса.
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати
лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам,
совершенным ими в соответствии с частями первой и второй настоящей
статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут
ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.
При наличии достаточных оснований суд по ходатайству
родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и
попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего в
возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно
распоряжаться своими заработком, стипендией или иными доходами, за
исключением случаев, когда такой несовершеннолетний приобрел
дееспособность в полном объеме в соответствии с частью второй статьи
22 или со статьей 28 настоящего Кодекса.

Статья 28. Эмансипация

Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть
объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому
договору или, с согласия родителей, усыновителей или попечителя,
занимается предпринимательской деятельностью.
Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным
(эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства —
с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо, при
отсутствии такого согласия, — по решению суда.
Родители, усыновители и попечитель не несут ответственности по
обязательствам эмансипированного несовершеннолетнего, в частности, по
обязательствам, возникшим вследствие причинения им вреда.

Статья 29. Дееспособность несовершеннолетних,
не достигших четырнадцати лет

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет
(малолетних), сделки, за исключением указанных в части второй
настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители,
усыновители или опекуны.

Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе
самостоятельно совершать:
1) мелкие бытовые сделки;
2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не
требующие нотариального удостоверения либо государственной
регистрации;
3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными
законным представителем или, с согласия последнего, третьим лицом для
определенной цели или для свободного распоряжения.
Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том
числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители,
усыновители или опекун, если не докажут, что обязательство было
нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также
отвечают за вред, причиненный малолетними.

Статья 30. Признание гражданина недееспособным

Гражданин, который вследствие психического расстройства
(душевной болезни или слабоумия) не может понимать значения своих
действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в
порядке, установленном законодательством, и над ним устанавливается
опека.
От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки
совершает его опекун.
Если основания, в силу которых гражданин был признан
недееспособным, отпали, суд признает его дееспособным и отменяет
установленную над ним опеку.

Статья 31. Ограничение дееспособности гражданина

Гражданин, который вследствие злоупотребления спиртными
напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое
материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в
порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством.
Над ним устанавливается попечительство. Он вправе самостоятельно
совершать мелкие бытовые сделки. Совершать другие сделки, а также
получать заработок, пенсию и иные доходы и распоряжаться ими он может
лишь с согласия попечителя. Однако такой гражданин самостоятельно
несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за
причиненный им вред.
Если основания, в силу которых гражданин был ограничен в
дееспособности, отпали, суд отменяет ограничение его дееспособности.
На основании решения суда отменяется установленное над гражданином
попечительство.

Статья 32. Опека и попечительство

Опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и
интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан. Опека
и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются также в целях
их воспитания. Соответствующие этому права и обязанности опекунов и
попечителей определяются законодательством.
Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих
подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без
специального полномочия.
Опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются
при отсутствии у них родителей, усыновителей, лишении судом родителей
родительских прав, а также в случаях, когда такие граждане по иным
причинам остались без родительского попечения, в частности когда
родители уклоняются от их воспитания либо защиты их прав и интересов.

Статья 33. Признание гражданина безвестно
отсутствующим

Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц признан
судом безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его
жительства нет сведений о месте его пребывания.
При невозможности установить день получения последних сведений
об отсутствующем началом исчисления срока для признания безвестного
отсутствия считается первое число месяца, следующего за тем, в котором
были получены последние сведения об отсутствующем, а при невозможности
установить этот месяц — первое января следующего года.

Статья 34. Последствия признания гражданина
безвестно отсутствующим

Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при
необходимости постоянного управления им передается на основании
решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства
и действует на основании договора о доверительном управлении,
заключаемого с этим органом.
Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых
безвестно отсутствующий по закону был обязан содержать, и погашается
задолженность по налогам и другим обязательствам безвестно
отсутствующего.
Орган опеки и попечительства может и до истечения одного года
со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина
определить лицо для охраны его имущества.
Последствия признания лица безвестно отсутствующим, не
предусмотренные настоящей статьей, определяются законом.

Статья 35. Отмена решения о признании гражданина
безвестно отсутствующим

В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина,
признанного безвестно отсутствующим, суд отменяет решение о признании
его безвестно отсутствующим. На основании решения суда отменяется
управление имуществом этого гражданина.

Статья 36. Объявление гражданина умершим

Гражданин может быть по заявлению заинтересованных лиц
объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о
месте его пребывания в течение трех лет, а если он пропал без вести
при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание
предполагать его гибель от определенного несчастного случая, — в
течение шести месяцев.
Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи
с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем
по истечении двух лет со дня окончания военных действий.
Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день
вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В
случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при
обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать
его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать
днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели.
Объявление гражданина умершим влечет в отношении прав и
обязанностей такого гражданина те же последствия, которые повлекла бы
его смерть.

Статья 37. Последствия явки гражданина,
объявленного умершим

В случае явки или обнаружения местопребывания гражданина,
объявленного умершим, решение об объявлении его умершим отменяется
судом.
После отмены решения об объявлении гражданина умершим, он в
течение трех лет вправе истребовать в судебном порядке от любого лица
возврата ему сохранившегося в наличии имущества, которое перешло к
этому лицу безвозмездно, за исключением случаев, предусмотренных
частями второй и четвертой статьи 229 настоящего Кодекса.
Если имущество гражданина, объявленного умершим, было
отчуждено его правопреемниками третьим лицам, которые к моменту явки
гражданина не уплатили полностью покупной цены, то к явившемуся
гражданину переходит право требования неуплаченной суммы.
Лица, к которым имущество гражданина, объявленного умершим,
перешло по возмездным сделкам, обязаны возвратить ему это имущество,
если будет доказано, что, приобретая имущество, они знали, что
гражданин, объявленный умершим, находится в живых. При невозможности
возврата такого имущества в натуре возмещается его стоимость.
Если имущество объявленного умершим перешло по праву
наследования к государству и было реализовано, то после отмены решения
об объявлении гражданина умершим ему возвращается сумма, вырученная от
реализации имущества.

Статья 38. Регистрация актов гражданского состояния

Государственной регистрации подлежат следующие акты гражданского
состояния:
1) рождение;
2) смерть;
3) заключение брака;
4) расторжение брака.
В редакции Закона N 729-I от 25.12.98 г.
Старая редакция

Регистрация актов гражданского состояния производится органами
записи актов гражданского состояния путем внесения соответствующих
записей в книги регистрации актов гражданского состояния (актовые
книги) и выдачи гражданам свидетельств на основании этих записей.

События и факты — усыновление (удочерение), установление
отцовства, перемена фамилии, имени, отчества, изменение пола находят
свое отражение в актах гражданского состояния, предусмотренных частью
первой настоящей статьи, путем внесения в них соответствующих
изменений. (Введено Законом N 729-I от 25.12.98 г.)

Части третью, четвертую, пятую и шестую считать соответственно
частями четвертой, пятой, шестой и седьмой согласно
Закона N 729-I от 25.12.98 г.

Исправление и изменение записей актов гражданского состояния
производятся органом записи актов гражданского состояния при наличии
достаточных оснований и отсутствии спора между заинтересованными
лицами.
При наличии спора между заинтересованными лицами либо отказе
органа записи актов гражданского состояния в исправлении или изменении
записи спор разрешается судом.

Аннулирование и восстановление записей актов гражданского
состояния производятся органом записи актов гражданского состояния, а
при наличии спора между заинтересованными лицами или существенных
расхождений в записях актов гражданского состояния — на основании
решения суда. (В редакции Закона N 729-I от 25.12.98 г.)
Органы, осуществляющие регистрацию актов гражданского
состояния, определяющие порядок регистрации этих актов, порядок
изменения, восстановления и аннулирования записей актов гражданского
состояния, формы актовых книг и свидетельств, а также порядок и сроки
хранения актовых книг, определяются законодательством.

Глава 4. Юридические лица

 1. Общие положения

Статья 39. Понятие юридического лица
Статья 40. Виды юридических лиц
Статья 41. Правоспособность юридического лица
Статья 42. Возникновение юридических лиц
Статья 43. Учредительные документы юридического лица
Статья 44. Государственная регистрация юридических лиц
Статья 45. Органы юридического лица
Статья 46. Наименование и место нахождения юридического лица
Статья 47. Представительства и филиалы
Статья 48. Ответственность юридического лица
Статья 49. Реорганизация юридического лица
Статья 50. Правопреемство при реорганизации юридических лиц
Статья 51. Передаточный акт и разделительный баланс
Статья 52. Гарантии прав кредиторов юридического лица при его
реорганизации
Статья 53. Ликвидация юридического лица
Статья 54. Обязанности лица, принявшего решение о ликвидации
юридического лица
Статья 55. Порядок ликвидации юридического лица
Статья 56. Удовлетворение требований кредиторов
Статья 57. Несостоятельность (банкротство) юридического лица

Статья 39. Понятие юридического лица

Юридическим лицом признается организация, которая имеет в
собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении
обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим
имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять
имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть
истцом и ответчиком в суде.
Юридические лица должны иметь самостоятельный баланс или
смету.

Статья 40. Виды юридических лиц

Юридическим лицом может быть организация, преследующая
извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности
(коммерческая организация) либо не имеющая извлечения прибыли в
качестве такой цели (некоммерческая организация).
Юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, может
быть создано в форме хозяйственного товарищества и общества,
производственного кооператива, унитарного предприятия и в иной форме,
предусмотренной законодательными актами.
Юридическое лицо, являющееся некоммерческой организацией,
может создаваться в форме общественного объединения, общественного
фонда, финансируемого собственником учреждения, а также в иной форме,
предусмотренной законодательными актами.
Некоммерческая организация может заниматься
предпринимательской деятельностью в пределах, соответствующих ее
уставным целям.

Юридические лица могут объединяться в ассоциации (союзы) и иные
объединения в соответствии с законом. (В редакции подпункта 2) п.13
Закона РУз N 175-II от 15.12.2000 г.) См. комментарий
Юридическое лицо действует на основе настоящего Кодекса,
других актов законодательства, а также устава и других учредительных
документов.

Статья 41. Правоспособность юридического лица

Юридическое лицо обладает гражданской правоспособностью в
соответствии с целями его деятельности, предусмотренными в его
учредительных документах.
Правоспособность юридического лица возникает в момент его
создания (часть четвертая статьи 44 настоящего Кодекса) и прекращается
в момент завершения его ликвидации (часть десятая статьи 55 настоящего
Кодекса).
Специальная правоспособность юридического лица определяется
его уставом, положением либо законодательством.

Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется
законодательным актом, юридическое лицо может заниматься только на
основании специального разрешения (лицензии).
Юридическое лицо может быть ограничено в правах лишь в случаях
и порядке, предусмотренных законом. Решение об ограничении прав
юридического лица может быть обжаловано в суд.

Статья 42. Возникновение юридических лиц

Юридические лица создаются собственником или уполномоченным им
лицом либо на основании распоряжения уполномоченного органа, а также в
порядке, предусмотренном законодательством.
Учредителями юридических лиц признаются собственники
имущества, субъекты права хозяйственного ведения или оперативного
управления либо уполномоченные ими лица.

Статья 43. Учредительные документы
юридического лица

Юридическое лицо действует на основании устава либо
учредительного договора и устава, либо только учредительного договора.
В случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо, не являющееся
коммерческой организацией, может действовать на основании положения об
организациях данного вида.
Учредительный договор юридического лица заключается, а устав
утверждается его учредителями.
Юридическое лицо, созданное в соответствии с настоящим
Кодексом одним учредителем, действует на основании устава,
утвержденного этим учредителем.

В уставе и других учредительных документах юридического лица
должны определяться наименование юридического лица, место его
нахождения (почтовый адрес), порядок управления деятельностью
юридического лица, а также содержаться другие сведения, предусмотренные
законом о юридических лицах соответствующего вида. В учредительных
документах некоммерческих организаций и унитарных предприятий, а в
предусмотренных законом случаях — и других коммерческих организаций,
должны быть определены предмет и цели деятельности юридического лица.(В
редакции Закона Республики Узбекистан от 20.08.99 г.) См. комментарий
В учредительном договоре стороны (учредители) обязуются
создать юридическое лицо, определяют порядок совместной деятельности
по его созданию, условия передачи ему своего имущества и участия в его
деятельности. Договором определяются также условия и порядок
распределения между участниками прибыли и убытков, управления
деятельностью юридического лица, выхода учредителей из его состава. В
учредительный договор по согласию учредителей могут быть включены и
другие условия.
Изменения учредительных документов получают силу для третьих
лиц с момента государственной регистрации, а в случаях, установленных
законом, — с момента уведомления о таких изменениях органа,
осуществляющего государственную регистрацию. Юридические лица и их
учредители не вправе ссылаться на отсутствие регистрации таких
изменений в отношениях с третьими лицами, действовавшими с учетом этих
изменений.

Статья 44. Государственная регистрация
юридических лиц

Юридическое лицо подлежит государственной регистрации в
порядке, определяемом законодательством. Данные государственной
регистрации включаются в единый государственный реестр юридических
лиц, открытый для всеобщего ознакомления.

Часть 2 изложена в редакции статьи 2 Закона РУз от 13.04.2007 г.
за N ЗРУ-91 предыдущие редакции
Нарушение установленного законом порядка образования
юридического лица или несоответствие его учредительных документов закону
влекут отказ в государственной регистрации юридического лица. Отказ в
регистрации юридических лиц, для которых установлен уведомительный
порядок государственной регистрации, осуществляется в соответствии с
законодательством. Отказ в регистрации по мотивам нецелесообразности
создания юридического лица не допускается.
Отказ в государственной регистрации, а также нарушение сроков
регистрации могут быть обжалованы в суд.
Юридическое лицо считается созданным с момента его
государственной регистрации.
Юридическое лицо подлежит перерегистрации лишь в случаях,
установленных законом.

Статья 45. Органы юридического лица

Юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на
себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в
соответствии с законодательством и учредительными документами. Порядок
назначения или избрания органов юридического лица определяется
законодательством и учредительными документами.
В предусмотренных законом случаях юридическое лицо может
приобретать гражданские права и принимать на себя гражданские
обязанности через своих участников.
Лицо, которое в силу закона или учредительных документов
юридического лица выступает от его имени, должно действовать в
интересах представляемого им юридического лица добросовестно и
разумно. Оно обязано по требованию учредителей (участников, членов)
юридического лица, поскольку иное не предусмотрено законом или
договором, возместить убытки, причиненные им юридическому лицу.

Статья 46. Наименование и место нахождения
юридического лица

Юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание
на его организационно-правовую форму. Наименования некоммерческих
организаций, унитарных предприятий, а в предусмотренных законом
случаях — и других коммерческих организаций должны содержать указание
на характер деятельности юридического лица.
Включение в наименование юридического лица указаний на
официальное полное или сокращенное название (название государства),
включение такого названия либо элементов государственной символики в
реквизиты документов или рекламные материалы юридического лица
допускается в порядке, определяемом Правительством Республики
Узбекистан.
Место нахождения юридического лица определяется местом его
государственной регистрации, если в соответствии с законом в
учредительных документах юридического лица не установлено иное.

Наименование и местонахождение (почтовый адрес) юридического
лица указываются в его учредительных документах.(В редакции Закона
Республики Узбекистан от 20.08.99 г.)
Юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, должно
иметь фирменное наименование.
Юридическое лицо имеет исключительное право использования
своего фирменного наименования.
Лицо, неправомерно использующее чужое фирменное наименование,
по требованию обладателя права на фирменное наименование обязано
прекратить его использование и возместить причиненные убытки.

Юридическое лицо должно иметь почтовый адрес, по которому с
ним осуществляется связь, и обязано уведомлять уполномоченные
государственные органы об изменении своего почтового адреса.(Введена в
соответствии с Законом Республики Узбекистан от 20.08.99 г.)
См. комментарий

Статья 47. Представительства и филиалы

Представительством является обособленное подразделение
юридического лица, расположенное вне места его нахождения, которое
представляет интересы юридического лица и осуществляет их защиту.
Филиалом является обособленное подразделение юридического
лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его
функции или их часть, в том числе функции представительства.
Представительства и филиалы не являются юридическими лицами,
если иное не предусмотрено законом. Они наделяются имуществом
создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных
им положений. Руководители представительств и филиалов назначаются
юридическим лицом и действуют на основании его доверенности.

Статья 48. Ответственность юридического лица

Юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем
принадлежащим ему имуществом.
Государственное предприятие и финансируемое собственником
учреждение отвечают по своим обязательствам в порядке и на условиях,
предусмотренных частью пятой статьи 72 и частью третьей статьи 76
настоящего Кодекса.
Учредитель (участник) юридического лица или собственник его
имущества не отвечают по обязательствам юридического лица, а
юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника)
или собственника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим
Кодексом либо учредительными документами юридического лица.
Если несостоятельность (банкротство) юридического лица вызвана
неправомерными действиями лица, выступающего в качестве учредителя
(участника) или собственника имущества юридического лица, который имеет
право давать обязательные для этого юридического лица указания, то на
такое лицо в случае недостаточности имущества юридического лица может
быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам. (В
редакции Закона РУ N 357-I от 27.12.96 г.) (Старая редакция)
Учредитель (участник) или собственник имущества юридического
лица имеет право давать обязательные указания только в случае, когда
это право предусмотрено в учредительных документах этого юридического
лица. (Введен Законом РУ N 357-I от 27.12.96 г.)
Несостоятельность (банкротство) юридического лица считается
вызванной учредителем (участником) или собственником, который имеет
право давать обязательные для этого юридического лица указания, только
в случае, если он использовал указанное право в целях совершения
юридическим лицом действия, заведомо зная, что вследствие этого
наступит несостоятельность (банкротство) этого юридического лица.
(Введен Законом РУ N 357-I от 27.12.96 г.)

Статья 49. Реорганизация юридического лица

Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение,
разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по
решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица,
уполномоченного на то учредительными документами.
В случаях, установленных законом, реорганизация юридического
лица в форме его разделения или выделения из его состава одного или
нескольких юридических лиц осуществляется по решению уполномоченных
государственных органов или по решению суда.
Если учредители (участники) юридического лица, уполномоченный
ими орган или орган юридического лица, уполномоченный на реорганизацию
его учредительными документами, не осуществляет реорганизацию
юридического лица в срок, определенный в решении уполномоченного
государственного органа, суд по иску указанного государственного
органа назначает управляющего юридическим лицом и поручает ему
осуществить реорганизацию этого юридического лица. С момента
назначения управляющего к нему переходят полномочия по управлению
делами юридического лица. Управляющий выступает от имени юридического
лица в суде, составляет разделительный баланс и передает его на
рассмотрение суда вместе с учредительными документами возникающих в
результате реорганизации юридических лиц. Утверждение судом указанных
документов является основанием для государственной регистрации вновь
возникающих юридических лиц.
В случаях, установленных законом, реорганизация юридических
лиц в форме слияния, присоединения или преобразования может быть
осуществлена лишь с согласия уполномоченных государственных органов.
Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением
случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной
регистрации вновь возникших юридических лиц.
При реорганизации юридического лица в форме присоединения к
нему другого юридического лица первое из них считается
реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр
юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного
юридического лица.

Статья 50. Правопреемство при реорганизации
юридических лиц

При слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них
переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с
передаточным актом.
При присоединении юридического лица к другому юридическому
лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного
юридического лица в соответствии с передаточным актом.
При разделении юридического лица его права и обязанности
переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с
разделительным балансом.
При выделении из состава юридического лица одного или
нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и
обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с
разделительным балансом.
При преобразовании юридического лица одного вида в юридическое
лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь
возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности
реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным
актом.

Статья 51. Передаточный акт и разделительный баланс

Передаточный акт и разделительный баланс должны содержать
положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного
юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая
и обязательства, оспариваемые сторонами.
Передаточный акт и разделительный баланс утверждаются
учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим
решение о реорганизации юридических лиц, и представляются вместе с
учредительными документами для государственной регистрации вновь
возникших юридических лиц или внесения изменений в учредительные
документы существующих юридических лиц.
Непредставление вместе с учредительными документами
соответственно передаточного акта или разделительного баланса, а также
отсутствие в них положений о правопреемстве по обязательствам
реорганизованного юридического лица влекут отказ в государственной
регистрации вновь возникших юридических лиц.

Статья 52. Гарантии прав кредиторов юридического
лица при его реорганизации

Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие
решение о реорганизации юридического лица, обязаны письменно уведомить
об этом кредиторов реорганизуемого юридического лица.
Кредитор реорганизуемого юридического лица вправе потребовать
прекращения или досрочного исполнения обязательства, должником по
которому является это юридическое лицо, и возмещения убытков.
Если разделительный баланс не дает возможности определить
правопреемника реорганизованного юридического лица, вновь возникшие
юридические лица несут солидарную ответственность по обязательствам
реорганизованного юридического лица перед его кредиторами.

Статья 53. Ликвидация юридического лица

Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без
перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.
Юридическое лицо может быть ликвидировано:
по решению его учредителей (участников) либо органа
юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в
том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое
лицо, с достижением цели, ради которой оно создано, или с признанием
судом недействительной регистрации юридического лица в связи с
допущенными при его создании нарушениями законодательства, если эти
нарушения носят неустранимый характер;

по решению суда в случае осуществления деятельности без
разрешения (лицензии) или деятельности, запрещенной законом, либо
неосуществления финансово-хозяйственной деятельности с проведением
денежных операций по банковским счетам в течение шести месяцев (в
отношении торгового и торгово-посреднического предприятия — в течение
трех месяцев), за исключением дехканского и фермерского хозяйств, и
(или) несформирования своего уставного фонда в размере, предусмотренном
учредительными документами, в течение одного года с момента
государственной регистрации, если иное не предусмотрено
законодательством, а также и в иных случаях, предусмотренных настоящим
Кодексом.(В редакции Закона Республики Узбекистан от 20.08.99 г.)
Предыдущая редакция См. комментарий
Решением суда о ликвидации юридического лица на его
учредителей (участников) либо орган, уполномоченный на ликвидацию
юридического лица его учредительными документами, могут быть возложены
обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица.

Статья 54. Обязанности лица, принявшего решение
о ликвидации юридического лица

Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие
решение о ликвидации юридического лица, обязаны незамедлительно
письменно сообщить об этом органу, осуществляющему государственную
регистрацию юридических лиц, который вносит в единый государственный
реестр юридических лиц сведения о том, что юридическое лицо находится
в процессе ликвидации.

Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие
решение о ликвидации юридического лица, назначают ликвидатора —
ликвидационную комиссию либо физическое лицо и устанавливают в
соответствии с настоящим Кодексом порядок и срок ликвидации. В случае
принятия решения о ликвидации юридического лица судом ликвидатор
назначается по согласованию с органом, осуществляющим государственную
регистрацию юридических лиц. (Часть 2 изложена в редакции п.1 статьи 1
Закона РУз от 14.12.2007 г. за N ЗРУ-127) предыдущие редакции

С момента назначения ликвидатора к нему переходят полномочия по
управлению делами юридического лица. Ликвидатор от имени ликвидируемого
юридического лица выступает в суде. (Часть 3 изложена в редакции п.1
статьи 1 Закона РУз от 14.12.2007 г. за N ЗРУ-127) предыдущие редакции

Статья 55. Порядок ликвидации юридического лица

Ликвидатор публикует в порядке, установленном законодательством,
в средствах массовой информации объявление о ликвидации юридического
лица, а также о порядке и сроке заявления требований его кредиторами.
Этот срок не может быть менее двух месяцев с момента публикации о
ликвидации. (В редакции п.2 статьи 1 Закона РУз от 14.12.2007 г. за
N ЗРУ-127)

Ликвидатор принимает меры к выявлению кредиторов и получению
дебиторской задолженности, а также письменно уведомляет кредиторов о
ликвидации юридического лица. (В редакции п.2 статьи 1 Закона РУз от
14.12.2007 г. за N ЗРУ-127)

После окончания срока для предъявления требований кредиторами
ликвидатор составляет промежуточный ликвидационный баланс, который
содержит сведения о составе имущества ликвидируемого юридического лица,
перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их
рассмотрения. (В редакции п.2 статьи 1 Закона РУз от 14.12.2007 г. за
N ЗРУ-127)

Часть 4 изложена в редакции подпункта 2) статьи 2 Закона РУз от
05.04.2006 г. за N ЗРУ-28 предыдущие редакции
Промежуточный ликвидационный баланс утверждается учредителями
(участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о
ликвидации юридического лица. В случае принятия решения о ликвидации
юридического лица судом промежуточный ликвидационный баланс утверждается
по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию
юридических лиц.

Если имеющиеся у ликвидируемого юридического лица (кроме
учреждений) денежные средства недостаточны для удовлетворения
требований кредиторов, ликвидатор осуществляет продажу имущества
юридического лица с публичных торгов в порядке, установленном для
исполнения судебных решений. (В редакции п.2 статьи 1 Закона РУз от
14.12.2007 г. за N ЗРУ-127)

Выплата денежных сумм кредиторам ликвидируемого юридического
лица производится ликвидатором в порядке очередности, установленной
статьей 56 настоящего Кодекса, в соответствии с промежуточным
ликвидационным балансом начиная со дня его утверждения. (В редакции п.2
статьи 1 Закона РУз от 14.12.2007 г. за N ЗРУ-127)

Часть 7 изложена в редакции подпункта 2) статьи 2 Закона РУз от
05.04.2006 г. за N ЗРУ-28 предыдущие редакции
После завершения расчетов с кредиторами ликвидатор составляет
ликвидационный баланс, который утверждается учредителями (участниками)
юридического лица или органом, принявшим решение о ликвидации
юридического лица. В случае принятия решения о ликвидации юридического
лица судом ликвидационный баланс утверждается по согласованию с органом,
осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц. (В редакции
п.2 статьи 1 Закона РУз от 14.12.2007 г. за N ЗРУ-127)
При недостаточности у ликвидируемого государственного
предприятия имущества, а у ликвидируемого учреждения — денежных
средств для удовлетворения требований кредиторов последние вправе
обратиться в суд с иском об удовлетворении оставшейся части требований
за счет собственника имущества этого предприятия или учреждения.
Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов
имущество юридического лица передается его учредителям (участникам),
имеющим вещные права на это имущество или обязательные права в
отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено
законодательством.

Процедура и особенности ликвидации предприятий, не
осуществляющих финансово-хозяйственную деятельность с момента
государственной регистрации, а также учредители которых отсутствуют,
регламентируются законодательством.(Введена в соответствии с Законом
Республики Узбекистан от 20.08.99 г.) См. комментарий

Ликвидация юридического лица считается завершенной, а
юридическое лицо прекратившим существование после внесения об этом
записи в единый государственный реестр юридических лиц.

Статья 56. Удовлетворение требований кредиторов

При ликвидации юридического лица в первую очередь
удовлетворяются требования граждан, вытекающие из трудовых
правоотношений, по взысканию алиментов и выплате вознаграждений по
авторским договорам, а также требования граждан, перед которыми
ликвидируемое юридическое лицо несет ответственность за причинение
вреда жизни и здоровью, путем капитализации соответствующих
повременных платежей.
Требования других кредиторов удовлетворяются в порядке и на
условиях, предусмотренных законодательством.

Статья 57. Несостоятельность (банкротство)
юридического лица

Юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, за
исключением государственного предприятия, а также юридическое лицо,
действующее в форме потребительского кооператива либо общественного
фонда, по решению суда может быть признано несостоятельным
(банкротом), если оно не в состоянии удовлетворить требования
кредиторов.
Признание юридического лица банкротом влечет его ликвидацию.

Юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, а
также юридическое лицо, действующее в форме потребительского
кооператива либо общественного фонда, при наличии признаков банкротства
обращается в суд с заявлением о признании его банкротом. (В редакции
раздела XIII Закона РУз N 482-II от 25.04.20003 г.)

Основания признания судом юридического лица банкротом либо
объявления им о своем банкротстве, а также порядок ликвидации такого
юридического лица устанавливаются законом. (В редакции раздела XIII
Закона РУз N 482-II от 25.04.20003 г.)

 2. Коммерческие организации

Статья 58. Основные положения о хозяйственных товариществах
и обществах
Статья 59. Права и обязанности участников хозяйственного
товарищества или общества
Статья 60. Полное товарищество
Статья 61. Коммандитное товарищество
Статья 62. Общество с ограниченной ответственностью
Статья 63. Общество с дополнительной ответственностью
Статья 64. Акционерное общество
Статья 65. Открытое акционерное общество
Статья 66. Закрытое акционерное общество
Статья 67. Дочернее хозяйственное общество
Статья 68. Зависимое хозяйственное общество
Статья 69. Производственные кооперативы
Статья 70. Унитарное предприятие
Статья 71. Унитарное предприятие, основанное на праве
хозяйственного ведения
Статья 72. Государственное унитарное предприятие, основанное на
праве оперативного управления

Статья 58. Основные положения о хозяйственных
товариществах и обществах

Хозяйственными товариществами и обществами признаются
коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) или на акции
учредителей (участников) уставным фондом ( уставным капиталом).
Имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников) или
приобретения ими акций, а также произведенное и приобретенное
хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности,
принадлежит ему на праве собственности.
Хозяйственные товарищества и общества могут создаваться в
форме полного товарищества, коммандитного товарищества, общества с
ограниченной или с дополнительной ответственностью, акционерного
общества.
Участниками полных товариществ и полными товарищами в
коммандитных товариществах могут быть индивидуальные предприниматели и
(или) коммерческие организации.
Участниками хозяйственных обществ и вкладчиками в коммандитных
товариществах могут быть граждане и юридические лица.
Органы государственной власти не вправе выступать участниками
хозяйственных обществ и вкладчиками в коммандитных товариществах, если
иное не установлено законом.

Финансируемые собственниками учреждения могут быть участниками
хозяйственных обществ и вкладчиками в коммандитных товариществах с
разрешения собственника, поскольку иное не предусмотрено законом.
Законом может быть запрещено или ограничено участие отдельных
категорий граждан в хозяйственных товариществах и обществах, за
исключением открытых акционерных обществ.
Хозяйственные товарищества и общества могут быть учредителями
(участниками) других хозяйственных товариществ и обществ, за
исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом и другими
законами.
Вкладом в имущество хозяйственного товарищества или общества
могут быть деньги, ценные бумаги, другие вещи или имущественные права
либо иные отчуждаемые права, имеющие денежную оценку.

Денежная оценка вклада участника хозяйственного общества
производится по соглашению между учредителями (участниками) общества,
а в случаях, предусмотренных законом, подлежит оценке оценочной
организацией. (В редакции п.1 статьи 5 Закона РУз от 17.09.2010 г. за
N ЗРУ-257)
Хозяйственные товарищества и общества (кроме акционерного
общества) не вправе выпускать акции.

Статья 59. Права и обязанности участников
хозяйственного товарищества
или общества

Участники хозяйственного товарищества или общества вправе:
участвовать в управлении делами товарищества или общества за
исключением случаев, предусмотренных другими законами;
получать информацию о деятельности товарищества или общества и
знакомиться с его бухгалтерскими книгами и иной документацией в
установленном учредительными документами порядке;
принимать участие в распределении прибыли;
получать в случае ликвидации товарищества или общества часть
имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или ее стоимость.
Участники хозяйственного товарищества или общества могут иметь
и другие права, предусмотренные настоящим Кодексом и иным
законодательством, учредительными документами товарищества или
общества.
Участники хозяйственного товарищества или общества обязаны:
вносить вклады в порядке, размерах, способами и в сроки,
предусмотренные учредительными документами;
не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности
товарищества или общества.
Участники хозяйственного товарищества или общества могут нести
и другие обязанности, предусмотренные его учредительными документами.

Статья 60. Полное товарищество

Полным признается товарищество, участники которого в
соответствии с заключенным между ними договором занимаются
предпринимательской деятельностью от имени товарищества и отвечают по
его обязательствам всем принадлежащим им имуществом.
Лицо может быть участником только одного полного товарищества.
Фирменное наименование полного товарищества должно содержать
имена (наименования) всех его участников, а также слова «полное
товарищество», либо имя (наименование) одного или нескольких
участников с добавлением слов » и компания», а также слова «полное
товарищество».

Статья 61. Коммандитное товарищество

Коммандитным товариществом признается товарищество, в котором
наряду с участниками, осуществляющими от имени товарищества
предпринимательскую деятельность и отвечающими по обязательствам
товарищества всем своим имуществом (полными товарищами), имеется один
или несколько участников (вкладчиков, коммандитистов), которые несут
риск убытков, связанных с деятельностью товарищества, в пределах сумм
внесенных ими вкладов и не принимают участия в осуществлении
товариществом предпринимательской деятельности.
Права полных товарищей, участвующих в коммандитном
товариществе, и их ответственность по обязательствам товарищества
определяются правилами настоящего Кодекса.
Лицо может быть полным товарищем только в одном коммандитном
товариществе.
Участник полного товарищества не может быть полным товарищем в
коммандитном товариществе.
Полный товарищ в коммандитном товариществе не может быть
вкладчиком в том же товариществе и участником другого полного
товарищества.
Фирменное наименование коммандитного товарищества должно
содержать имена (наименования) всех полных товарищей, а также слова
«коммандитное товарищество», либо имя (наименование) не менее чем
одного полного товарища с добавлением слов «и компания», а также слова
«коммандитное товарищество».
Если в фирменное наименование коммандитного товарищества
включено имя вкладчика, такой вкладчик становится полным товарищем.
К коммандитному товариществу применяются правила о полном
товариществе, поскольку это не противоречит положениям настоящего
Кодекса.

Статья 62. Общество с ограниченной ответственностью

Обществом с ограниченной ответственностью признается
учрежденное одним или несколькими лицами общество, уставный фонд
(уставный капитал) которого разделен на доли определенных
учредительными документами размеров. Участники общества с ограниченной
ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск
убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости
внесенных ими вкладов.
Участники общества, не полностью внесшие вклады, несут
солидарную ответственность по его обязательствам в пределах стоимости
неоплаченной части вклада каждого из участников.
Фирменное наименование общества с ограниченной
ответственностью должно содержать наименование общества, а также слова
«с ограниченной ответственностью».
Правовое положение общества с ограниченной ответственностью,
права и обязанности его участников определяются настоящим Кодексом и
другими законодательными актами.

Статья 63. Общество с дополнительной ответственностью

Обществом с дополнительной ответственностью признается
учрежденное одним или несколькими лицами общество, уставный фонд
которого разделен на доли определенных учредительными документами
размеров. Участники такого общества солидарно несут субсидиарную
ответственность по его обязательствам своим имуществом в одинаковом
для всех кратном размере к стоимости внесенных ими вкладов,
определяемом учредительными документами общества. При
несостоятельности (банкротстве) одного из участников его
ответственность по обязательствам общества распределяется между
остальными участниками пропорционально их вкладам, если иной порядок
распределения ответственности не предусмотрен учредительными
документами общества.
Фирменное наименование общества с дополнительной
ответственностью должно содержать наименование общества, а также слова
«с дополнительной ответственностью».
К обществу с дополнительной ответственностью применяются
правила настоящего Кодекса об обществе с ограниченной
ответственностью, поскольку иное не предусмотрено настоящей статьей.

Статья 64. Акционерное общество

Акционерным признается общество, уставный фонд которого
разделен на определенное число акций. Участники акционерного общества
(акционеры) не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков,
связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих
им акций.

Акционеры, не полностью оплатившие акции, несут солидарную
ответственность по обязательствам акционерного общества в пределах
неоплаченной части стоимости принадлежащих им акций.
Фирменное наименование акционерного общества должно содержать
его наименование и указание на то, что общество является акционерным.
Правовое положение акционерного общества, права и обязанности
акционеров определяются настоящим Кодексом и другими законодательными
актами.

Статья 65. Открытое акционерное общество

Акционерное общество, участники которого могут отчуждать
принадлежащие им акции без согласия других акционеров, признается
открытым акционерным обществом. Такое акционерное общество вправе
проводить открытую подписку на выпускаемые им акции и их свободную
продажу на условиях, устанавливаемых законодательством.
Открытое акционерное общество обязано ежегодно публиковать для
всеобщего сведения годовой отчет, бухгалтерский баланс, счет прибылей
и убытков.

Статья 66. Закрытое акционерное общество

Акционерное общество, акции которого распределяются только
среди его учредителей или иного заранее определенного круга лиц,
признается закрытым акционерным обществом. Такое общество не вправе
проводить открытую подписку на выпускаемые им акции либо иным образом
предлагать их для приобретения неограниченному кругу лиц.
Число участников закрытого акционерного общества не должно
превышать числа, устанавливаемого законом. В случае превышения
установленного предела оно подлежит преобразованию в открытое
акционерное общество в течение года, а по истечении этого срока —
ликвидации в судебном порядке, если число акционеров не уменьшится до
установленного предела.
В случаях, предусмотренных законом, закрытое акционерное
общество обязано публиковать для всеобщего сведения документы,
указанные в части второй статьи 65 настоящего Кодекса.

Статья 67. Дочернее хозяйственное общество

Хозяйственное общество признается дочерним, если другое
(основное) хозяйственное общество или товарищество в силу
преобладающего участия в его уставном фонде либо в соответствии с
заключенным между ними договором или иным образом имеет возможность
определять решения, принимаемые таким обществом.
Дочернее хозяйственное общество является юридическим лицом.
Дочернее хозяйственное общество не отвечает по долгам своего
основного общества (товарищества).
В случае несостоятельности (банкротства) дочернего
хозяйственного общества по вине основного общества (товарищества)
последнее несет субсидиарную ответственность по его долгам.
Участники (акционеры) дочернего общества вправе требовать
возмещения основным обществом (товариществом) убытков, причиненных по
его вине дочернему обществу, если иное не установлено законом.

Статья 68. Зависимое хозяйственное общество

Хозяйственное общество признается зависимым, если другое
участвующее общество имеет более двадцати процентов его голосующих
акций.
Зависимое хозяйственное общество является юридическим лицом.
Участвующее общество обязано в порядке, предусмотренном
законом, незамедлительно публиковать сведения о приобретении им
соответствующей части уставного фонда зависимого общества.
Пределы взаимного участия хозяйственных обществ в уставных
фондах друг друга и число голосов, которыми одно из таких обществ
может пользоваться на общем собрании участников или акционеров другого
общества, определяются законом.

Статья 69. Производственные кооперативы

Производственным кооперативом признается добровольное
объединение граждан на основе членства для совместной производственной
или иной хозяйственной деятельности, основанной на их личном участии и
объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов.
Законом и учредительными документами производственного кооператива
может быть предусмотрено участие в его деятельности на основе членства
также юридических лиц.
Члены производственного кооператива несут по обязательствам
кооператива субсидиарную ответственность в размерах и порядке,
предусмотренных законом и уставом кооператива.
Фирменное наименование кооператива должно содержать его
наименование, а также слова «производственный кооператив».
Правовое положение производственных кооперативов, права и
обязанности их членов определяются настоящим Кодексом и другими
законодательными актами.

Статья 70. Унитарное предприятие

Унитарным предприятием признается коммерческая организация, не
наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником
имущество.
Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может
быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между
работниками предприятия.
Устав унитарного предприятия должен содержать, помимо
указанных в частях четвертой и пятой статьи 43 настоящего Кодекса,
сведения о размере уставного фонда предприятия, порядке и источниках
его формирования.
Имущество унитарного предприятия принадлежит ему на праве
хозяйственного ведения или оперативного управления.
Фирменное наименование унитарного предприятия должно содержать
указание на собственника его имущества.
Органом унитарного предприятия является руководитель, который
назначается собственником либо уполномоченным собственником органом и
им подотчетен.
Унитарное предприятие отвечает по своим обязательствам всем
принадлежащим ему имуществом.
Унитарное предприятие не несет ответственности по
обязательствам собственника его имущества.
Правовое положение унитарных предприятий определяется
настоящим Кодексом и другим законодательством.
Собственник имущества унитарного предприятия не отвечает по
обязательствам предприятия, за исключением случаев, предусмотренных
частями третьей и четвертой статьи 48 настоящего Кодекса. Это правило
также применяется к ответственности унитарного предприятия,
учредившего дочернее предприятие, по обязательствам последнего.

Статья 71. Унитарное предприятие, основанное на
праве хозяйственного ведения

Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного
ведения, создается по решению собственника или уполномоченного им
органа.
Учредительным документом предприятия, основанного на праве
хозяйственного ведения, является его устав, утверждаемый в
установленном порядке.
Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного
ведения, может создать в качестве юридического лица другое унитарное
предприятие путем передачи ему в установленном порядке части своего
имущества в хозяйственное ведение (дочернее предприятие).
Учредитель утверждает устав дочернего предприятия и назначает
его руководителя.

Статья 72. Государственное унитарное предприятие,
основанное на праве оперативного управления

В случаях, предусмотренных законодательством, по решению
государственного органа на базе имущества, находящегося в
государственной собственности, может быть образовано государственное
унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления
(государственное предприятие).
Учредительным документом государственного предприятия является
его устав.
Фирменное наименование государственного предприятия,
основанного на праве оперативного управления, должно содержать
указание на то, что предприятие является государственным.
Права государственного предприятия на закрепленное за ним
имущество определяются в соответствии со статьями 178 и 179 настоящего
Кодекса.
Государство несет субсидиарную ответственность по
обязательствам государственного предприятия при недостаточности его
имущества.
Государственное предприятие может быть реорганизовано или
ликвидировано государственным органом, по решению которого было
образовано.

 3. Некоммерческие организации

Статья 73. Потребительский кооператив
Статья 74. Общественные объединения
Статья 75. Общественные фонды
Статья 76. Учреждения
Статья 77. Объединения юридических лиц (ассоциации и союзы)
Статья 78. Органы самоуправления граждан

Статья 73. Потребительский кооператив

Потребительским кооперативом признается добровольное
объединение граждан на основе членства с целью удовлетворения
материальных (имущественных) потребностей участников, осуществляемое
путем объединения его членами имущественных (паевых) взносов.
Устав потребительского кооператива должен содержать помимо
указанных в частях четвертой и пятой статьи 43 настоящего Кодекса
следующие сведения: данные о размере паевых взносов членов
кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами
кооператива и их ответственности за нарушение обязательства по
внесению взноса; о составе и компетенции органов управления
кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах,
решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным
большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива
понесенных им убытков.
Наименование потребительского кооператива должно содержать
указание на основную цель его деятельности, а также слово «кооператив»
либо слова «потребительский союз» либо «потребительское общество».
Члены потребительского кооператива обязаны в течение трех
месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся
убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой
обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по
требованию кредиторов.
Члены потребительского кооператива несут субсидиарную
ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части
дополнительного взноса каждого из членов кооператива. В этом случае
члены кооператива отвечают солидарно.
К коммерческой деятельности потребительского кооператива
применяются правила настоящего Кодекса о коммерческих организациях.
Правовое положение потребительских кооперативов, а также права
и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим
Кодексом и другими законодательными актами.

Статья 74. Общественные объединения

Общественными объединениями признаются добровольные
объединения граждан, в установленном законом порядке объединившихся на
основе общности их интересов для удовлетворения духовных или иных
нематериальных потребностей.
Общественные объединения вправе осуществлять производственную
и иную предпринимательскую деятельность, предусмотренную их уставами.
Участники (члены) общественных объединений не сохраняют прав
на переданное ими этим объединениям в собственность имущество, в том
числе на членские взносы. Они не отвечают по обязательствам
общественных объединений, в которых участвуют в качестве их членов, а
указанные объединения не отвечают по обязательствам своих членов.
Особенности правового положения общественных объединений
определяются законодательством.

Статья 75. Общественные фонды

Текст статьи 75 изложен в редакции раздела IX
Закона РУз N 621-II от 30.04.2004 г. см.предыдущую редакцию

Общественным фондом признается не имеющая членства
негосударственная некоммерческая организация, созданная гражданами и
(или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов,
преследующая благотворительные, социальные, культурные, образовательные
или иные общественно полезные цели.
Имущество, переданное общественному фонду его учредителями
(учредителем) или завещателем, является собственностью фонда.
Учредители (учредитель) фонда или исполнитель завещания при создании
фонда по завещанию не отвечают по обязательствам фонда, а фонд не
отвечает по обязательствам учредителей (учредителя) или исполнителя
завещания.
Имущество общественного фонда используется для выполнения
уставных целей и задач фонда и для покрытия административных расходов.
Фонд в соответствии с законодательством может заниматься
предпринимательской деятельностью в пределах, соответствующих его
уставным целям. Участие фонда в уставном фонде (уставном капитале)
коммерческих организаций осуществляется в порядке, установленном
законодательством.
Общественный фонд обязан ежегодно публиковать отчет о своей
деятельности.
Порядок управления общественным фондом и порядок формирования
его органов определяется его уставом.
Устав общественного фонда, помимо указанных в части четвертой
статьи 43 настоящего Кодекса, должен содержать следующие сведения:
структуру, полномочия и порядок формирования органов фонда; порядок
назначения (избрания) и освобождения должностных лиц органов фонда;
источники формирования имущества фонда; права и обязанности фонда,
его представительств и филиалов по управлению имуществом; порядок
открытия представительств и создания филиалов фонда; порядок
реорганизации и ликвидации фонда; порядок использования имущества фонда
в случае его ликвидации; порядок внесения изменений и дополнений в
устав фонда.
Устав общественного фонда может содержать описание символики
фонда, которая должна быть зарегистрирована в установленном порядке, а
также иные положения, не противоречащие законодательству.
Особенности правового положения общественных фондов
определяются законодательством.

Статья 76. Учреждения

Учреждением признается организация, созданная собственником
для осуществления управленческих, социально-культурных или иных
функций некоммерческого характера и финансируемая им полностью или
частично.
Права учреждения на закрепленное за ним и приобретенное им
имущество определяются в соответствии со статьями 178 и 180 настоящего
Кодекса.
Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его
распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную
ответственность по его обязательствам несет собственник
соответствующего имущества.
Особенности правового положения отдельных видов
государственных и иных учреждений определяются законодательством.

Статья 77 изложена в редакции подпункта 3 п.13 Закона РУз
N 175-II от 15.12.2000 г. См. комментарий
Статья 77. Объединения юридических лиц

Коммерческие организации в целях координации их
предпринимательской деятельности, а также представления и защиты общих
имущественных интересов могут объединяться в ассоциации (союзы) и
иные объединения, являющиеся некоммерческими организациями. Если по
решению участников на ассоциацию (союз) и иное объединение возлагается
ведение предпринимательской деятельности, такие ассоциация (союз) и
иное объединение подлежат преобразованию в хозяйственное общество или
товарищество в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, либо может
создавать для осуществления предпринимательской деятельности
хозяйственные общества или участвовать в них.
Некоммерческие организации в целях координации их деятельности,
а также представления и защиты общих интересов могут создавать
объединения в форме ассоциаций (союзов).
Ассоциация (союз) и иное объединение являются юридическими
лицами.
Члены ассоциации (союза) и иного объединения сохраняют свою
самостоятельность и права юридического лица.
Ассоциация (союз) и иное объединение не отвечают по
обязательствам своих членов.
Члены ассоциации (союза) и иного объединения несут
субсидиарную ответственность по их обязательствам в размере и порядке,
предусмотренном учредительными документами ассоциации (союза) и
иного объединения.
Наименование ассоциации (союза) и иного объединения должно
содержать указание на основной предмет их деятельности с включением
слова «ассоциация», «союз» или слова, указывающего на вид объединения.
Законодательством могут быть установлены особенности правового
положения объединений юридических лиц.

Статья 78. Органы самоуправления граждан

Органы самоуправления граждан как юридические лица являются
участниками гражданско-правовых отношений.
Имущество, созданное или приобретенное органами самоуправления
граждан, является их собственностью.
Правовое положение органов самоуправления граждан определяется
законодательством.

Глава 5. Государство как участник гражданско-
правовых отношений

Статья 79. Участие государства в гражданско-правовых отношениях
Статья 80. Разграничение ответственности государства
и юридических лиц

Статья 79. Участие государства в гражданско-
правовых отношениях

Государство участвует в отношениях, регулируемых гражданским
законодательством, на равных основаниях с другими участниками этих
отношений.
От имени государства в отношениях, регулируемых гражданским
законодательством, участвуют органы государственной власти и
управления и иные специально уполномоченные ими органы.
Государство отвечает по своим гражданско-правовым
обязательствам средствами, находящимися в его собственности.

Статья 80. Разграничение ответственности
государства и юридических лиц

Юридическое лицо, созданное государством, не отвечает по его
обязательствам. Государство не отвечает по обязательствам созданных им
юридических лиц, кроме случаев, предусмотренных законом.
Правила настоящей статьи не распространяются на случаи, когда
государство на основе заключенного им договора приняло на себя
поручительство (гарантию) по обязательствам юридического лица либо
указанное юридическое лицо приняло на себя поручительство (гарантию)
по обязательствам государства.

Подраздел 3. Объекты

Глава 6. Общие положения

Статья 81. Виды объектов гражданских прав
Статья 82. Оборотоспособность объектов гражданских прав

Статья 81. Виды объектов гражданских прав

К объектам гражданских прав относятся вещи, в том числе деньги
и ценные бумаги, другие предметы, имущество, включая имущественные
права, работы и услуги, изобретения, промышленные образцы,
произведения науки, литературы, искусства и иные результаты
интеллектуальной деятельности, а также личные неимущественные права и
другие материальные и нематериальные блага.

Статья 82. Оборотоспособность объектов гражданских прав

Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или
переходить от одного лица к другому в порядке универсального
правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо
иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в
обороте.
Виды объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте
не допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть прямо
указаны в законе.

Виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать
лишь определенным участникам оборота либо нахождение которых в обороте
допускается по специальному разрешению (объекты, ограниченно
оборотоспособные), определяются в порядке, установленном законом.

Глава 7. Материальные блага

Статья 83. Виды имущества
Статья 84. Государственная регистрация недвижимости
Статья 85. Предприятие
Статья 86. Классификация вещей
Статья 87. Индивидуально-определенные вещи и вещи,
определяемые родовыми признаками
Статья 88. Делимые и неделимые вещи
Статья 89. Вещи потребляемые и непотребляемые
Статья 90. Главная вещь и принадлежность
Статья 91. Сложные вещи
Статья 92. Право на плоды и доходы
Статья 93. Животные
Статья 94. Деньги (валюта)
Статья 95. Валютные ценности
Статья 96. Ценные бумаги

Статья 83. Виды имущества

Имущество как объект гражданских прав подразделяется на
недвижимое и движимое.

Часть 2 изложена в редакции п.1 статьи 2 Закона РУз от
05.04.2007 г. за N ЗРУ-83 предыдущие редакции
К недвижимому имуществу относятся: участки земли, недра, здания,
сооружения, многолетние насаждения и иное имущество, прочно связанное с
землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба
их назначению невозможно.
Законом к недвижимому может быть отнесено и иное имущество.
Особенности приобретения и прекращения прав на недвижимое
имущество устанавливаются законодательными актами.
Имущество, не относящееся к недвижимости, признается движимым
имуществом. Регистрация прав на недвижимое имущество не требуется,
кроме случаев, указанных в законе.

Статья 84. Государственная регистрация недвижимости

Право собственности и другие вещные права на недвижимость,
возникновение, переход, ограничение и прекращение этих прав подлежат
государственной регистрации.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на
недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя
удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о
зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на
документе, представленном для регистрации.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на
недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о
произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.
Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем
регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.
Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или
сделки с ней либо нарушение сроков регистрации могут быть обжалованы в
суд.
Порядок государственной регистрации и основания отказа в
регистрации устанавливаются законодательством.

Статья 85. Предприятие

Предприятие в целом как имущественный комплекс признается
недвижимостью.
Предприятие в целом или его часть могут быть объектом
купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с
установлением, изменением и прекращением вещных прав.
В состав предприятия как имущественного комплекса входят все
виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая
земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье,
продукцию, право требования, долги, а также права на обозначения,
индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги
(фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие
исключительные права, если иное не предусмотрено законом или
договором.

Статья 86. Классификация вещей

Вещи как объект гражданских прав подразделяются на:
индивидуально-определенные и определенные родовыми признаками;
делимые и неделимые;
потребляемые и непотребляемые;
главные вещи и принадлежности;
сложные вещи.

Статья 87. Индивидуально-определенные вещи и вещи,
определяемые родовыми признаками

Индивидуально-определенной признается вещь, наделенная
особыми, только ей присущими признаками, выделяющими ее из массы
однородных вещей и тем самым индивидуализирующими эту вещь. К
индивидуально-определенным вещам относятся уникальные, то есть
единственные в своем роде вещи, а также вещи, обособленные
определенным способом (печать, нанесение особых отметок, присвоение
номера, цифры и т.п.).
Индивидуально-определенные вещи являются незаменимыми.
Вещами, определяемыми родовыми признаками, признаются вещи,
обладающие признаками, присущими всем вещам того же рода и
определяющиеся числом, весом, мерой и т.п.
Вещи, определяемые родовыми признаками, являются заменимыми.

Статья 88. Делимые и неделимые вещи

Делимой признается вещь, в результате разделения которой
каждая ее часть сохраняет свойство целого и не теряет при этом своего
хозяйственного (целевого) назначения.
Неделимой признается вещь, в результате разделения которой ее
части утрачивают свойства первоначальной вещи, меняют ее хозяйственное
(целевое) назначение.

Статья 89. Вещи потребляемые и непотребляемые

Потребляемыми признаются вещи, которые в результате
однократного использования их уничтожаются или перестают существовать
в первоначальном виде (сырье, топливо, продукты питания и т.д.).
Непотребляемыми признаются вещи, предназначенные для
неоднократного использования, сохраняющие при этом свой первоначальный
вид в течение длительного времени и изнашивающиеся постепенно
(здания, оборудование, транспортные средства и т.п.).

Статья 90. Главная вещь и принадлежность

Главной вещью признается самостоятельная вещь, связанная с
другой вещью (принадлежностью) существом отношений, возникающих при их
использовании.
Принадлежностью признается вещь, призванная служить главной
вещи и связанная с ней общим хозяйственным назначением.
Принадлежность следует судьбе главной вещи, если иное не
установлено законодательными актами или договором.

Статья 91. Сложные вещи

Если разнородные вещи образуют единое целое, позволяющее
использовать его по назначению, определяемому существом соединения,
они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь).
Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи,
распространяется на все ее составные части, если договором не
установлено иное.

Статья 92. Право на плоды и доходы

Плоды и доходы, приносимые вещью, принадлежат собственнику
вещи, если иное не установлено законом или договором.

Статья 93. Животные

К животным применяются общие правила об имуществе, поскольку
законодательством не установлено иное.
При осуществлении прав не допускается жестокое обращение с
животными.

Статья 94. Деньги (валюта)

Денежной единицей Республики Узбекистан является сум.
Сум является законным платежным средством, обязательным к
приему по нарицательной стоимости.
Платежи осуществляются в виде наличных и безналичных расчетов.
Случаи, порядок и условия расчетов в иностранной валюте
определяются законодательством.

Статья 95. Валютные ценности

Виды имущества, признаваемого валютными ценностями, и порядок
совершения сделок с ними определяются законом.
Право собственности на валютные ценности защищается на общих
основаниях.

Статья 96. Ценные бумаги

Ценными бумагами являются документы, удостоверяющие с
соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов
имущественные права, осуществление или передача которых возможны
только при их представлении.
С передачей ценных бумаг переходят все удостоверяемые ими
права в совокупности.

К ценным бумагам относятся: облигация, вексель, чек,
депозитный и сберегательный сертификаты, банковская сберегательная
книжка на предъявителя, коносамент, акция и другие документы, которые
законодательством отнесены к числу ценных бумаг. (В редакции п.1
статьи 6 Закона РУз от 22.09.2009 г. за N ЗРУ-223)

Глава 8. Нематериальные блага

Статья 97. Результаты интеллектуальной деятельности
Статья 98. Служебная и коммерческая тайна
Статья 99. Личные неимущественные права и другие нематериальные
блага
Статья 100. Защита чести, достоинства и деловой репутации

Статья 97. Результаты интеллектуальной деятельности

В случаях и в порядке, установленных настоящим Кодексом и
иными законами, признается исключительное право гражданина или
юридического лица на объективно выраженные результаты интеллектуальной
деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации
юридического лица, продукции физического или юридического лица,
выполняемых ими работ или услуг (фирменное наименование, товарный
знак, знак обслуживания и т.п.).

Использование результатов интеллектуальной деятельности и
средств индивидуализации, которые являются объектом исключительных
прав, может осуществляться третьими лицами только с разрешения
правообладателя. (В редакции п.1 статьи 1 Закона РУз от 16.01.2007 г. N
ЗРУ-79)

Статья 98. Служебная и коммерческая тайна

Гражданским законодательством защищается информация,
составляющая служебную и коммерческую тайну, в случае, когда
информация имеет действительную или потенциальную коммерческую
ценность в силу неизвестности ее третьим лицам, к ней нет свободного
доступа на законном основании и обладатель информации принимает меры к
охране ее конфиденциальности.

Статья 99. Личные неимущественные права и другие
нематериальные блага

Жизнь и здоровье, честь и достоинство личности, личная
неприкосновенность, деловая репутация, неприкосновенность частной
жизни, частная и семейная тайна, право на имя, право на изображение,
право авторства, иные личные неимущественные права и другие
нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу
закона, не отчуждаемы и не передаваемы иным способом. В случае и в
порядке, предусмотренных законом, личные неимущественные права и другие
нематериальные блага, принадлежавшие умершему, могут осуществляться и
защищаться другими лицами, в том числе наследниками правообладателя.

Статья 100. Защита чести, достоинства и деловой
репутации

Гражданин вправе требовать по суду опровержение порочащих его
честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если
распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют
действительности.
По требованию заинтересованных лиц допускается защита чести и
достоинства гражданина и после его смерти.
Если сведения, порочащие честь, достоинство или деловую
репутацию гражданина, распространены в средствах массовой информации,
они должны быть опровергнуты в тех же средствах массовой информации.
Если указанные сведения содержатся в документе, исходящем от
организации, такой документ подлежит замене или отзыву.
Порядок опровержения в иных случаях устанавливается судом.
Гражданин, в отношении которого средствами массовой информации
опубликованы сведения, ущемляющие его права или охраняемые законом
интересы, имеет право на выступление в свою защиту в тех же средствах
массовой информации.
Если решение суда не выполнено, суд вправе наложить на
нарушителя штраф, взыскиваемый в размере и в порядке, предусмотренных
законодательством. Уплата штрафа не освобождает нарушителя от
обязанности выполнить предусмотренное решением суда действие.
Гражданин, в отношении которого распространены сведения,
порочащие его честь, достоинство или деловую репутацию, вправе, наряду
с опровержением таких сведений, требовать возмещения убытков и
морального вреда, причиненных их распространением.
Правило настоящей статьи о защите деловой репутации гражданина
соответственно применяются к защите деловой репутации юридического
лица.

Подраздел 4. Сделки и представительство

Глава 9. Сделки

 1. Понятие, виды и форма сделок

Статья 101. Понятие сделок
Статья 102. Виды сделок
Статья 103. Правовое регулирование односторонних сделок
Статья 104. Сделки, совершенные под условием
Статья 105. Формы сделок
Статья 106. Устная форма сделки
Статья 107. Письменная форма сделки
Статья 108. Простая письменная форма сделки
Статья 109. Последствия несоблюдения простой письменной формы
сделки
Статья 110. Нотариальное удостоверение сделки
Статья 111. Государственная регистрация сделок
Статья 112. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки
и требования о ее регистрации

Статья 101. Понятие сделок

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц,
направленные на установление, изменение или прекращение гражданских
прав и обязанностей.

Статья 102. Виды сделок

Сделки могут быть односторонними, двухсторонними или
многосторонними (договоры).
Односторонней считается сделка, для совершения которой, в
соответствии с законодательством или соглашением сторон, необходимо и
достаточно выражения воли одной стороны.
Для совершения договора необходимо выражение согласованной
воли двух сторон (двухсторонняя сделка) либо трех или более сторон
(многосторонняя сделка).

Статья 103. Правовое регулирование односторонних сделок

Односторонняя сделка создает обязанности для лица,
совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц
лишь в случаях, установленных законодательными актами либо соглашением
с этими лицами.
К односторонним сделкам соответственно применяются общие
положения об обязательствах и о договорах (раздел III настоящего
Кодекса), поскольку это не противоречит законодательству, природе и
существу сделки.

Статья 104. Сделки, совершенные под условием

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если
стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от
обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не
наступит.
Сделка считается совершенной под отменительным условием, если
стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от
обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не
наступит.
Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала
сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается
наступившим.
Если наступлению условия недобросовестно содействовала
сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается
ненаступившим.

Статья 105. Формы сделок

Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или
нотариальной).
Молчание признается выражением воли совершить сделку в
случаях, предусмотренных законодательством или соглашением сторон.

Статья 106. Устная форма сделки

Сделка, для которой законодательством или соглашением сторон
не установлена письменная форма, может быть совершена устно, в том
числе, исполняемая при самом ее совершении. Такая сделка считается
совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля
совершить сделку.
Сделка, подтвержденная выдачей жетона, билета или иного обычно
принятого подтверждающего знака, признается заключенной в устной
форме, если иное не установлено законодательством.
Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной
форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не
противоречит законодательству и договору.

Статья 107. Письменная форма сделки

Сделка, совершенная в письменной форме, должна быть подписана
сторонами или их представителями, если иное не вытекает из обычаев
делового оборота.
Допускается при совершении сделки использование средств
факсимильного копирования подписи, если это не противоречит
законодательству или требованию одного из участников.
Двусторонние сделки могут совершаться путем обмена
документами, каждый из которых подписывается стороной, от которой он
исходит.
К совершению сделки в письменной форме приравнивается, если
иное не установлено законодательством или соглашением сторон, обмен
письмами, телеграммами, телефонограммами, телетайпограммами, факсами
или иными документами, определяющими субъектов и содержание их
волеизъявления.
Законодательством и соглашением сторон могут устанавливаться
дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки
(совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и др.), и
предусматриваться последствия несоблюдения этих требований.
Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или
неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе
сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна
быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом,
имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием
причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее
собственноручно.
Сторона, исполнившая сделку, совершенную в письменной форме,
вправе требовать от другой стороны документ, подтверждающий
исполнение. Такое же право имеет сторона, исполнившая устную
предпринимательскую сделку, кроме сделок, исполняемых при самом их
совершении.

Статья 108. Простая письменная форма сделки

В простой письменной форме совершаются, за исключением сделок,
требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую
десятикратный размер установленной минимальной заработной платы, а в
случаях, предусматриваемых законом, — независимо от суммы сделки.
Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок,
которые в соответствии со статьей 106 настоящего Кодекса могут быть
совершены устно.

Статья 109. Последствия несоблюдения простой
письменной формы сделки

Несоблюдение простой письменной формы сделки не влечет ее
недействительности, но лишает стороны права, в случае спора,
подтверждать ее совершение, содержание или исполнение свидетельскими
показаниями.
Стороны вправе подтверждать совершение, содержание или
исполнение сделки письменными или иными доказательствами.
В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон,
несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее
недействительность.

Статья 110. Нотариальное удостоверение сделки

Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем
совершения на документе, соответствующем требованиям статьи 107
настоящего Кодекса, удостоверительной надписи нотариусом или другим
должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное
действие.
Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) по требованию любой из сторон.

Статья 111. Государственная регистрация сделок

Сделки с земельными участками и другим недвижимым имуществом
(отчуждение, ипотека, долгосрочная аренда, принятие наследства и др.)
подлежат государственной регистрации.
Порядок регистрации сделок с недвижимостью и ведения
соответствующих реестров определяется законодательством.
Законодательством может быть установлена государственная
регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.

Статья 112. Последствия несоблюдения нотариальной
формы сделки и требования о ее регистрации

Несоблюдение нотариальной формы или требования о
государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая
сделка считается ничтожной.

Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку,
требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от
нотариального оформления сделки, суд вправе по требованию исполнившей
сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае
последующее нотариальное оформление сделки не требуется.
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена
в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации,
суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации
сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением
суда.
В случаях, предусмотренных частями второй и третьей настоящей
статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального
удостоверения или государственной регистрации сделки, должна
возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении
сделки.

 2. Недействительность сделок

Статья 113. Оспоримые и ничтожные сделки
Статья 114. Общие положения о последствиях недействительности
сделки
Статья 115. Несоблюдение требуемой законом формы сделки
Статья 116. Недействительность сделки, не соответствующей
требованиям законодательства
Статья 117. Недействительность сделки, совершенной лицом, не
достигшим четырнадцати лет
Статья 118. Недействительность сделки, совершенной
несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до
восемнадцати лет
Статья 119. Недействительность сделки, совершенной гражданином,
признанным недееспособным
Статья 120. Недействительность сделки, совершенной гражданином,
ограниченным в дееспособности
Статья 121. Недействительность сделки, совершенной гражданином,
не способным понимать значения своих действий или
руководить ими
Статья 122. Недействительность сделки, совершенной под влиянием
заблуждения
Статья 123. Недействительность сделки, совершенной под влиянием
обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения
представителя одной стороны с другой стороной или
стечения тяжелых обстоятельств
Статья 124. Недействительность мнимой и притворной сделки
Статья 125. Недействительность сделки, выходящей за пределы
правоспособности юридического лица
Статья 126. Последствия ограничения полномочий на совершение
сделки
Статья 127. Момент, с которого сделка считается недействительной
Статья 128. Последствия недействительности части сделки

Статья 113. Оспоримые и ничтожные сделки

Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим
Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо
независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может
быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.
Требование о применении последствий недействительности
ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.
Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Статья 114. Общие положения о последствиях
недействительности сделки

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за
исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и
недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана
возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности
возвратить полученное в натуре (в том числе, когда полученное
выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или
предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные
последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статья 115. Несоблюдение требуемой законом
формы сделки

Несоблюдение требуемой законом формы влечет за собой
недействительность сделки лишь в случае, когда такое последствие прямо
указано в законе.

Статья 116. Недействительность сделки, не
соответствующей требованиям
законодательства

Сделка, содержание которой не соответствует требованиям
законодательства, а также совершенная с целью, заведомо противной
основам правопорядка или нравственности, ничтожна. К такой сделке
применяются правила, предусмотренные частью второй статьи 114
настоящего Кодекса.

Статья 117. Недействительность сделки, совершенной
лицом, не достигшим четырнадцати лет

Сделка, совершенная лицом не достигшим четырнадцати лет, кроме
сделок, предусмотренных частью второй статьи 29 настоящего Кодекса,
ничтожна.
Каждая из сторон по такой сделке обязана вернуть другой
стороне все полученное по сделке, а при невозможности возврата
полученного в натуре — возместить его стоимость в деньгах.
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне
понесенный ею реальный ущерб, если она знала или должна была знать о
недееспособности другой стороны.

Статья 118. Недействительность сделки, совершенной
несовершеннолетним в возрасте от
четырнадцати до восемнадцати лет

Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от
четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей,
усыновителей или попечителя в случаях, когда такое согласие требуется
в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса, может быть признана
судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя.
Если такая сделка признана недействительной, применяются правила,
предусмотренные частью второй статьи 117 настоящего Кодекса.
Правила настоящей статьи не распространяются на сделки
несовершеннолетних, ставших полностью дееспособными, в случаях,
предусмотренных частью второй статьи 22 и статьей 28 настоящего
Кодекса.

Статья 119. Недействительность сделки, совершенной
гражданином, признанным недееспособным

Сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным
вследствие психического расстройства ( душевной болезни или
слабоумия), ничтожна. К такой сделке применяются правила,
предусмотренные частью второй статьи 117 настоящего Кодекса.

Статья 120. Недействительность сделки, совершенной
гражданином, ограниченным в дееспособности

Сделка, совершенная без согласия попечителя гражданином,
ограниченным в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными
напитками или наркотическими средствами, может быть признана судом
недействительной. Если такая сделка признана недействительной,
применяются правила, предусмотренные частью второй статьи 117
настоящего Кодекса.
Правила настоящей статьи не распространяются на мелкие бытовые
сделки, исполняемые при самом их совершении в соответствии с частью
второй статьи 29 настоящего Кодекса.

Статья 121. Недействительность сделки, совершенной
гражданином, не способным понимать
значения своих действий или руководить ими

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но
находящимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был
способен понимать значения своих действий или руководить ими, может
быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо
иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в
результате ее совершения.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным
недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его
опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не
был способен понимать значения своих действий или руководить ими.
Если сделка признана недействительной на основании настоящей
статьи, применяются правила, предусмотренные частью второй статьи 117
настоящего Кодекса.
Стороне, которая в момент совершения сделки не могла понимать
значения своих действий или руководить ими, кроме того, другая сторона
должна возместить понесенные расходы, утрату или повреждение
имущества, если она знала или должна была знать о таком состоянии
гражданина, заключившего с нею сделку.

Статья 122. Недействительность сделки, совершенной
под влиянием заблуждения

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего
существенное значение, может быть признана судом недействительной по
иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы
сделки, тождества или качеств ее предмета, которые значительно снижают
возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно
мотивов сделки не имеет существенного значения.
Если сделка признана недействительной как совершенная под
влиянием заблуждения, применяются правила, предусмотренные частью
второй статьи 114 настоящего Кодекса.

Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана
недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения
причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение
возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по
иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить
другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже
если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от
заблуждавшейся стороны.

Статья 123. Недействительность сделки, совершенной
под влиянием обмана, насилия, угрозы,
злонамеренного соглашения представителя
одной стороны с другой стороной или стечения
тяжелых обстоятельств

Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы,
злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой
стороной, а также сделка, которую гражданин был вынужден совершить
вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для
себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка),
может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Если сделка признана недействительной по одному из указанных
оснований, то другая сторона должна возвратить потерпевшему все
исполненное им по сделке, а при невозможности возврата полученного в
натуре — возместить его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по
сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в
возмещение и переданного другой стороне, обращается в доход
государства. При невозможности передачи имущества в доход государства
в натуре, взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того,
потерпевшему возмещаются другой стороной понесенные им расходы, утрата
или повреждение его имущества.

Статья 124. Недействительность мнимой
и притворной сделки

Сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать
юридические последствия, ничтожна (мнимая сделка).

Если сделка совершена с целью прикрыть другую сделку
(притворная сделка), то применяются правила, относящиеся к той сделке,
которую стороны действительно имели в виду.

Статья 125. Недействительность сделки, выходящей за
пределы правоспособности юридического лица

Сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с
уставными целями либо не имеющим лицензии на занятие соответствующей
деятельностью, может быть признана судом недействительной по иску его
учредителя (участника) или уполномоченного государственного органа.

Статья 126. Последствия ограничения полномочий
на совершение сделки

Если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором
либо полномочия органа юридического лица — его учредительными
документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, в
законе либо могут считаться очевидными из обстановки, в которой
совершается сделка, и если при ее совершении такое лицо или орган
вышли за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом
недействительной по иску лица, в интересах которого установлены
ограничения, лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона
в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных
ограничениях.

Статья 127. Момент, с которого сделка считается
недействительной

Сделка, признанная недействительной, считается
недействительной с момента ее совершения. Если из содержания сделки
вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время,
действие сделки, признанной недействительной, прекращается на будущее
время.

Статья 128. Последствия недействительности части сделки

Недействительность части сделки не влечет за собой
недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что
сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Глава 10. Представительство и доверенность

Статья 129. Представительство
Статья 130. Представительство за дееспособных
Статья 131. Представительство за недееспособных
Статья 132. Представительство без полномочия
Статья 133. Коммерческое представительство
Статья 134. Доверенность
Статья 135. Форма доверенности
Статья 136. Доверенности, приравниваемые к нотариально
удостоверенным
Статья 137. Иные формы доверенности
Статья 138. Доверенность юридического лица
Статья 139. Срок доверенности
Статья 140. Передача полномочий по доверенности другому лицу
(передоверие)
Статья 141. Прекращение доверенности
Статья 142. Извещение лиц о прекращении доверенности
Статья 143. Действия, совершенные лицом, которому выдана
доверенность, после прекращения доверенности
Статья 144. Обязанность возвратить доверенность

Статья 129. Представительство

Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени
другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на
доверенности, законе, решении суда либо акте уполномоченного на то
государственного органа, непосредственно создает, изменяет и
прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Не допускается совершение через представителя сделки, которая
по своему характеру может быть совершена только лично, а также других
сделок в случаях, предусмотренных законодательными актами.
Представитель не может совершать сделки от имени
представляемого ни в отношении себя лично, ни в отношении другого
лица, представителем которого он одновременно является, за исключением
случаев коммерческого представительства.

Статья 130. Представительство за дееспособных

Дееспособные лица могут совершать сделки через избранных ими
представителей, за исключением случаев, когда сделка по своему
характеру может быть совершена только лично, а также случаев,
указанных в законе.

Статья 131. Представительство за недееспособных

От имени недееспособных граждан сделки совершают их родители,
усыновители и опекуны.

Статья 132. Представительство без полномочия

Сделка, совершенная от имени другого лица лицом, не
уполномоченным или с превышением полномочия, создает, изменяет и
прекращает права и обязанности для представляемого лишь в случае
последующего одобрения этой сделки представляемым. Такая сделка
признается одобренной также в том случае, если представляемый совершил
действия, свидетельствующие о принятии ее к исполнению.
Последующее одобрение представляемым сделки делает ее
действительной с момента заключения.

Статья 133. Коммерческое представительство

Лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от
имени предпринимателей при заключении ими договоров (коммерческий
представитель), действует на основе письменного договора, содержащего
указания на полномочия представителя, а при отсутствии таких указаний
— также доверенности.
Коммерческий представитель может одновременно представлять
интересы разных сторон договора, заключенного с его участием только с
согласия этих сторон, и в других случаях, предусмотренных
законодательством.
Коммерческий представитель вправе требовать уплаты
обусловленного вознаграждения и понесенных им при исполнении поручения
издержек от сторон договора в равных долях, если иное не предусмотрено
соглашением между ними.
Коммерческий представитель обязан сохранить в тайне ставшие
ему известными сведения о торговых сделках и после исполнения данного
ему поручения.
Особенности коммерческого представительства в отдельных сферах
предпринимательской деятельности устанавливаются законодательством.

Статья 134. Доверенность

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое
одним лицом (доверителем) другому лицу (поверенному) для
представительства перед третьими лицами. Поверенный действует в
пределах полномочий, представленных ему по доверенности.
Доверенность от имени юридического лица, а также юридическому
лицу может быть выдана только на совершение сделок, которые не
противоречат целям деятельности, указанным в уставе (положении)
юридического лица.

Статья 135. Форма доверенности

Доверенность оформляется в простой письменной форме или
нотариальной.
Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной
формы либо действий в отношении юридических лиц, должна быть
нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных
статьями 136, 137, 138 настоящего Кодекса, и других случаев, когда
законодательством установлена иная форма доверенности.

Статья 136. Доверенности, приравниваемые
к нотариально удостоверенным

К нотариально удостоверенным приравниваются:

доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на
излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных
учреждениях, удостоверенные начальниками, их заместителями по
медицинской части, старшими и дежурными врачами этих учреждений, кроме
доверенностей на управление и распоряжение автомототранспортными
средствами; (В редакции статьи 2 Закона РУз от 27.09.2006 г. N ЗРУ-56)

доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских
частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет
нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные
действия, также доверенности рабочих и служащих, их семей и членов
семей военнослужащих, удостоверенные командирами (начальниками) этих
частей, соединений, учреждений и заведений, кроме доверенностей на
управление и распоряжение автомототранспортными средствами; (В редакции
статьи 2 Закона РУз от 27.09.2006 г. N ЗРУ-56)

доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы либо
содержащихся под стражей, удостоверенные начальниками соответствующих
учреждений, кроме доверенностей на управление и распоряжение
автомототранспортными средствами. (В редакции статьи 2 Закона РУз от
27.09.2006 г. N ЗРУ-56)

Статья 137. Иные формы доверенности

Доверенность на получение корреспонденции, в том числе
денежной и посылочной, на получение заработной платы и иных платежей,
связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов
и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, а также сумм из
учреждений банков может быть удостоверена организацией, в которой
доверитель работает или учится, жилищно эксплуатационной организацией,
обслуживающей дом, в котором он проживает, органами самоуправления
граждан по месту его жительства либо администрацией лечебного
учреждения, в котором гражданин находится на излечении.

Статья 138. Доверенность юридического лица

Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью
руководителя с приложением печати этого юридического лица.
Доверенность от имени юридического лица, основанного на
государственной собственности, на получение или выдачу денег и других
имущественных ценностей должна быть подписана также главным (старшим)
бухгалтером этого юридического лица. Порядок выдачи и форма
доверенности на совершение операций в банке определяются
законодательством.

Статья 139. Срок доверенности

Доверенность может быть выдана на срок не более трех лет. Если
срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение одного
года со дня ее выдачи.
Доверенность, в которой не указана дата ее выдачи,
недействительна.
Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для
совершения действий за пределами Республики Узбекистан, не содержащая
указания о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом,
выдавшим доверенность.

Статья 140. Передача полномочий по доверенности
другому лицу (передоверие)

Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те
действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их
совершение другому лицу, если на это уполномочено доверенностью либо
вынуждено к этому силой обстоятельств для охраны интересов лица,
выдавшего доверенность.
Доверенность, по которой передаются полномочия другому лицу,
должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев,
предусмотренных статьями 136, 137, 138 настоящего Кодекса.
Срок действия доверенности, выданной по передоверию, не может
превышать срока действия основной доверенности, на основании которой
она выдана.
Передавший полномочия другому лицу должен известить об этом
выдавшего доверенность и сообщить ему необходимые сведения об этом
лице и его местожительстве. Невыполнение указанных обязанностей
возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица,
которому он передал полномочия, как за свои собственные.

Статья 141. Прекращение доверенности

Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;
3) отказа лица, которому выдана доверенность;
4) прекращения деятельности юридического лица, от имени
которого выдана доверенность;
5) прекращения деятельности юридического лица, на имя которого
выдана доверенность;
6) признания гражданина, выдавшего доверенность,
недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим либо
его смерти;
7) признания гражданина, которому выдана доверенность,
недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим,
либо его смерти.
Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить
доверенность, а лицо, которому доверенность выдана — отказаться от
нее. Соглашение об отказе от этого права недействительно.
С прекращением действия доверенности теряет силу передоверие.

Статья 142. Извещение лиц о прекращении
доверенности

Лицо, выдавшее доверенность, обязано известить о ее отмене
лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц,
для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же
обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего
доверенность, в случаях её прекращения по основаниям, предусмотренным
в пунктах 4 — 7 части первой статьи 141 настоящего Кодекса.

Статья 143. Действия, совершенные лицом, которому
выдана доверенность, после прекращения
доверенности

Действия, совершенные лицом, которому выдана доверенность до
того, как это лицо узнало или должно было узнать о прекращении
доверенности, сохраняют силу для выдавшего доверенность или его
правопреемников в отношении третьих лиц.
Действия, совершенные лицом, которому выдана доверенность
после того, как это лицо узнало или должно было узнать о прекращении
доверенности, не порождают прав и обязанностей для выдавшего
доверенность.
Правила этой статьи не применяются, если третье лицо знало или
должно было знать, что действие доверенности прекратилось.

Статья 144. Обязанность возвратить доверенность

По прекращении действия доверенности лицо, которому она
выдана, или его наследники (правопреемники) должны немедленно вернуть
доверенность.

Подраздел 5. Сроки. Исковая давность

Глава 11. Исчисление сроков

Статья 145. Определение срока
Статья 146. Начало срока, определенного периодом времени
Статья 147. Окончание срока, определенного периодом времени
Статья 148. Порядок совершения действия в последний день срока

Статья 145. Определение срока

Установленный законодательством или сделкой, а также
назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением
периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями
или часами.
Срок может определяться также указанием на событие, которое
должно неизбежно наступить.

Статья 146. Начало срока, определенного периодом времени

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на
следующий день после календарной даты или наступления события,
которыми определено его начало.

Статья 147. Окончание срока, определенного периодом
времени

Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и
число последнего года срока.
К сроку, определенному в полгода, применяются правила для
сроков, исчисляемых месяцами.
К сроку, исчисляемому кварталами года, применяются правила для
сроков, исчисляемых месяцами. При этом квартал считается равным трем
месяцам, а отсчет кварталов ведется с начала года.
Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число
последнего месяца срока.
Срок, определенный в полмесяца, рассматривается как срок,
исчисляемый днями, и считается равным пятнадцати дням.
Если окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на
такой месяц, в котором нет соответствующего числа, то срок истекает в
последний день этого месяца.
Срок, исчисляемый неделями, истекает в соответствующий день
последней недели срока.

Статья 148. Порядок совершения действия
в последний день срока

Если срок назначен для совершения какого-либо действия, оно
может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока.
Если это действие должно быть совершено в организации, то срок
истекает в тот час, когда в этой организации по установленным правилам
прекращаются соответствующие операции.
Все письменные заявления и извещения, денежные переводы,
сданные в организацию связи либо переданные другими средствами связи
до двадцати четырех часов последнего дня срока, считаются сделанными в
срок.

Глава 12. Исковая давность

Статья 149. Понятие исковой давности
Статья 150. Общий срок исковой давности
Статья 151. Специальные сроки исковой давности
Статья 152. Недействительность соглашения об изменении сроков
исковой давности
Статья 153. Применение исковой давности
Статья 154. Начало течения срока исковой давности
Статья 155. Срок исковой давности при перемене лиц в обязательстве
Статья 156. Приостановление течения срока исковой давности
Статья 157. Перерыв течения срока исковой давности
Статья 158. Течение срока исковой давности в случае оставления
иска без рассмотрения
Статья 159. Восстановление срока исковой давности
Статья 160. Приостановление, перерыв и восстановление
специального срока исковой давности
Статья 161. Исполнение обязанности по истечении срока исковой
давности
Статья 162. Применение исковой давности к дополнительным
требованиям
Статья 163. Требования, на которые исковая давность
не распространяется

Статья 149. Понятие исковой давности

Исковая давность — это срок, в пределах которого лицо может
защитить свое нарушенное право путем предъявления иска.

Статья 150. Общий срок исковой давности

Общий срок исковой давности — три года.

Статья 151. Специальные сроки исковой давности

Для отдельных видов требований законодательными актами могут
устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или
более длительные по сравнению с общим сроком.
Правила статей 152-162 настоящего Кодекса распространяются на
специальные сроки исковой давности, если законом не установлено иное.

Статья 152. Недействительность соглашения об
изменении сроков исковой давности

Сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть
изменены соглашением сторон.
Основания приостановления и перерыва течения сроков исковой
давности устанавливаются настоящим Кодексом.

Статья 153. Применение исковой давности

Требование о защите нарушенного права принимается к
рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны
в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой
заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом
решения об отказе в иске.

Статья 154. Начало течения срока исковой давности

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо
узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из
этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение
исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо
определен моментом востребования, течение исковой давности начинается
с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об
исполнении обязательства, а если должнику предъявляется льготный срок
для исполнения такого требования, исчисление исковой давности
начинается по окончании указанного срока.
По регрессным обязательствам течение исковой давности
начинается с момента исполнения основного обязательства.

Статья 155. Срок исковой давности при
перемене лиц в обязательстве

Перемена лиц в обязательстве не влечет за собой изменения
срока исковой давности и порядка его исчисления.

Статья 156. Приостановление течения срока
исковой давности

Течение срока исковой давности приостанавливается:
1) если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и
непредотвратимое при данных условиях событие (непреодолимая сила);
2) в силу установленной Правительством Республики Узбекистан
отсрочки исполнения обязательств (мораторий);
3) если истец или ответчик находится в составе Вооруженных
Сил, пограничных и внутренних войск, переведенных на военное
положение;
4) если у недееспособного лица отсутствуют законные
представители;
5) в силу приостановления действия акта законодательства,
регулирующего соответствующее отношение.
Течение срока исковой давности приостанавливается, если
указанные в настоящей статье обстоятельства возникли или продолжали
существовать в последние шесть месяцев срока давности, а если этот
срок менее шести месяцев, — в течение срока давности.
Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием
приостановления давности, течение срока давности продолжается, при
этом остающаяся часть срока удлиняется до шести месяцев и, если срок
исковой давности был менее шести месяцев, — до срока исковой давности.

Статья 157. Перерыв течения срока исковой давности

Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска
в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий,
свидетельствующих о признании долга.
После перерыва течение срока исковой давности начинается
заново, а время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Статья 158. Течение срока исковой давности в случае
оставления иска без рассмотрения

Если иск оставлен судом без рассмотрения, то начавшееся до
предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в общем
порядке.
Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в
уголовном деле, то начавшееся до предъявления иска течение срока
исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу
приговора, которым иск оставлен без рассмотрения, а время, в течение
которого давность была приостановлена, не засчитывается в срок исковой
давности. При этом, если оставшаяся часть срока менее шести месяцев,
она удлиняется до шести месяцев.

Статья 159. Восстановление срока исковой давности

Если суд признает уважительной причину пропуска срока исковой
давности, нарушенное право подлежит защите. Причины пропуска срока
исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели
место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен
шести месяцам или менее шести месяцев, в течение срока давности.

Статья 160. Приостановление, перерыв и восстановление
специального срока исковой давности

Правила о приостановлении, перерыве и восстановлении срока
исковой давности (статьи 156, 157, 159 настоящего Кодекса) применяются
также к специальному сроку давности, если законом не установлено иное.

Статья 161. Исполнение обязанности по
истечении срока исковой давности

Лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой
давности, не вправе требовать исполненное обратно, независимо от того,
знало оно или не знало в момент исполнения об истечении срока
давности.

Статья 162. Применение исковой давности к
дополнительным требованиям

С истечением срока исковой давности по главному требованию
истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям
(неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Статья 163. Требования, на которые исковая давность
не распространяется

Исковая давность не распространяется на:
требования о защите личных неимущественных прав и других
нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законодательством;
требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;
требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью
гражданина. Требования, предъявленные по истечении срока давности,
удовлетворяются не более чем за три года, предшествующие предъявлению
иска;
требования о возмещении ущерба, причиненного преступлением;
требования собственника или иного владельца об устранении
всяких нарушений его права, включая нарушения, не связанные с лишением
владения (статья 231 настоящего Кодекса);
требования о возврате имущества, представляющего собой
историческую, культурную и научно-художественную ценность, и других
ценных объектов, вывезенных за пределы страны до провозглашения её
независимости;
другие требования в случаях, установленных законом.

Раздел II. Право собственности и другие вещные права

Глава 13. Общие положения

Статья 164. Понятие права собственности
Статья 165. Содержание вещных прав лиц, не являющихся
собственниками
Статья 166. Неприкосновенность собственности
Статья 167. Формы собственности
Статья 168. Субъекты права собственности
Статья 169. Объекты права собственности
Статья 170. Право собственности и иные вещные права на землю и
другие природные ресурсы
Статья 171. Особенности осуществления права собственности
и иных вещных прав на жилое помещение
Статья 172. Условия осуществления права собственности
Статья 173. Право ограниченного пользования чужим земельным
участком (сервитут)
Статья 174. Бремя содержания имущества
Статья 175. Риск случайной гибели или порчи имущества

Статья 164. Понятие права собственности

Право собственности представляет собой право лица владеть,
пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему
усмотрению и в своих интересах, а также требовать устранения всяких
нарушений его права собственности, от кого бы они ни исходили. Право
собственности бессрочно.

Статья 165. Содержание вещных прав лиц,
не являющихся собственниками

Вещными правами, наряду с правом собственности, в частности,
являются:
право хозяйственного ведения и право оперативного управления;
право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
право постоянного владения и пользования земельным участком;
сервитуты.
Переход права собственности на имущество к другому лицу не
является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество,
если иное не предусмотрено законодательством.
Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от
их нарушения в порядке, предусмотренном статьей 232 настоящего
Кодекса.

Статья 166. Неприкосновенность собственности

Собственность неприкосновенна и охраняется законом.

Неприкосновенность собственности заключается в воздержании от
нарушения прав собственности всеми субъектами, противостоящими
собственнику.
Изъятие имущества у собственника, а также ограничение его
правомочий допускается только в случаях, предусмотренных
законодательными актами.

Статья 167. Формы собственности

Собственность в Республике Узбекистан выступает в форме
частной и публичной.

Статья 168. Субъекты права собственности

Субъектами права собственности являются граждане, юридические
лица и государство.
Имущество может принадлежать на праве собственности одному
лицу либо двум и более лицам.
Особенности приобретения и прекращения права собственности на
имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от
того, находится имущество в собственности гражданина, юридического
лица или государства, устанавливаются законодательством.

Статья 169. Объекты права собственности

В собственности могут находиться земля, недра, воды, воздушное
пространство, растительный и животный мир и другие природные ресурсы,
предприятия, вещи, в том числе здания, квартиры, сооружения,
оборудование, сырье и продукция, деньги, ценные бумаги и другое
имущество, а также объекты интеллектуальной собственности.

Статья 170. Право собственности и иные вещные права
на землю и другие природные ресурсы

Право собственности и иные вещные права на землю и другие
природные ресурсы регулируется настоящим Кодексом и другими законами.

Статья 171. Особенности осуществления права собственности
и иных вещных прав на жилое помещение

Особенности осуществления права собственности и иных вещных
прав на жилище регулируются законодательством.

Статья 172. Условия осуществления права собственности

Осуществление собственником своих правомочий не должно
нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц.
В случаях, на условиях и в пределах, предусмотренных
законодательными актами, собственник обязан допустить ограниченное
пользование его имуществом другими лицами.
Собственник не вправе злоупотреблять своим доминирующим
положением, совершать иные действия, ущемляющие права и охраняемые
законом интересы других лиц.
При осуществлении своего права собственник обязан принимать
меры, предотвращающие нанесение им ущерба здоровью граждан и
окружающей среде.

Статья 173. Право ограниченного пользования
чужим земельным участком (сервитут)

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой
недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного
участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного
участка предоставления права ограниченного пользования чужим земельным
участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и
проезда через чужой земельный участок, прокладки и эксплуатации линий
электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения, а
также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут
быть обеспечены без установления сервитута.
Обременение земельного участка сервитутом не лишает
собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим
участком.
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим
установления сервитута, и собственником чужого земельного участка и
подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на
недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении
или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего
установления сервитута.
На условиях и в порядке, предусмотренных частями первой,
второй, третьей и четвертой настоящей статьи, сервитут может быть
установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок
предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве
постоянного владения и пользования.
Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если
иное не предусмотрено законом, требовать от лица, в интересах которого
установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Статья 174. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему
имущества, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Статья 175. Риск случайной гибели или порчи имущества

Риск случайной гибели или порчи имущества несет собственник
имущества, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Глава 14. Право хозяйственного ведения.
Право оперативного управления

Статья 176. Право хозяйственного ведения
Статья 177. Права собственника в отношении имущества,
находящегося в хозяйственном ведении
Статья 178. Право оперативного управления
Статья 179. Распоряжение имуществом государственного предприятия
Статья 180. Распоряжение имуществом учреждения
Статья 181. Приобретение и прекращение права хозяйственного
ведения и права оперативного управления

Статья 176. Право хозяйственного ведения

Унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве
хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим
имуществом в пределах, определяемых настоящим Кодексом.

Статья 177. Права собственника в отношении имущества,
находящегося в хозяйственном ведении

Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в
соответствии с законом решает вопрос создания предприятия, определения
предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации,
назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль
за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего
предприятию имущества.
Собственник имеет право на получение части прибыли от
использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении
предприятия.
Унитарное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на
праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в
аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный фонд
хозяйственных товариществ и обществ или иным способом распоряжаться
этим имуществом без согласия собственника.
Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно
распоряжается самостоятельно.

Статья 178. Право оперативного управления

Государственное предприятие, а также учреждение в отношении
закрепленного за ними имущества осуществляют в пределах, установленных
законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями
собственника и назначением имущества права владения, пользования и
распоряжения им.
Собственник имущества, закрепленного за государственным
предприятием или учреждением, вправе изъять излишнее, неиспользуемое
либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по
своему усмотрению.

Статья 179. Распоряжение имуществом государственного
предприятия

Государственное предприятие вправе отчуждать или иным способом
распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия
собственника этого имущества.
Государственное предприятие самостоятельно реализует
производимую им продукцию, если иное не установлено законодательством.
Порядок распределения доходов государственного предприятия
определяется собственником его имущества.

Статья 180. Распоряжение имуществом учреждения

Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться
закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет
средств, выделенных ему по смете.
Если в соответствии с учредительными документами учреждению
предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то
доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих
доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения
и учитываются на отдельном балансе.

Статья 181. Приобретение и прекращение права
хозяйственного ведения и права оперативного
управления

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления
имуществом, в отношении которого собственником принято решение о
закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у
этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если
иное не установлено законодательством или решением собственника.
Плоды, продукция и доходы от использования имущества,
находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а
также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением
по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или
оперативное управление предприятия или учреждения в порядке,
установленном настоящим Кодексом, иным законодательством для
приобретения права собственности.
Право хозяйственного ведения и право оперативного управления
имуществом прекращается по решению собственника и по другим
основаниям, предусмотренным законодательством.

Глава 15. Приобретение и прекращение права собственности

Статья 182. Основания приобретения права собственности
Статья 183. Создание и приращение собственности
Статья 184. Приобретение имущества по сделке
Статья 185. Момент возникновения права собственности
у приобретателя имущества по договору
Статья 186. Передача вещей
Статья 187. Приобретательная давность
Статья 188. Право собственности на земельные участки
Статья 189. Обращение в собственность вещей, общедоступных
для сбора
Статья 190. Бесхозяйственное содержание памятников истории
и культуры
Статья 191. Бесхозяйная вещь
Статья 192. Находка
Статья 193. Приобретение права собственности на находку
Статья 194. Возмещение расходов, связанных с находкой,
и вознаграждение нашедшему вещь
Статья 195. Безнадзорные животные
Статья 196. Клад
Статья 197. Основания прекращения права собственности
Статья 198. Ликвидация и списание имущества
Статья 199. Изъятие имущества у собственника
Статья 200. Бесспорное взыскание задолженности
Статья 201. Особенности приобретения и прекращения права
собственности на драгоценные металлы и камни
Статья 202. Национализация
Статья 203. Реквизиция
Статья 204. Конфискация
Статья 205. Определение стоимости имущества при его изъятии и
право на возмещение убытков
Статья 206. Прекращение права собственности, не направленное
непосредственно на изъятие имущества у собственника

Статья 182. Основания приобретения права собственности

Основаниями приобретения права собственности являются:
трудовая деятельность; предпринимательская и иная хозяйственная
деятельность по использованию имущества, в том числе создание,
приращение, приобретение имущества по сделкам; приватизация
государственного имущества; наследование; приобретательная давность;
другие основания, не противоречащие законодательству.

Статья 183. Создание и приращение собственности

Право собственности может возникнуть в результате создания
нового и приращения имеющегося у собственника имущества.
Результаты хозяйственного и иного использования имущества, в
том числе продукция, плоды и другие доходы принадлежат собственнику
имущества, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Статья 184. Приобретение имущества по сделке

Имущество может приобретаться в собственность на основании
договоров купли-продажи, мены, дарения и других не запрещенных законом
сделок.
При переходе имущества к новому собственнику к нему в порядке
универсального правопреемства переходят права и обязанности бывшего
собственника, если иное не оговорено законодательными актами.

Статья 185. Момент возникновения права собственности
у приобретателя имущества по договору

Право собственности у приобретателя имущества по договору
возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено
законодательством или договором.
Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной
регистрации или нотариальному удостоверению, право собственности у
приобретателя возникает с момента регистрации или удостоверения
договора, а при необходимости и нотариального удостоверения и
государственной регистрации договора — с момента его регистрации.

Статья 186. Передача вещей

Передачей признается вручение вещей приобретателю, а равно
сдача в транспортную организацию или организацию связи для отправки
приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.
Вещь считается врученной приобретателю с момента ее
фактического поступления во владение приобретателя или указанного им
лица.
Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже
находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с
этого момента.
К передаче вещи приравнивается передача коносамента или иного
товарораспорядительного документа на нее.

Статья 187. Приобретательная давность

Лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно,
открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым
имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение
пяти лет, приобретает право собственности на это имущество
(приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее
государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это
имущество в силу приобретательной давности, с момента такой
регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу
приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим
собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц,
не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на
владение им в силу иного предусмотренного законом или договором
основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко
времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом
владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей,
находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в
соответствии со статьями 228, 229, 230 и 232 настоящего Кодекса,
начинается не ранее истечения срока исковой давности по
соответствующим требованиям.

Статья 188. Право собственности на земельные участки

Право собственности граждан и юридических лиц на земельные
участки возникает в случаях, в порядке и на условиях, предусмотренных
законодательством.

Статья 189. Обращение в собственность вещей,
общедоступных для сбора

Законодательством могут быть определены порядок и условия
обращения в собственность граждан путем сбора или иным дозволенным
путем дикорастущих плодов, орехов, грибов, ягод и других общедоступных
объектов растительного, животного мира и неживой природы.

Статья 190. Бесхозяйственное содержание
памятников истории и культуры

Если собственник бесхозяйственно обращается с принадлежащим
ему памятником истории и культуры и не обеспечивает его сохранность,
государственные органы, в задачу которых входит охрана памятников,
делают собственнику предупреждение о прекращении бесхозяйственного
обращения с памятником.
Если собственник не выполнит этого требования, то по иску
соответствующих органов суд может вынести решение об изъятии
памятника, который переходит в собственность государства. Собственнику
возмещается стоимость изъятого памятника истории и культуры в размере,
установленном соглашением, а в случае спора — судом.
В случае неотложности иск об изъятии памятника истории и
культуры может быть предъявлен без предварительного предупреждения.

Статья 191. Бесхозяйная вещь

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или
собственник которой не известен.
Если это не исключается правилами о находке, о безнадзорных
животных и кладе, право собственности на бесхозяйные движимые вещи
может быть приобретено в силу приобретательной давности.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом,
осуществляющим государственную регистрацию недвижимого имущества, по
заявлению соответствующего государственного органа или органа
самоуправления граждан.
По истечении трех лет со дня постановки бесхозяйной недвижимой
вещи на учет орган, уполномоченный управлять государственным
имуществом, или орган самоуправления граждан могут обратиться в суд с
требованием о признании этой вещи поступившей в государственную
собственность или в собственность органа самоуправления граждан.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда
поступившей в государственную собственность, может быть вновь принята
во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником
либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Порядок выявления и учета бесхозяйных вещей определяется
Правительством Республики Узбекистан.

Статья 192. Находка

Нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом
лицо, потерявшее ее, или собственника вещи, или кого-либо другого из
известных ему лиц, имеющих право получить ее, и возвратить найденную
вещь этому лицу.
Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит
сдачи лицу, представляющему владельца этого помещения или средства
транспорта. Лицо, которому сдана находка, приобретает права и несет
обязанности лица, нашедшего вещь.
Если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи,
неизвестно либо неизвестно его местопребывание, нашедший вещь обязан
заявить о находке в милицию, соответствующему государственному органу
или органу самоуправления граждан.
Нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение
в милицию, соответствующему государственному органу или органу
самоуправления или указанному ими лицу.

Статья 193. Приобретение права собственности на находку

Если в течение шести месяцев с момента заявления о находке
милиции или соответствующему государственному органу лицо,
управомоченное на получение утерянной вещи, не будет установлено и не
заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу или милиции,
соответствующему государственному органу или органу самоуправления
граждан, нашедший вещь приобретает право собственности на нее.
Если нашедший вещь откажется от приобретения найденной вещи в
собственность, она поступает в государственную собственность.

Статья 194. Возмещение расходов, связанных с находкой,
и вознаграждение нашедшему вещь

Нашедший и возвративший вещь лицу, управомоченному на ее
получение, имеет право получить от этого лица, а в случаях перехода
вещи в государственную собственность или собственность органа
самоуправления граждан — от соответствующего государственного органа
или органа самоуправления граждан возмещение расходов, связанных с
хранением, сдачей или реализацией вещи, а также затрат на обнаружение
лица, управомоченного на получение вещи.
Нашедший вещь вправе требовать с лица, управомоченного на
получение вещи, вознаграждение за находку в размере до двадцати
процентов стоимости вещи.
Если найденные документы или иные вещи представляют ценность
только для лица, управомоченного на их получение, размер
вознаграждения определяется по соглашению с этим лицом, а в случае
недостижения соглашения — судом. В случае, когда лицо, управомоченное
потребовать возврата найденной вещи, публично обещало вознаграждение
за находку, вознаграждение выплачивается на условиях публичного
обещания награды.
Право на вознаграждение не возникает, если нашедший вещь не
заявил о находке или пытался ее утаить.

Статья 195. Безнадзорные животные

Задержавший безнадзорный или пригульный скот либо других
безнадзорных домашних или прирученных животных обязан возвратить их
собственнику, а если собственник животных или его местопребывание
неизвестны, не позднее трех дней с момента задержания заявить об
обнаруженных животных в милицию, соответствующий государственный орган
или орган самоуправления граждан, которые принимают меры к розыску
собственника.
На время розыска собственника животных они могут быть
оставлены лицом, задержавшим их, у себя на содержании и в пользовании
либо сданы на содержание в пользование другому лицу, имеющему
необходимые для этого условия. По просьбе лица, задержавшего
безнадзорных животных, подыскание лица, имеющего необходимые условия
для их содержания, и передачу ему животных осуществляет милиция,
соответствующий государственный орган или орган самоуправления
граждан.
Лицо, задержавшее безнадзорных животных, и лицо, которому они
переданы на содержание и в пользование, обязаны их надлежаще содержать
и при наличии вины отвечают за гибель и порчу животных в пределах их
стоимости.

Статья 196. Клад

Клад, то есть зарытые в земле или сокрытые иным способом
деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть
установлен либо в силу закона утратил на них право, поступает в
собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок,
строение и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в
равных долях, если соглашением между ними не установлено иное.
При обнаружении клада лицом, производившим раскопки или поиск
ценностей без согласия на это собственника земельного участка или
иного имущества, где клад был сокрыт, клад подлежит передаче
собственнику земельного участка или иного имущества, где был обнаружен
клад.
В случае обнаружения клада, содержащего вещи, относящиеся к
памятникам истории или культуры, они подлежат передаче в
государственную собственность. При этом собственник земельного участка
или иного имущества, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад,
вместе имеют право на получение вознаграждения в размере пятидесяти
процентов стоимости клада. Вознаграждение распределяется между этими
лицами в равных долях, если соглашением между ними не установлено
иное.
При обнаружении такого клада лицом, производившим раскопки или
поиски ценностей без согласия собственника имущества, где клад был
сокрыт, вознаграждение этому лицу не выплачивается и полностью
поступает собственнику.
Правила настоящей статьи не применяются к лицам, в круг
трудовых или служебных обязанностей которых входило проведение
раскопок и поиска, направленных на обнаружение клада.

Статья 197. Основания прекращения права собственности

Право собственности прекращается путем добровольного
исполнения собственником обязательства, принятия собственником
одностороннего решения, определяющего судьбу имущества, изъятия
(выкупа) имущества на основании судебного решения, а также акта
законодательства, прекращающего право собственности.

Статья 198. Ликвидация и списание имущества

Прекращение права собственности в результате уничтожения
имущества (ликвидация) допускается в случаях, если это не противоречит
законодательным актам.
Уничтожение собственником имущества, представляющего
историческую или культурную ценность, не допускается. В исключительных
случаях по решению суда указанное имущество может быть конфисковано
либо взыскана его стоимость, если оно уничтожено.
Прекращение права собственности в результате списания
имущества с баланса юридического лица осуществляется в порядке и на
условиях, предусмотренных законодательством либо учредительными
документами.

Статья 199. Изъятие имущества у собственника

Изъятие имущества у собственника допускается только при
обращении взыскания на это имущество по обязательствам собственника в
случаях и порядке, предусмотренных законодательными актами, а также в
порядке национализации, реквизиции и конфискации.
Если в собственности лица оказалось имущество, которое в
соответствии с законом не может ему принадлежать, право собственности
на это имущество прекращается в судебном порядке с возмещением лицу
стоимости изъятого имущества.

Статья 200. Бесспорное взыскание задолженности

Бесспорное взыскание задолженности по обязательствам, в том
числе задолженности по платежам в бюджет, допускается в случаях,
предусмотренных законодательством.
При несогласии с решением о бесспорном взыскании собственник
вправе обратиться в суд.

Статья 201. Особенности приобретения и прекращения права
собственности на драгоценные металлы и камни

Особенности приобретения и прекращения права собственности на
драгоценные металлы и камни в сыром и обработанном виде (за
исключением ювелирных и других бытовых изделий) определяются
законодательством.

Статья 202. Национализация

Национализация представляет собой возмездный переход права
собственности на национализируемое имущество, принадлежащее гражданам
и юридическим лицам, к государству в соответствии с законом.
В случае последующей денационализации указанного имущества,
бывшие собственники вправе требовать возврата этого имущества, если
иное не будет установлено законодательными актами.

Статья 203. Реквизиция

В случае стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при
иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в
интересах общества по решению органов государственной власти может
быть изъято у собственника с выплатой ему стоимости имущества
(реквизиция) в порядке и на условиях, установленных законодательством.
По прекращению действия обстоятельств, в связи с которыми была
произведена реквизиция, бывший собственник реквизированного имущества
вправе требовать возврата ему сохранившегося имущества.

Статья 204. Конфискация

В случаях, предусмотренных законом, имущество может быть
безвозмездно изъято у собственника по решению суда за совершение
преступления или иного правонарушения (конфискация).

Статья 205. Определение стоимости имущества при его
изъятии и право на возмещение убытков

Стоимость изымаемого имущества при прекращении права
собственности определяется оценочной организацией на момент прекращения
права собственности, если иное не установлено законодательством. (Часть
1 изложена в редакции п.2 статьи 5 Закона РУз от 17.09.2010 г. за
N ЗРУ-257) предыдущие редакции
Оценка, по которой собственнику возмещается стоимость изъятого
имущества, может быть оспорена им в суде.
Собственник вправе требовать также возмещения и других
убытков, причиненных изъятием имущества.

Статья 206. Прекращение права собственности, не
направленное непосредственно на
изъятие имущества у собственника

Прекращение права собственности в связи с решением
государственного органа, не направленное непосредственно на изъятие
имущества у собственника, в том числе решением об изъятии земельного
участка, на котором находятся принадлежащие собственнику дом, иные
строения, сооружения или насаждения, допускается лишь в случаях и
порядке, установленных законодательными актами, с предоставлением
собственнику равноценного имущества и возмещением иных понесенных
убытков или возмещением ему в полном объеме убытков, причиненных
прекращением права собственности.
При несогласии собственника с решением, влекущим прекращение
права собственности, оно не может быть осуществлено до разрешения
спора судом. При рассмотрении спора решаются также все вопросы
возмещения собственнику причиненных убытков.

Глава 16. Частная собственность

Статья 207. Право частной собственности
Статья 208. Субъекты права частной собственности
Статья 209. Объекты права частной собственности
Статья 210. Порядок возникновения права собственности
на жилой дом (квартиру)
Статья 211. Общее имущество собственников жилых и нежилых
помещений в многоквартирном доме
Статья 212. Самовольная постройка и ее последствия

Статья 207. Право частной собственности

Право частной собственности есть право лица на владение,
пользование и распоряжение имуществом, приобретенным им в соответствии
с законодательством.
Количество и стоимость имущества, находящегося в частной
собственности, не ограничивается.

Статья 208. Субъекты права частной собственности

Субъектами права частной собственности признаются граждане,
хозяйственные товарищества и общества, кооперативы, общественные
объединения, общественные фонды и другие негосударственные юридические
лица.

Статья 209. Объекты права частной собственности

В частной собственности может находиться любое имущество, за
исключением отдельных видов имущества, которые запрещены законом.

Статья 210. Порядок возникновения права собственности
на жилой дом (квартиру)

Право собственности на вновь возводимый жилой дом на
отведенном в установленном порядке земельном участке возникает с
момента государственной регистрации.
Возводимый одним или несколькими лицами жилой дом не может
быть до окончания строительства и регистрации отчужден другому лицу
без разрешения местных органов власти.
Право собственности на жилой дом (квартиру), принадлежащий
государству, возникает в порядке приватизации, предусмотренной
законодательством.
Право собственности на кооперативный жилой дом, квартиру,
гараж, дачу и другие строения наступает после полной уплаты членом
кооператива паевых взносов.

Статья 211 изложена в редакции п.1) статьи 1 Закона РУз от
08.01.2007 г. за N ЗРУ-77 предыдущие редакции

Статья 211. Общее имущество собственников жилых и
нежилых помещений в многоквартирном доме

Собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме
принадлежит на праве долевой собственности общее имущество, включающее в
себя общие помещения этого дома, несущие и ограждающие конструкции,
межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты,
коридоры, технические этажи, подвалы, чердаки и крыши, внутридомовые
инженерные сети и коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-
техническое и иное оборудование и устройства, находящиеся за пределами
или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.
Размер долей собственников жилых и нежилых помещений в праве
собственности на общее имущество в многоквартирном доме и порядок
распределения между собственниками издержек по содержанию и сохранению
этого имущества определяются в соответствии с жилищным законодательством.
Участник долевой собственности на общее имущество в
многоквартирном доме не вправе отчуждать свою долю, отказываться от нее в
пользу граждан или юридических лиц, а также совершать иные действия,
влекущие передачу ее отдельно от права собственности на принадлежащее ему
жилое или нежилое помещение.

Статья 212. Самовольная постройка и ее последствия

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение,
сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном
участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном
законодательством, а также созданное без получения на это необходимого
разрешения либо с существенным нарушением архитектурных и строительных
норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на
нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой —
продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка по иску лица, права которого нарушены,
либо соответствующего государственного органа подлежит по решению суда
сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев,
предусмотренных частями четвертой и пятой настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть
признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем
ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в
установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
(В редакции п.1 раздела IX Закона Республики Узбекистан N 671-II от
27.08.2004 г.)

Право собственности на самовольную постройку может быть
признано судом также за лицом, в собственности, пожизненном
наследуемом владении, постоянном владении и пользовании которого
находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае
лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает
осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном
судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть
признано за указанными лицами, если сохранение постройки повлечет
нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц либо будет
создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

Глава 17. Публичная собственность

Статья 213. Понятие публичной собственности
Статья 214. Республиканская собственность
Статья 215. Муниципальная собственность

Статья 213. Понятие публичной собственности

Публичная собственность есть государственная собственность,
которая состоит из республиканской собственности и собственности
административно-территориальных образований (муниципальная
собственность).
Отношения собственности в Республике Каракалпакстан, в том
числе публичной собственности, регулируются настоящим Кодексом, а
также законодательством Республики Каракалпакстан.

Статья 214. Республиканская собственность

В республиканской собственности находятся земля, недра, вода,
воздушное пространство, растительный и животный мир и другие природные
ресурсы, имущество республиканских органов государственной власти и
управления, культурные и исторические ценности государственного
значения, средства республиканского бюджета, золотой запас, валютный
фонд и иные государственные фонды, а также могут находиться
предприятия и иные имущественные комплексы, учебные, научные,
научно-исследовательские учреждения и организации, результаты
интеллектуальной деятельности, которые созданы или приобретены за счет
бюджетных или иных средств государства, другое имущество.
Имуществом, находящимся в республиканской собственности,
распоряжаются Олий Мажлис Республики Узбекистан, Президент Республики
Узбекистан, Правительство Республики Узбекистан или уполномоченные ими
органы, если иное не предусмотрено законодательством.
Имущество, находящееся в республиканской собственности, может
закрепляться за юридическими лицами на праве хозяйственного ведения
или оперативного управления.

Республиканская собственность создается за счет налогов и других
обязательных платежей в республиканский бюджет, а также за счет иных
поступлений по основаниям, предусмотренным законодательными актами.
(Часть 4 изложена в редакции подпункта 1) статьи 12 Закона РУз от
31.12.2008 г. за N ЗРУ-197) предыдущие редакции
Объекты республиканской собственности могут быть отчуждены в
частную собственность в порядке и на условиях, установленных
законодательством.

Статья 215. Муниципальная собственность

В муниципальной собственности находятся имущество местных
органов государственной власти, средства местного бюджета,
муниципальный жилищный фонд и коммунальное хозяйство, предприятия и
иные имущественные комплексы, учреждения народного образования,
культуры, здравоохранения, а также другое имущество.

Имуществом, находящимся в муниципальной собственности,
распоряжаются местные органы государственной власти или уполномоченные
ими органы, если иное не предусмотрено законодательством.
Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может
закрепляться за юридическими лицами на праве хозяйственного ведения
или оперативного управления.

Муниципальная собственность создается за счет налогов и других
обязательных платежей в местный бюджет, а также за счет иных поступлений
по основаниям, предусмотренным законодательством. (В редакции подпункта
2) статьи 12) Закона РУз от 31.12.2008 г. за N ЗРУ-197)
Объекты муниципальной собственности, могут быть отчуждены в
частную собственность в порядке и на условиях установленных
законодательством.

Глава 18. Общая собственность

Статья 216. Понятие и основания возникновения общей собственности
Статья 217. Определение долей в праве долевой собственности
Статья 218. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой
собственности
Статья 219. Владение и пользование имуществом, находящимся в
долевой собственности
Статья 220. Плоды, продукция и доходы от использования имущества,
находящегося в долевой собственности
Статья 221. Распределение расходов по содержанию имущества,
находящегося в общей долевой собственности
Статья 222. Момент перехода доли в праве общей собственности к
приобретателю по договору
Статья 223. Раздел имущества, находящегося в долевой
собственности, и выдел из него доли
Статья 224. Право преимущественной покупки
Статья 225. Владение, пользование и распоряжение имуществом,
находящимся в совместной собственности
Статья 226. Раздел имущества, находящегося в совместной
собственности, и выдел из него доли
Статья 227. Обращение взыскания на долю в общем имуществе

Статья 216. Понятие и основания возникновения
общей собственности

Имущество, находящееся в собственности двух или более лиц,
принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с
определением доли каждого из собственников в праве собственности
(долевая собственность) или без определения таких долей (совместная
собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за
исключением случаев, когда законом предусмотрено образование
совместной собственности на это имущество.
Общая совместная собственность возникает при поступлении в
собственность двух или более лиц имущества, которое не может быть
разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не
подлежит разделу в силу закона.
Общая совместная собственность на делимое имущество возникает
в случаях, предусмотренных законодательством или договором.
По соглашению участников совместной собственности, а при
недостижении согласия — по решению суда на общее имущество может быть
установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 217. Определение долей в праве долевой
собственности

Если доли участников долевой собственности не могут быть
определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее
участников, доли считаются равными.
Соглашением всех участников долевой собственности может быть
установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от
вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с
соблюдением установленного порядка использования общего имущества
неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее
увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не
предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают
в собственность того из участников, который их произвел.

Статья 218. Распоряжение имуществом, находящимся
в долевой собственности

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности,
осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению
продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо
распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном
отчуждении правил, предусмотренных статьей 224 настоящего Кодекса.

Статья 219. Владение и пользование общим имуществом,
находящимся в долевой собственности (Наименование
изложено в редакции п.2) статьи 1 Закона РУз от 08.01.2007 г. за
N ЗРУ-77) предыдущие редакции

Часть 1 изложена в редакции п.2) статьи 1 Закона РУз от
08.01.2007 г. за N ЗРУ-77) предыдущие редакции
Владение и пользование общим имуществом, находящимся в долевой
собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. При
недостижении такого согласия владение и пользование общим имуществом,
находящимся в долевой собственности, осуществляются в порядке,
устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в
его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его
доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников,
владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю,
соответствующей компенсации.

Статья 220. Плоды, продукция и доходы от использования
имущества, находящегося в долевой
собственности

Плоды, продукция и доходы от использования имущества,
находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего
имущества и распределяются между участниками долевой собственности
соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между
ними.

Статья 221. Распределение расходов по содержанию
имущества, находящегося в общей
долевой собственности

Каждый собственник обязан соразмерно со своей долей, если иное
не предусмотрено договором, участвовать в уплате налогов и других
обязательных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его
содержанию и сохранению. (В редакции подпункта 3) статьи 12 Закона РУз
от 31.12.2008 г. за N ЗРУ-197)
Расходы, которые не являются необходимыми и произведены одним
из собственников без согласия остальных, падают на него самого.
Возникающие при этом споры подлежат разрешению в судебном порядке.

Статья 222. Момент перехода доли в праве общей
собственности к приобретателю по договору

Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по
договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не
предусмотрено иное.
Момент перехода доли в праве общей собственности по договору,
подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с
частью второй статьи 185 настоящего Кодекса.

Статья 223. Раздел имущества, находящегося в долевой
собственности, и выдел из него доли

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть
разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей
доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения
о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного
из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке
требовать выдела в натуре своей доли.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен
без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей
собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему
стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику
долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве
собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или
иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными
собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается
с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не
может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в
использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия
этого собственника обязать остальных участников долевой собственности
выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей
собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Статья 224. Право преимущественной покупки

При продаже одним из собственников своей доли другому лицу
остальные собственники имеют право преимущественной покупки
продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных
условиях, кроме случаев продажи с публичных торгов.
Продавец доли в общей собственности обязан известить в
письменной форме остальных собственников о намерении продать свою долю
постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых
продает ее.
Если остальные собственники откажутся от осуществления права
преимущественной покупки или не осуществят это право в течение месяца
в отношении недвижимого имущества, а в отношении прочего имущества — в
течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою
долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением права преимущественной покупки
другие собственники в течение трех месяцев имеют право требовать в
судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя.
Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
При продаже государственным органом либо иным юридическим
лицом своей доли в общей собственности на жилой дом (квартиру) право
преимущественной покупки принадлежит гражданам, проживающим в
соответствующей части дома (квартиры) в качестве нанимателей, по
правилам настоящей статьи, а при отказе их от этого права или
неосуществлении его — другим собственникам.
Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли
по договору мены.

Статья 225. Владение, пользование и распоряжение
имуществом, находящимся в совместной
собственности

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено
соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной
собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое
предполагается независимо от того, кем из участников совершается
сделка по распоряжению имуществом.
Каждый из участников совместной собственности вправе совершать
сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из
соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной
собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом,
может быть признана недействительной по требованию остальных
участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку,
необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая
сторона в сделке знала или должна была знать об этом.
Правила настоящей статьи применяются, если для отдельных видов
совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не
установлено иное.

Статья 226. Раздел имущества, находящегося в совместной
собственности, и выдел из него доли

Раздел общего имущества между участниками совместной
собственности, а также выдел доли одного из них могут быть
осуществлены после предварительного определения доли каждого из
участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное
не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли
признаются равными.
Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него
доли определяются статьей 223 настоящего Кодекса, а для отдельных
видов совместной собственности — другими законами.

Статья 227. Обращение взыскания на долю в общем
имуществе

Кредитор участника долевой или совместной собственности при
недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить
требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на
нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо
против этого возражают остальные участники долевой или совместной
собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли
остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной
стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в
погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от
приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения
взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи
этой доли с публичных торгов.

Глава 19. Защита права собственности и других
вещных прав

Статья 228. Истребование имущества из чужого незаконного владения
(виндикация)
Статья 229. Истребование имущества от добросовестного
приобретателя
Статья 230. Возмещение доходов и расходов при истребовании
имущества из чужого незаконного владения
Статья 231. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с
лишением владения (негаторный иск)
Статья 232. Защита прав владельца, не являющегося собственником
Статья 233. Последствия прекращения права собственности
в силу закона

Статья 228. Истребование имущества из чужого
незаконного владения (виндикация)

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого
незаконного владения (виндикация).

Статья 229. Истребование имущества от
добросовестного приобретателя

Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело
права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не должен был знать
(добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это
имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно
собственником или лицом, которому имущество было передано
собственником во владение либо похищено у того или другого, либо
выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Истребование имущества по основаниям, указанным в части первой
настоящей статьи, не допускается, если имущество было продано в
порядке, установленном для исполнения судебных решений.
Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не
имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во
всех случаях.

Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть
истребованы от добросовестного приобретателя. (В редакции п.2 статьи 6
Закона РУз от 22.09.2009 г. за N ЗРУ-223)

Статья 230. Возмещение доходов и расходов при истребовании
имущества из чужого незаконного владения

В соответствии со статьей 228 настоящего Кодекса, истребуя
имущество, собственник вправе также истребовать:
от лица, которое знало или должно было знать, что его владение
незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех
доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все
время владения;
от добросовестного владельца — всех доходов, которые он извлек
или должен был извлечь с того времени, когда он узнал или должен был
узнать о неправомерности владения или с момента получения запроса по
иску собственника об истребовании имущества.
Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою
очередь, вправе требовать от собственника возмещения произведенных им
необходимых затрат на имущество с того времени, с какого собственнику
причитаются доходы с имущества.
Добросовестный владелец вправе оставить за собой сделанные им
улучшения, если они могут быть отделены без повреждения вещи. Если
такое отделение невозможно, добросовестный владелец имеет право
требовать возмещения произведенных затрат на улучшение, но не свыше
размера увеличения стоимости вещи.

Статья 231. Защита прав собственника от нарушений,
не связанных с лишением владения
(негаторный иск)

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его
права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения
(негаторный иск).

Статья 232. Защита прав владельца, не являющегося
собственником

Права, предусмотренные статьями 228-231 настоящего Кодекса,
принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но
владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения,
хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному
основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право
на защиту своего владения также против собственника.

Статья 233. Последствия прекращения права собственности
в силу закона

В случае принятия закона, прекращающего право собственности,
убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, в
том числе стоимость имущества, возмещаются государством. Споры о
возмещении убытков разрешаются судом.

Раздел III. Обязательственное право

Подраздел 1. Общие положения об обязательствах

Глава 20. Понятие и стороны обязательства

Статья 234. Понятие обязательства и основания его возникновения
Статья 235. Стороны обязательства

Статья 234. Понятие обязательства и основания его
возникновения

Обязательство — гражданское правоотношение, в силу которого
одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица
(кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество,
выполнить работу, оказывать услуги, уплатить деньги и т.п. либо
воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право
требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения
вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Статья 235. Стороны обязательства

Сторонами обязательства — кредитором или должником могут
участвовать одно или одновременно несколько лиц.
Недействительность требований кредитора к одному из лиц,
участвовавших в обязательстве на стороне должника, равно как истечение
срока исковой давности по требованию к такому лицу сами по себе не
затрагивают его требований к остальным этим лицам.
Если стороны по договору несут взаимную обязанность в
отношении друг друга, то каждая из сторон считается должником другой
стороны в том, что обязана сделать в ее пользу и одновременно — ее
кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих
в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
В случаях, предусмотренных законодательством или соглашением
сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в
отношении одной или обоих сторон обязательства.

Глава 21. Исполнение обязательств

Статья 236. Общие положения
Статья 237. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения
обязательства
Статья 238. Исполнение обязательства согласованным и приемлемым
способом
Статья 239. Исполнение обязательства по частям
Статья 240. Исполнение обязательства надлежащему лицу
Статья 241. Возложение исполнения обязательства на третье лицо
Статья 242. Срок исполнения обязательства
Статья 243. Досрочное исполнение обязательства
Статья 244. Отсрочка или рассрочка исполнения обязательства
Статья 245. Валюта денежных обязательств
Статья 246. Место исполнения обязательства
Статья 247. Увеличение сумм, выплачиваемых на содержание
гражданина
Статья 248. Очередность погашения требований по денежному
обязательству
Статья 249. Исполнение обязательства внесением долга в депозит
Статья 250. Исполнение альтернативного обязательства
Статья 251. Исполнение обязательства, в котором участвуют
несколько кредиторов или несколько должников
Статья 252. Права кредитора при солидарной обязанности должников
Статья 253. Возражения солидарных должников против требований
кредитора
Статья 254. Исполнение солидарной обязанности одним из должников
Статья 255. Солидарные требования
Статья 256. Встречное исполнение обязательств
Статья 257. Удостоверение исполнения обязательства
Статья 258. Последствия неисполнения требования об
удостоверении исполнения обязательства

Статья 236. Общие положения

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в
соответствии с условиями обязательства и требованиями
законодательства, а при отсутствии таковых условий и требований — в
соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно
предъявляемыми требованиями.

Статья 237. Недопустимость одностороннего отказа
от исполнения обязательства

Односторонний отказ от исполнения обязательства и
одностороннее изменение условий договора не допускается, за
исключением случаев, предусмотренных законодательством или договором.

Статья 238. Исполнение обязательства согласованным
и приемлемым способом

Обязательство должно быть исполнено согласованным и приемлемым
для сторон способом.
Способ исполнения обязательства, если он не вытекает из
существа обязательства и не установлен законодательством, должен быть
оговорен в договоре.

Статья 239. Исполнение обязательства по частям

Кредитор вправе не принимать исполнения обязательства по
частям, если иное не предусмотрено законодательством, договором или не
вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства.

Статья 240. Исполнение обязательства надлежащему лицу

Если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из
обычаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе
при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что
исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это
лицом и несет риск последствий непредъявления такого требования.

Статья 241. Возложение исполнения обязательства
на третье лицо

Исполнение обязательства, возникшего из договора, может быть
возложено в полном объеме или в части на третье лицо, если это
предусмотрено законодательством или договором, а равно если третье
лицо связано с одной из сторон соответствующим договором.
Если из законодательства, договора или существа обязательства
не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично,
кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим
лицом.

Ответственность за неисполнение обязательства несет сторона по
договору, если законодательством или договором не предусмотрено, что
ответственность несет третье лицо.

Статья 242. Срок исполнения обязательства

Если срок исполнения обязательства не установлен либо
определен моментом востребования, то кредитор вправе требовать
исполнения, а должник вправе произвести исполнение в любое время.
Должник обязан произвести исполнение такого обязательства в
семидневный срок со дня предъявления требования кредитором, если
обязанность немедленного исполнения не вытекает из закона, договора
или существа обязательства.

Статья 243. Досрочное исполнение обязательства

Должник вправе исполнить обязательство досрочно, а кредитор
обязан принять досрочное исполнение, если это предусмотрено
законодательством или договором либо вытекает из существа
обязательства или обычаев делового оборота, либо иных обычно
предъявляемых требований.

Статья 244. Отсрочка или рассрочка исполнения
обязательства

Отсрочка или рассрочка исполнения обязательства не
допускается, если иное не предусмотрено законодательством или
договором.
При наличии достаточных оснований суд вправе предоставить
должнику отсрочку или рассрочку исполнения обязательства.

Статья 245. Валюта денежных обязательств

В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно
подлежит оплате в сумах в сумме, эквивалентной определенной сумме в
иностранной валюте, или в условных денежных единицах (экю,
«специальных правах заимствования» и др.). В этом случае подлежащая
уплате в сумах сумма определяется по официальному курсу
соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа,
если иной курс или иная дата его определения не установлены
законодательством или соглашением сторон.
Использование иностранной валюты, а также платежных документов
в иностранной валюте при осуществлении расчетов на территории
Республики Узбекистан по обязательствам допускается в случаях, в
порядке и на условиях, определенных законодательством.

Статья 246. Место исполнения обязательства

Если место исполнения не определено законодательством или
договором и не вытекает из существа обязательства или обычаев делового
оборота либо иных обычно предъявляемых требований, исполнение должно
быть произведено:
1) по обязательствам передать недвижимое имущество — в месте
нахождения имущества;
2) по обязательствам передать товар или иное имущество,
предусматривающим его перевозку, — в месте сдачи товара первому
перевозчику для доставки его кредитору;
3) по другим обязательствам должника передать товар или иное
имущество — в месте изготовления и хранения имущества, если это место
было известно кредитору в момент возникновения обязательства;
4) по денежному обязательству — в месте жительства кредитора в
момент возникновения обязательства, а если кредитором является
юридическое лицо, — в месте его нахождения в момент возникновения
обязательства; если кредитор к моменту исполнения обязательства
изменил место жительства или место нахождения и известил об этом
должника, — в новом месте жительства или нахождении кредитора с
отнесением на его счет всех расходов, связанных с переменой места
исполнения;
5) по всем другим обязательствам — в месте жительства
должника, а если должник является юридическим лицом — в месте его
нахождения.

Статья 247. Увеличение сумм, выплачиваемых на
содержание гражданина

Сумма, выплачиваемая по денежному обязательству
непосредственно на содержание гражданина ( в возмещение вреда,
причиненного его жизни или здоровью, по договору пожизненного
содержания и в других случаях), с увеличением установленного законом
минимального размера оплаты труда пропорционально увеличивается.

Статья 248. Очередность погашения требований по
денежному обязательству

Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения
денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения
погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения,
затем — проценты, а в оставшейся части — основную сумму долга.

Статья 249. Исполнение обязательства внесением долга
в депозит

Должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные
бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, — в
депозит суда, если обязательство не может быть исполнено должником
вследствие:
1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять
исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;
2) недееспособности кредитора и отсутствия у него
представителя или согласия последнего;
3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто
является кредитором по обязательству, в частности, в связи со спором
по этому поводу между кредитором и другими лицами;
4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной
просрочки с его стороны.
Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса
либо суда считается исполнением обязательства.
Нотариус или суд, в депозит которого внесены деньги или ценные
бумаги, извещает об этом кредитора.

Статья 250. Исполнение альтернативного обязательства

Если должник обязан совершить одно из двух или нескольких
действий либо передать кредитору одно или другое имущество, право
выбора принадлежит должнику, если иное не вытекает из
законодательства, договора или существа обязательства.

Статья 251. Исполнение обязательства, в котором
участвуют несколько кредиторов или
несколько должников

Если в долевом обязательстве участвуют несколько кредиторов
или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать
исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в
равной доле с другими, поскольку из закона или договора не вытекает
иное.

Статья 252. Права кредитора при солидарной
обязанности должников

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать
исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в
отдельности, притом как полностью, так и в части, долга.
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из
солидарных должников, имеет право требовать недополученное от
остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока
обязательство не будет выполнено полностью.

Статья 253. Возражения солидарных должников
против требований кредитора

В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать
против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях
других должников к кредитору, в которых данный должник не участвует.

Статья 254. Исполнение солидарной обязанности
одним из должников

Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников
освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право
обратного (регрессного) требования к остальным должникам в равных
долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не
установлено законодательными актами или договорами. Неуплаченное одним
из должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в
равной доле на него и на остальных должников.

Статья 255. Солидарные требования

При солидарности требования любой из солидарных кредиторов
вправе предъявить к должнику требование в полном объеме.
Должник не вправе выдвигать против требования одного из
солидарных кредиторов возражения, основанные на таких отношениях
должника с другим солидарным кредитором, в которых данный кредитор не
участвует.
Исполнение обязательства полностью одному из солидарных
кредиторов освобождает должника от исполнения обязательства остальным
кредиторам.
Солидарный кредитор, получивший исполнение обязательства от
должника, обязан возместить другим кредиторам причитающиеся им доли,
поскольку иное не вытекает из отношений между ними.

Статья 256. Встречное исполнение обязательств

Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон,
которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих
обязательств другой стороной.
В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного
договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств,
очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет
произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное
исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо
отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения
убытков.
Если обусловленное договором исполнение обязательства
произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное
исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или
отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному
исполнению.
Если встречное исполнение обязательства произведено, несмотря
на непредоставление другой стороной обусловленного договором
исполнения своего обязательства, эта сторона обязана предоставить
такое исполнение.
Правила, предусмотренные частями второй, третьей и четвертой
настоящей статьи, применяются, если договором или законом не
установлено иное.

Статья 257. Удостоверение исполнения обязательства

Кредитор, принимая исполнение обязательства, обязан по
требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения
обязательства полностью или в части. При исполнении сделок между
юридическими лицами и гражданами, совершенных в устной форме,
юридическое лицо, оплатившее товары или услуги, должно получить от
другой стороны документ, удостоверяющий уплату денег и ее основание.
Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства
долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть
этот документ, а при невозможности возвращения — указать это в
выдаваемой расписке. Расписка может быть заменена надписью на
возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у
должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение
обязательства.

Статья 258. Последствия неисполнения требования об
удостоверении исполнения обязательства

При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой
документ или отметить в расписке невозможность его возвращения,
должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается
просрочившим.

Глава 22. Обеспечение исполнения обязательств

Статья 259. Общие положения

Исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой,
залогом, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией,
задатком и другими способами, предусмотренными законодательством или
договором.
Недействительность соглашения об обеспечении исполнения
обязательства не влечет недействительности этого обязательства
(основного обязательства).
Недействительность основного обязательства влечет
недействительность обеспечивающего его обязательства.

 1. Неустойка

Статья 260. Понятие неустойки
Статья 261. Формы неустойки
Статья 262. Форма соглашения о неустойке
Статья 263. Законная неустойка

Статья 260. Понятие неустойки

Неустойкой признается определенная законодательством или
договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в
случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан
доказывать причиненные ему убытки.
Неустойкой обеспечивается лишь действительное требование.
Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не
несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательства.

Статья 261. Формы неустойки

Неустойка выступает в форме штрафа или пени.
Штрафом признается неустойка, уплачиваемая должником в случаях
неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств и исчисляемая,
как правило, в твердой денежной сумме.
Пеней признается неустойка, уплачиваемая должником при
просрочке исполнения обязательств и исчисляемая в процентном отношении
к неисполненной части обязательства за каждый день просрочки.

Статья 262. Форма соглашения о неустойке

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной
форме.

Статья 263. Законная неустойка

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной
законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли
обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением
сторон, если закон этого не запрещает.

 2. Залог

Статья 264. Понятие и основания возникновения залога
Статья 265. Виды залога
Статья 266. Залогодатель
Статья 267. Предмет залога
Статья 268. Обеспечиваемое залогом требование
Статья 269. Залог без передачи и с передачей заложенного имущества
залогодержателю
Статья 270. Возникновение права залога
Статья 271. Договор о залоге, его форма и регистрация
Статья 272. Имущество, на которое распространяются права
залогодержателя
Статья 273. Последующий залог
Статья 274. Содержание и сохранность заложенного имущества
Статья 275. Последствия утраты или повреждения заложенного
имущества
Статья 276. Замена и восстановление предмета залога
Статья 277. Пользование и распоряжение предметом залога
Статья 278. Защита залогодержателем своих прав на предмет залога
Статья 279. Основания обращения взыскания на заложенное имущество
Статья 280. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество
Статья 281. Реализация заложенного имущества
Статья 282. Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного
залогом, и обращение взыскания на заложенное имущество
Статья 283. Прекращение залога
Статья 284. Сохранение залога при переходе права на заложенное
имущество к другому лицу
Статья 285. Последствия принудительного изъятия заложенного
имущества
Статья 286. Уступка прав по договору о залоге
Статья 287. Перевод долга по обязательству, обеспеченному залогом
Статья 288. Залог товаров в обороте
Статья 289. Залог вещей в ломбарде

Статья 264. Понятие и основания возникновения залога

Залогом считается передача одним лицом другому имущества или
права на него под обеспечение обязательства.
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству
(залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого
обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного
имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому
принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными
законом.
Залогодержатель имеет право получить на тех же началах
удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение
заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно
застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по
причинам, за которые залогодержатель отвечает.
Залог возникает в силу договора или на основании закона.

Статья 265. Виды залога

Залог может выступать в виде заклада, ипотеки, а также залога
прав.
Закладом признается залог, при котором заложенное имущество
передается от залогодателя в ведение залогодержателя.
Ипотекой признается залог, предметом которого является
недвижимое имущество.

Статья 266. Залогодатель

Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.
Залогодателем вещи может быть ее собственник.
Залогодателем права может быть лицо, которому принадлежит
закладываемое право.
Залог вещного права не допускается без согласия собственника,
если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 267. Предмет залога

Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи
и имущественные права (требования), за исключением вещей, изъятых из
оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в
частности, требований о возмещении вреда, причиненного жизни или
здоровью, об алиментах и иных требований, уступка которых другому лицу
запрещена законом.
Залог отдельных видов имущества граждан, на которые не
допускается обращение взыскания, может быть законодательством запрещен
или ограничен.

Статья 268. Обеспечиваемое залогом требование

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает
требование в том объеме, какое оно имеет к моменту удовлетворения, в
частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных
просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов
залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Статья 269. Залог без передачи и с передачей
заложенного имущества залогодержателю

Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не
предусмотрено договором.

Часть 2 изложена в редакции п.2 статьи 2 Закона РУз от
05.04.2007 г. за N ЗРУ-83 предыдущие редакции
Заложенные товары в обороте не передаются залогодержателю.
Предмет залога может быть оставлен у залогодателя под замком и
печатью залогодержателя.
Предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением
знаков, свидетельствующих о залоге (твердый залог).
Предмет залога, переданный залогодателем на время во владение
или пользование третьему лицу, считается оставленным у залогодателя.
При залоге имущественного права, удостоверенного ценной
бумагой, она передается залогодержателю либо в депозит нотариуса, если
договором не предусмотрено иное.

Статья 270. Возникновение права залога

Право залога возникает с момента заключения договора о залоге
либо, если договор подлежит нотариальному удостоверению, с момента
нотариального удостоверения, а при обязательной регистрации договора —
с момента его регистрации.
Если предмет залога в соответствии с законом или договором
должен находиться у залогодержателя, право залога возникает в момент
передачи ему предмета залога, а если такая передача была осуществлена
до заключения договора, — с момента его заключения.

Статья 271. Договор о залоге, его форма и регистрация

В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его
оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства,
обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на
то, у какой из сторон находится заложенное имущество.
Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме.
Договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого
имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по
договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежат
нотариальному удостоверению.
Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке,
установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.
Несоблюдение правил, содержащихся в частях второй, третьей и
четвертой настоящей статьи, влечет недействительность договора о
залоге.

Статья 272. Имущество, на которое распространяются
права залогодержателя

Права залогодержателя (право залога) на вещь, являющуюся
предметом залога, распространяются на ее принадлежность, если иное не
предусмотрено договором.
На полученные в результате использования заложенного имущества
плоды, продукцию и доходы право залога распространяется в случаях,
предусмотренных договором.
При ипотеке предприятия или иного имущественного комплекса в
целом право залога распространяется на все входящее в его состав
имущество, движимое и недвижимое, включая права требования и
исключительные права, в том числе приобретенные в период ипотеки, если
иное не предусмотрено законом или договором.
Ипотека здания или сооружения допускается только с
одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на
котором находится это здание или сооружение, либо части этого участка,
функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего
залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части.
При ипотеке земельного участка право залога не
распространяется на находящиеся или возводимые на этом участке здания
и сооружения залогодателя, если в договоре не предусмотрено иное
условие.
При отсутствии в договоре такого условия залогодатель в случае
обращения взыскания на заложенный земельный участок сохраняет право
ограниченного пользования (сервитут) той его частью, которая
необходима для использования здания или сооружения в соответствии с
его назначением. Условия пользования этой частью участка определяются
соглашением залогодателя с залогодержателем, а в случае спора — судом.
Если ипотека установлена на земельный участок, на котором
находятся здания или сооружения принадлежащие не залогодателю, а
другому лицу, то при обращении залогодержателем взыскания на этот
участок и его продаже с публичных торгов к приобретателю участка
переходят права и обязанности, которые в отношении этого лица имел
залогодатель.
Договором о залоге, а в отношении залога, возникающего на
основании закона, законом может быть предусмотрен залог вещей и
имущественных прав, которые залогодатель приобретет в будущем.

Статья 273. Последующий залог

Если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще
одного залога в обеспечение других требований (последующий залог),
требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости
этого имущества после требований предшествующих залогодержателей.
Последующий залог допускается, если он не запрещен
предшествующими договорами о залоге.
Залогодатель обязан сообщать каждому последующему
залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного
имущества и отвечает за убытки, причиненные залогодержателям
невыполнением этой обязанности.

Статья 274. Содержание и сохранность заложенного
имущества

Залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого
из них находится заложенное имущество (статья 269 настоящего Кодекса),
обязан, если иное не предусмотрено законом или договором:
1) страховать за счет залогодателя заложенное имущество в
полной его стоимости от рисков утраты или повреждения, а если полная
стоимость имущества превышает размер обеспеченного залогом требования,
— на сумму не ниже размера требования;
2) принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности
заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и
требований со стороны третьих лиц;
3) немедленно уведомлять другую сторону о возникновении угрозы
утраты или повреждения заложенного имущества.
Залогодержатель и залогодатель вправе проверять по документам
и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения
заложенного имущества, находящегося у другой стороны.
При грубом нарушении залогодержателем обязанностей, указанных
в части первой настоящей статьи, создающем угрозу утраты или
повреждения заложенного имущества, залогодатель вправе потребовать
досрочного прекращения залога.

Статья 275. Последствия утраты или повреждения
заложенного имущества

Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного
повреждения заложенного имущества, если иное не предусмотрено
договором о залоге.
Залогодержатель отвечает за полную или частичную утрату или
повреждение переданного ему предмета залога, если не докажет, что
может быть освобожден от ответственности в соответствии со статьей 333
настоящего Кодекса.
Залогодержатель отвечает за утрату предмета залога в размере
его действительной стоимости, а за его повреждение — в размере суммы,
на которую эта стоимость понизилась, независимо от суммы, в которую
был оценен предмет залога при передаче его залогодержателю.
Если в результате повреждения предмета залога он изменился
настолько, что не может быть использован по прямому назначению,
залогодатель вправе от него отказаться и потребовать возмещение за его
утрату.
Договором может быть предусмотрена обязанность залогодержателя
возместить залогодателю и иные убытки, причиненные утратой или
повреждением предмета залога.
Залогодатель, являющийся должником по обеспеченному залогом
обязательству, вправе зачесть требование к залогодержателю о
возмещении убытков, причиненных утратой или повреждением предмета
залога, в погашение обязательства обеспеченного залогом.

Статья 276. Замена и восстановление предмета залога

Замена предмета залога допускается с согласия залогодержателя,
если законом или договором не предусмотрено иное.
Если предмет залога погиб или поврежден либо право
собственности на него или право хозяйственного ведения прекращено по
основаниям, установленным законом, залогодатель вправе в разумный срок
(а в случае спора в срок установленный судом) восстановить предмет
залога или заменить его другим равноценным имуществом, если договором
не предусмотрено иное.

Статья 277. Пользование и распоряжение
предметом залога

Залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не
вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в
соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и
доходы.
Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает
из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога,
передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу
либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.
Соглашение, ограничивающее право залогодателя завещать
заложенное имущество, ничтожно.
Залогодержатель вправе пользоваться переданным ему предметом
залога лишь в случаях, предусмотренных договором, регулярно
представляя залогодателю отчет о пользовании. По договору на
залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из предмета
залога плоды и доходы в целях погашения основного обязательства или в
интересах залогодателя.

Статья 278. Защита залогодержателем своих
прав на предмет залога

Залогодержатель, у которого находилось или должно было
находиться заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого
незаконного владения, в том числе из владения залогодателя (статьи
228, 229, 230, 232 настоящего Кодекса).
В случаях, когда по условиям договора залогодержателю
предоставлено право пользоваться переданным ему предметом залога, он
может требовать от других лиц, в том числе и от залогодателя,
устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были
соединены с лишением владения (статьи 231, 232 настоящего Кодекса).

Статья 279. Основания обращения взыскания на заложенное
имущество

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения
требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае
неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного
залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В обращении взыскания на заложенное имущество может быть
отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом
обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя
вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества за
исключением случаев, установленных законом. (В редакции п.3 статьи 2
Закона РУз от 05.04.2007 г. за N ЗРУ-83)

Статья 280. Порядок обращения взыскания на
заложенное имущество

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из
стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Часть 2 изложена в редакции п.4 статьи 2 Закона РУз от
05.04.2007 г. за N ЗРУ-83 предыдущие редакции
Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного
недвижимого имущества без обращения в суд допускается, если это
предусмотрено в договоре о залоге или на основании нотариально
удостоверенного соглашения залогодержателя с залогодателем, заключенного
после возникновения оснований для обращения взыскания на предмет
залога. Такое соглашение может быть признано судом недействительным по
иску лица, чьи права нарушены таким соглашением.
Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного
движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено
соглашением залогодателя с залогодержателем. На предмет залога,
переданный залогодержателю, взыскание может быть обращено в порядке,
установленном договором о залоге, если законом не установлен иной
порядок.
Взыскание на предмет залога может быть обращено только по
решению суда в случаях, когда:
1) для заключения договора о залоге требовалось согласие или
разрешение другого лица или органа;
2) предметом залога является имущество, имеющее историческую,
художественную или иную культурную ценность для общества;
3) залогодатель отсутствует и установить место его нахождения
невозможно.

Статья 281. Реализация заложенного имущества

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в
соответствии со статьей 280 настоящего Кодекса обращено взыскание,
производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном
законодательством.
По просьбе залогодателя суд вправе в решении об обращении
взыскания на заложенное имущество отсрочить его продажу с публичных
торгов на срок до одного года. Отсрочка не затрагивает прав и
обязанностей сторон по обязательству, обеспеченному залогом этого
имущества, и не освобождает должника от возмещения возросших за время
отсрочки убытков кредитора и неустойки.
Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой
начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения
взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением
залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.
Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах
наивысшую цену.
При объявлении торгов несостоявшимися залогодержатель вправе
по соглашению с залогодателем приобрести заложенное имущество и
зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом. К
такому соглашению применяются правила о договоре купли-продажи.
При объявлении несостоявшимися повторных торгов
залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его
в сумме не более чем на десять процентов ниже начальной продажной цены
на повторных торгах.
Если залогодержатель не воспользуется правом оставить за собой
предмет залога в течение месяца со дня объявления повторных торгов
несостоявшимися, договор о залоге прекращается.
Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества,
недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право,
при отсутствии иного указания в законе или договоре, получить
недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь
преимуществом, основанным на залоге.
Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества,
превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя,
разница возвращается залогодателю.
Должник или залогодатель, являющийся третьим лицом, вправе в
любое время до продажи предмета залога прекратить обращение на него
взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом
обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено.
Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

Статья 282. Досрочное исполнение обязательства,
обеспеченного залогом, и обращение
взыскания на заложенное имущество

Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения
обеспеченного залогом обязательства в случаях:
1) если предмет залога выбыл из владения залогодателя, у
которого он был оставлен, в нарушение условий договора о залоге;
2) нарушения залогодателем правил о замене предмета залога
(статья 276 настоящего Кодекса);
3) утраты предмета залога по обстоятельствам, за которое
залогодержатель не отвечает, если залогодатель не воспользовался
правом, предусмотренным частью второй статьи 276 настоящего Кодекса.
Залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения
обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет
удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случаях:
1) нарушения залогодателем правил о последующем залоге (статья
273 настоящего Кодекса);
2) невыполнения залогодателем обязанностей по содержанию и
сохранности заложенного имущества, предусмотренных пунктами 1 и 2
части первой и частью второй статьи 274 настоящего Кодекса;
3) нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным
имуществом (части вторая и третья статьи 277 настоящего Кодекса);

4) обращения взыскания на заложенное имущество при
принудительном исполнении судебных актов и актов иных органов. (Пункт 4
введен согласно п.1 статьи 1 Закона РУз от 22.09.2010 г. за N ЗРУ-260)

Статья 283. Прекращение залога

Залог прекращается:
1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
2) по требованию залогодателя при наличии оснований,
предусмотренных частью третьей статьи 274 настоящего Кодекса;
3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного
права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным
частью второй статьи 276 настоящего Кодекса;
4) в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества,
а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной (части
пятой, шестой и седьмой статьи 281 настоящего Кодекса). О прекращении
ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором
зарегистрирован договор об ипотеке;

5) если залогодержатель не воспользовался правом,
предусмотренным пунктом 4 части второй статьи 282 настоящего Кодекса, за
исключением случаев, когда заложенное имущество не было реализовано и
кредиторы, требования которых не обеспечены залогом, отказались от
принятия этого имущества для удовлетворения своих требований. (Пункт 5
введен согласно п.2 статьи 1 Закона РУз от 22.09.2010 г. за N ЗРУ-260)
При прекращении залога вследствие исполнения обеспеченного
залогом обязательства либо по требованию залогодателя (часть третья
статьи 274 настоящего Кодекса) залогодержатель, у которого находилось
заложенное имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю.

Статья 284. Сохранение залога при переходе права на
заложенное имущество к другому лицу

В случае перехода права собственности на заложенное имущество
или права хозяйственного ведения им от залогодателя к другому лицу в
результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества
либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет
силу.
Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и
несет все обязанности залогодателя, если соглашением с
залогодержателем не установлено иное.
Если имущество залогодателя, являющееся предметом залога,
перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из
правопреемников (приобретателей имущества) несет вытекающие из залога
последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства
соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Если предмет
залога неделим или по иным основаниям остается в общей собственности
правопреемников, они становятся солидарными залогодателями.

Статья 285. Последствия принудительного изъятия
заложенного имущества

Если право собственности залогодателя на имущество, являющееся
предметом залога, прекращается по основаниям и в порядке,
установленном законом, вследствие его изъятия (выкупа) для
государственных нужд, реквизиции или национализации, то залогодателю
предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение. В
этом случае право залога распространяется на предоставленное взамен
имущество либо, соответственно, залогодержатель приобретает право
преимущественного удовлетворения своего требования из суммы
причитающегося залогодателю возмещения.
В случаях, когда имущество, являющееся предметом залога,
изымается у залогодателя в установленном законом порядке на том
основании, что в действительности собственником этого имущества
является другое лицо (статья 228 настоящего Кодекса), либо за
совершение преступления или иного правонарушения (статья 204
настоящего Кодекса), залог в отношении этого имущества прекращается.
В случаях, предусмотренных частями первой и второй настоящей
статьи, залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения
обеспеченного залогом обязательства.

Статья 286. Уступка прав по договору о залоге

Залогодержатель вправе передать свои права по договору о
залоге другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора
путем уступки требования (статьи 313-321 настоящего Кодекса).
Уступка залогодержателем своих прав по договору о залоге
другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права
требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному
залогом.
Если не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке
означает и уступку прав по обеспеченному ипотекой обязательству.

Статья 287. Перевод долга по обязательству,
обеспеченному залогом

С переводом на другое лицо долга по обязательству,
обеспеченному залогом, залог прекращается, если залогодатель не дал
кредитору согласия отвечать за нового должника (статья 322 настоящего
Кодекса).

Статья 288. Залог товаров в обороте

Залогом товаров в обороте признается залог товаров с
оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права
изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных
запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.)
при условии, что их общая стоимость не становится меньше указанной в
договоре о залоге.
Уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте допускается
соразмерно исполненной части обеспеченного залогом обязательства, если
иное не предусмотрено договором.
Товары в обороте, отчужденные залогодателем, перестают быть
предметом залога с момента их перехода в собственность, хозяйственное
ведение или оперативное управление приобретателя, а приобретенные
залогодателем товары, указанные в договоре о залоге, становятся
предметом залога с момента возникновения у залогодателя на них права
собственности.
При нарушении залогодателем условий залога товаров в обороте,
залогодержатель вправе, путем наложения на заложенные товары своих
знаков и печатей, приостановить операции с ними до устранения
нарушения.

Статья 289. Залог вещей в ломбарде

Принятие от граждан в залог движимого имущества,
предназначенного для личного потребления, в обеспечение краткосрочных
кредитов может осуществляться в качестве предпринимательской
деятельности специализированными организациями — ломбардами, имеющими
на это лицензию.
Договор о залоге вещей в ломбарде оформляется выдачей
ломбардом залогового билета.
Закладываемые вещи передаются ломбарду.
Ломбард обязан страховать в пользу залогодателя за свой счет
принятые в залог вещи в полной сумме их оценки, устанавливаемой в
соответствии с ценами на вещи такого рода и качества, на момент их
принятия в залог.
Ломбард не вправе пользоваться и распоряжаться заложенными
вещами.
Ломбард несет ответственность за утрату и повреждение
заложенных вещей, если не докажет, что утрата или повреждение
произошли вследствие непреодолимой силы.
В случае невозвращения в установленный срок суммы кредита,
обеспеченного залогом вещей в ломбарде, ломбард вправе на основании
исполнительной надписи нотариуса по истечении льготного месячного
срока продать это имущество в порядке, установленном для реализации
заложенного имущества (части третья, четвертая, пятая, шестая,
седьмая, девятая и десятая статьи 281 настоящего Кодекса). После этого
требования ломбарда к залогодателю (должнику) погашаются, даже если
сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна
для их полного удовлетворения.
Правила кредитования граждан ломбардами под залог
принадлежащих гражданам вещей устанавливаются законодательством.
Условия договора о залоге вещей в ломбарде, ограничивающие
права залогодателя по сравнению с правами, предоставляемыми ему
настоящим Кодексом и иными законами, ничтожны.

 3. Удержание

Статья 290. Основания удержания
Статья 291. Удовлетворение требований за счет удерживаемого
имущества

Статья 290. Основания удержания

Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче
должнику либо лицу, указанному должником, вправе, в случае
неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или
возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков,
удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет
исполнено.
Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и
не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других
убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как
предприниматели.
Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на
то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора,
права на нее приобретены третьим лицом.
Правила настоящей статьи применяются, если договором не
предусмотрено иное.

Статья 291. Удовлетворение требований за счет
удерживаемого имущества

Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из
ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения
требований, обеспеченных залогом.

 4. Поручительство

Статья 292. Договор поручительства
Статья 293. Ответственность поручителя
Статья 294. Права и обязанности поручителя в случае предъявления
к нему иска
Статья 295. Права поручителя, исполнившего обязательство
Статья 296. Извещение поручителя об исполнении обязательства
должником
Статья 297. Оплата услуг поручителя
Статья 298. Прекращение поручительства

Статья 292. Договор поручительства

По договору поручительства поручитель обязывается перед
кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его
обязательства полностью или в части.

Договор поручительства может быть заключен также для
обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.
Договор поручительства должен быть совершен в письменной
форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность
договора поручительства.

Статья 293. Ответственность поручителя

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником
обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник
отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором
поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность
поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и
должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по
взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением
или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не
предусмотрено договором поручительства.
Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед
кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором
поручительства.

Статья 294. Права и обязанности поручителя в
случае предъявления к нему иска

Поручитель вправе выдвигать против требования кредитора все те
возражения, которые мог бы представить должник. Поручитель не теряет
права на эти возражения даже в том случае, если должник от них
отказался или признал свое обязательство.
Если к поручителю предъявлен иск, то он обязан привлечь
должника к участию в деле. В противном случае должник имеет право
выдвинуть против обратного требования поручителя все те возражения,
которые он имел против кредитора.

Статья 295. Права поручителя, исполнившего обязательство

К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права
кредитора по этому обязательству и права, принадлежащие кредитору как
залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил
требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника
уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещение иных
убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.
По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан
вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и
передать права, обеспечивающие это требование.
Правила, установленные настоящей статьей, применяются, если
иное не предусмотрено законом или договором поручителя с должником.

Статья 296. Извещение поручителя об исполнении
обязательства должником

Должник, исполнивший обязательство, обеспеченное
поручительством, обязан немедленно известить об этом поручителя. В
противном случае поручитель, в свою очередь исполнивший обязательство,
вправе взыскать с кредитора неосновательно полученное либо предъявить
регрессное требование к должнику. В последнем случае должник вправе
взыскать с кредитора лишь неосновательно полученное.

Статья 297. Оплата услуг поручителя

Поручитель имеет право на вознаграждение за услуги, оказанные
им должнику, если иное не предусмотрено договором.

Статья 298. Прекращение поручительства

Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им
обязательства, а также в случае такого изменения этого обязательства,
которое влечет увеличение ответственности или иные неблагоприятные
последствия для поручителя, без его согласия.
Поручительство прекращается с переводом на другое лицо долга
по обеспеченному поручительством обязательству, если поручитель не дал
кредитору согласия нести ответственность за нового должника, а также в
случае, когда по наступлении срока исполнения обеспеченного им
обязательства кредитор отказался принять надлежащее исполнение,
предложенное должником или поручителем.
Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре
срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен,
поручительство прекращается, если кредитор в течение одного года со
дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством
обязательства не предъявит иска к поручителю. Если срок исполнения
основного обязательства не указан и не может быть определен или
определен моментом востребования, а кредитор не предъявит иска к
поручителю в течение одного года со дня заключения договора
поручительства, поручительство прекращается.

 5. Гарантия

Статья 299. Понятие гарантии
Статья 300. Обеспечение гарантией обязательства принципала
Статья 301. Независимость гарантии от основного обязательства
Статья 302. Безотзывность гарантии
Статья 303. Непередаваемость прав по гарантии
Статья 304. Вступление гарантии в силу
Статья 305. Представление требования по гарантии
Статья 306. Обязанности гаранта при рассмотрении требования
бенефициара
Статья 307. Отказ гаранта удовлетворить требование бенефициара
Статья 308. Пределы обязательства гаранта
Статья 309. Прекращение гарантии
Статья 310. Регрессные требования гаранта к принципалу

Статья 299. Понятие гарантии

В силу гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая
организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала)
письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в
соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную
сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее
уплате.

Статья 300. Обеспечение гарантией обязательства принципала

Гарантия обеспечивает надлежащее исполнение принципалом его
обязательства перед бенефициаром (основного обязательства).
За выдачу гарантии принципал уплачивает гаранту вознаграждение.

Статья 301. Независимость гарантии от основного
обязательства

Предусмотренное гарантией обязательство гаранта перед
бенефициаром не зависит в отношениях между ними от того основного
обязательства, в обеспечение исполнения которого она выдана, даже если
в гарантии содержится ссылка на это обязательство.

Статья 302. Безотзывность гарантии

Гарантия не может быть отозвана гарантом, если в ней не
предусмотрено иное.

Статья 303. Непередаваемость прав по гарантии

Принадлежащее бенефициару по гарантии право требования к
гаранту не может быть передано другому лицу, если в гарантии не
предусмотрено иное.

Статья 304. Вступление гарантии в силу

Гарантия вступает в силу со дня ее выдачи, если в гарантии не
предусмотрено иное.

Статья 305. Представление требования по гарантии

Требование бенефициара об уплате денежной суммы по гарантии
должно быть представлено гаранту в письменной форме с приложением
указанных в гарантии документов. В требовании или в приложении к нему
бенефициар должен указать, в чем состоит нарушение принципалом
основного обязательства, в обеспечение которого выдана гарантия.
Требование бенефициара должно быть представлено гаранту до
окончания определенного в гарантии срока, на который она выдана.

Статья 306. Обязанности гаранта при рассмотрении
требования бенефициара

По получении требования бенефициара гарант должен без
промедления уведомить об этом принципала и передать ему копии
требования со всеми относящимися к нему документами.
Гарант должен рассмотреть требование бенефициара с
приложенными к нему документами в указанный в гарантии срок, а при
отсутствии его — в соразмерный срок проявить разумную заботливость,
чтобы установить, соответствуют ли это требование и приложенные к нему
документы условиям гарантии.

Статья 307. Отказ гаранта удовлетворить требование
бенефициара

Гарант отказывает бенефициару в удовлетворении его требования,
если это требование либо приложенные к нему документы не соответствуют
условиям гарантии либо представлены гаранту по окончании определенного
в гарантии срока.
Гарант должен немедленно уведомить бенефициара об отказе
удовлетворить его требование.
Если гаранту до удовлетворения требования бенефициара стало
известно, что основное обязательство, обеспеченное гарантией,
полностью или в соответствующей части уже исполнено или прекратилось
по иным основаниям либо недействительно, он должен немедленно сообщить
об этом бенефициару и принципалу.

Статья 308. Пределы обязательства гаранта

Предусмотренное гарантией обязательство гаранта перед
бенефициаром ограничивается уплатой суммы, на которую выдана гарантия.
Ответственность гаранта перед бенефициаром за невыполнение или
ненадлежащее выполнение гарантом обязательства по гарантии не
ограничивается суммой, на которую выдана гарантия, если в гарантии не
предусмотрено иное.

Статья 309. Прекращение гарантии

Обязательство гаранта перед бенефициаром по гарантии
прекращается:
1) уплатой бенефициару суммы, на которую выдана гарантия;
2) окончанием определенного в гарантии срока, на который она
выдана;
3) вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии и
возвращения ее гаранту;
4) вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии
путем письменного заявления об освобождении гаранта от его
обязательств.
Прекращение обязательства гаранта по основаниям, указанным в
пунктах 1, 2 и 4 части первой настоящей статьи, не зависит от того,
возвращена ли ему гарантия.
Гарант, которому стало известно о прекращении гарантии, должен
без промедления уведомить об этом принципала.

Статья 310. Регрессные требования гаранта к
принципалу

Право гаранта потребовать от принципала в порядке регресса
возмещения сумм, уплаченных бенефициару по гарантии, определяется
соглашением гаранта с принципалом, во исполнение которого была выдана
гарантия.
Гарант не вправе требовать от принципала возмещения сумм,
уплаченных бенефициару не в соответствии с условиями гарантии или за
нарушение обязательства гаранта перед бенефициаром, если соглашением
гаранта с принципалом не предусмотрено иное.

 6. Задаток

Статья 311. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
Статья 312. Последствия прекращения и неисполнения обязательства,
обеспеченного задатком

Статья 311. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из
договаривающихся сторон, в доказательство заключения договора и в
обеспечение его исполнения.
Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть
совершено в письменной форме.
В случае сомнения в отношении того, является ли сумма,
уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей,
задатком, в частности, вследствие несоблюдения правила, установленного
частью второй настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в
качестве аванса, если не доказано иное.

Статья 312. Последствия прекращения и неисполнения
обязательства, обеспеченного задатком

При прекращении обязательства до начала его исполнения по
соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 349
настоящего Кодекса) задаток должен быть возвращен.
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая
задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора
ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой
стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора,
обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если
в договоре не предусмотрено иное.

Глава 23. Перемена лиц в обязательстве

Статья 313. Основания и порядок перехода прав кредитора
к другому лицу
Статья 314. Права, которые не могут переходить к другим лицам
Статья 315. Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу
Статья 316. Доказательства прав нового кредитора
Статья 317. Возражения должника против требования нового кредитора
Статья 318. Переход прав кредитора к другому лицу на основании
закона
Статья 319. Условия уступки требования
Статья 320. Форма уступки требования
Статья 321. Ответственность кредитора, уступившего требование
Статья 322. Перевод долга
Статья 323. Параллельный перевод долга и перевод исполнения

Статья 313. Основания и порядок перехода прав кредитора
к другому лицу

Право (требование), принадлежащее кредитору на основании
обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка
требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется
согласия должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся
переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск
вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В указанном
случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается
исполнением надлежащему кредитору.
Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не
применяются к регрессным требованиям.

Статья 314. Права, которые не могут переходить
к другим лицам

Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью
кредитора, в частности, требований об алиментах и о возмещении вреда,
причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Статья 315. Объем прав кредитора, переходящих
к другому лицу

Если иное не предусмотрено законом или договором, право
первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и
на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В
частности, к новому кредитору переходят права обеспечивающие
исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием
права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Статья 316. Доказательства прав нового кредитора

Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать
ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения,
имеющие значение для осуществления требования.
Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до
представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.

Статья 317. Возражения должника против требования
нового кредитора

Должник вправе выдвигать против требования нового кредитора
возражения, которые он имел против первоначального кредитора к моменту
получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому
кредитору.

Статья 318. Переход прав кредитора к другому лицу
на основании закона

Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу:
1) в результате универсального правопреемства в правах
кредитора;
2) по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо;
3) вследствие исполнения обязательства должника его
поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому
обязательству;
4) при суброгации (переходе) страховщику прав кредитора по
отношению к должнику, ответственному за наступление страхового случая;
5) в других случаях, предусмотренных законом.

Статья 319. Условия уступки требования

Уступка требования кредитором другому лицу допускается,
поскольку она не противоречит законодательству или договору.
Не допускается без согласия должника уступка требования по
обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное
значение для должника.

Статья 320. Форма уступки требования

Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в
простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в той
же форме.

Уступка требования по сделке, требующей государственной
регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для
регистрации этой сделки.
Уступка требования по ордерной ценной бумаге совершается путем
индоссамента (передаточной надписи) на этой ценной бумаге.

Статья 321. Ответственность кредитора, уступившего
требование

Первоначальный кредитор, уступивший требование, отвечает перед
новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но
не отвечает за неисполнение этого требования должником, кроме случая,
когда первоначальный кредитор принял на себя поручительство за
должника перед новым кредитором.

Статья 322. Перевод долга

Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь
с согласия кредитора.
Новый должник вправе выдвигать против требования кредитора все
возражения, основанные на отношениях между кредитором и первоначальным
должником.
Поручительство или установленный третьим лицом залог
прекращается с переводом долга, если поручитель или залогодатель не
выразили согласия отвечать за нового должника.
К форме перевода долга соответственно применяются правила,
содержащиеся в частях первой и второй статьи 320 настоящего Кодекса.

Статья 323. Параллельный перевод долга
и перевод исполнения

Разрешается перевод долга или его части без освобождения
должника от обязательства по выплате долга. В этом случае оба должника
несут солидарную ответственность за исполнение обязательства.
На основании договора должника с третьим лицом, последнее
несет обязанность по исполнению обязательства только в отношении
должника, но не кредитора.

Глава 24. Ответственность за нарушение обязательств

Статья 324. Обязанность должника возместить убытки
Статья 325. Неустойка и убытки
Статья 326. Уменьшение неустойки
Статья 327. Ответственность за неисполнение денежного
обязательства
Статья 328. Исполнение обязательства за счет должника
Статья 329. Субсидиарная ответственность
Статья 330. Ответственность и исполнение обязательства в натуре
Статья 331. Последствия неисполнения обязательства передать
индивидуально-определенную вещь
Статья 332. Ограничение размера ответственности по обязательствам
Статья 333. Основания ответственности за нарушение обязательств
Статья 334. Ответственность должника за действия третьих лиц
Статья 335. Вина кредитора
Статья 336. Последствия неисполнения двустороннего договора
Статья 337. Просрочка исполнения должником и кредитором
Статья 338. Последствия просрочки кредитора
Статья 339. Освобождение кредитора от ответственности за просрочку

Статья 324. Обязанность должника возместить убытки

Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные
неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Если иное не предусмотрено законодательством или договором,
при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в
том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день
добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если
требование добровольно удовлетворено не было, — в день предъявления
иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о
возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день
вынесения решения.

При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые
кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью
приготовления.

Статья 325. Неустойка и убытки

Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства
установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой
неустойкой.
Законом или договором могут быть установлены случаи: когда
допускается взыскание только неустойки, но не убытков; когда убытки
могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; когда по выбору
кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.

Статья 326. Уменьшение неустойки

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна
последствиям нарушения обязательства кредитора, суд вправе уменьшить
неустойку. При этом должны быть приняты во внимание степень выполнения
обязательства должником, имущественное положение сторон, участвующих в
обязательстве, а также интересы кредитора.
Суд, в исключительных случаях, вправе с учетом интересов
должника и кредитора уменьшить подлежащую уплате кредитору неустойку.

Статья 327. Ответственность за неисполнение денежного
обязательства

За пользование чужими денежными средствами вследствие их
неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в
их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет
другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов определяется существующей в месте жительства
кредитора, а если кредитором является юридическое лицо — в месте его
нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения
денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании
долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора,
исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления
иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной
размер процентов не установлен законом или договором.
Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием
его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему
на основании части первой и второй настоящей статьи, он вправе
требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту
сумму.

Статья 328. Исполнение обязательства за счет должника

В случае неисполнения должником обязательства изготовить и
передать вещь в собственность, в хозяйственное ведение или в
оперативное управление либо передать вещь в пользование кредитору,
либо выполнить для него определенную работу или оказать ему услугу,
кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства
третьим лицам за разумную цену либо выполнить его своими силами, если
иное не вытекает из законодательства, договора или существа
обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных
необходимых расходов и других убытков.

Статья 329. Субсидиарная ответственность

До предъявления требований к лицу, которое в соответствии с
законодательством или условиями обязательства несет ответственность
дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным
должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить
требование к основному должнику.
Если основной должник отказался удовлетворить требование
кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на
предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу,
несущему субсидиарную ответственность.
Кредитор не вправе требовать удовлетворения своего требования
к основному должнику от лица, несущего субсидиарную ответственность,
если это требование может быть удовлетворено путем зачета встречного
требования к основному должнику либо бесспорного взыскания средств с
основного должника.
Лицо, несущее субсидиарную ответственность, должно до
удовлетворения требования, предъявленного ему кредитором, предупредить
об этом основного должника, а если к такому лицу предъявлен иск, —
привлечь основного должника к участию в деле. В противном случае
основной должник имеет право выдвинуть против регрессного требования
лица, отвечающего субсидиарно, возражения, которые он имел против
кредитора.

Статья 330. Ответственность и исполнение
обязательства в натуре

Уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего
исполнения обязательства не освобождают должника от исполнения
обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или
договором.
Возмещение убытков в случае неисполнения обязательства и
уплата неустойки за его неисполнение освобождают должника от
исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом
или договором.
Отказ кредитора от принятия исполнения, которое вследствие
просрочки утратило для него интерес (часть вторая статьи 337
настоящего Кодекса), а также уплата неустойки, установленной в
качестве отступного (статья 342 настоящего Кодекса) освобождают
должника от исполнения обязательства в натуре.

Статья 331. Последствия неисполнения обязательства
передать индивидуально-определенную вещь

В случае неисполнения обязательства по передаче
индивидуально-определенной вещи в собственность, в хозяйственное
ведение, в оперативное управление или в пользование кредитору,
последний вправе требовать отобрания этой вещи и передачи ее кредитору
на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если
вещь уже передана третьему лицу, имеющему однородное право. Если вещь
еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу
которого обстоятельство возникло раньше, а если это невозможно
определить — тот, кто раньше предъявил иск.
Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом
обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

Статья 332. Ограничение размера ответственности
по обязательствам

По отдельным видам обязательств и по обязательствам, связанным
с определенным родом деятельности, законом может быть ограничено право
на полное возмещение убытков (ограниченная ответственность).
Соглашение об ограничении размера ответственности должника по
договору присоединения или иному договору, в котором кредитором
является гражданин, выступающий в качестве потребителя,
недействительно, если размер ответственности для данного вида
обязательств или за данное нарушение определен законом и если
соглашение заключено до наступления обстоятельств, влекущих
ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательства.

Статья 333. Основания ответственности за
нарушение обязательств

Должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательства при наличии вины, если иное не предусмотрено
законодательством или договором. Должник признается невиновным, если
докажет, что принял все зависящие от него меры для надлежащего
исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не
исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при
осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность,
если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным
вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых
при данных условиях обстоятельств (форс-мажор). К таким
обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со
стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для
исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
Заключенное заранее соглашение об устранении или ограничении
ответственности за умышленное нарушение обязательства недействительно
с момента его заключения.

Статья 334. Ответственность должника за действия
третьих лиц

Должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение
обязательства третьими лицами, на которых было возложено его
исполнение, если законодательством или договором не установлено, что
ответственность несет третье лицо, являющееся непосредственным
исполнителем.

Статья 335. Вина кредитора

Если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал
наступлению невозможности исполнения обязательства либо увеличению
размера убытков, причиненных неисполнением, а также если кредитор
умышленно или по неосторожности не принял мер к уменьшению убытков от
неисполнения, суд вправе, в зависимости от обстоятельств дела,
уменьшить размер возмещения или полностью отказать кредитору в
возмещении.

Статья 336. Последствия неисполнения двустороннего
договора

Если в двустороннем договоре исполнение стало невозможным для
одной стороны в силу обстоятельства, за которое она отвечает, другая
сторона, поскольку в законе или договоре не предусмотрено иное, вправе
отказаться от договора и взыскать причиненные неисполнением договора
убытки.

Статья 337. Просрочка исполнения должником и кредитором

Должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за
убытки, причиненные просрочкой и за случайно наступившую во время
просрочки невозможность исполнения.

Если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес
для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать
возмещения убытков.

Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять
надлежащее исполнение, предложенное должником, или не совершил
действий, которые он должен был совершить и до совершения которых
должник не мог исполнить своего обязательства.

Статья 338. Последствия просрочки кредитора

Просрочка со стороны кредитора в принятии причитающегося по
договору дает право должнику на возмещение причиненных просрочкой
убытков и освобождает его от ответственности за последующую
невозможность исполнения, кроме случаев умысла или грубой
неосторожности должника.
По денежному обязательству должник не обязан платить проценты
за время просрочки кредитора.

Статья 339. Освобождение кредитора от ответственности
за просрочку

Кредитор освобождается от ответственности за просрочку, если
докажет, что она вызвана умыслом либо неосторожностью тех лиц, на
которых в силу закона или поручения кредитора было возложено принятие
исполнения.

Глава 25. Прекращение обязательств

Статья 340. Основания прекращения обязательств
Статья 341. Прекращение обязательства исполнением
Статья 342. Отступное
Статья 343. Прекращение обязательства зачетом
Статья 344. Недопустимость зачета
Статья 345. Зачет при уступке требования
Статья 346. Прекращение обязательства совпадением должника и
кредитора в одном лице
Статья 347. Прекращение обязательства новацией
Статья 348. Прощение долга
Статья 349. Прекращение обязательства невозможностью исполнения
Статья 350. Прекращение обязательства на основании акта
государственного органа
Статья 351. Прекращение обязательства смертью гражданина
Статья 352. Прекращение обязательства ликвидацией юридического
лица

Статья 340. Основания прекращения обязательств

Обязательство прекращается полностью или частично по
основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими
законодательными актами или договором.
Прекращение обязательства по требованию одной из сторон
допускается только в случаях, предусмотренных законодательством или
договором.

Статья 341. Прекращение обязательства исполнением

Обязательство прекращается, как правило, надлежащим его
исполнением.

Статья 342. Отступное

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено
представлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей
имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного
устанавливаются сторонами.

Статья 343. Прекращение обязательства зачетом

Обязательство прекращается полностью или частично зачетом
встречного однородного требования, срок которому наступил либо срок
которого не указан или определен моментом востребования.
Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Статья 344. Недопустимость зачета

Не допускается зачет требований:
по которым истек срок исковой давности;
о возмещении вреда, вызванного повреждением здоровья или
причинением смерти гражданину;
о взыскании алиментов;
об отчуждении дома с условием пожизненного содержания;
в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Статья 345. Зачет при уступке требования

В случае уступки требования должник вправе зачесть против
требования нового кредитора свое встречное требование к
первоначальному кредитору.
Зачет производится, если требование возникло по основанию,
существовавшему к моменту получения должником уведомления об уступке
требования, и срок требования наступил до его получения либо этот срок
не указан или определен моментом востребования.

Статья 346. Прекращение обязательства совпадением
должника и кредитора в одном лице

Обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в
одном лице.

Статья 347. Прекращение обязательства новацией

Обязательство прекращается соглашением сторон о замене
первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим
обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет
или способ исполнения (новация).
Новация не допускается в отношении обязательств по возмещению
вреда, причиненного жизни или здоровью, и по уплате алиментов.
Новация прекращает дополнительные обязательства, связанные с
первоначальным, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Статья 348. Прощение долга

Обязательство прекращается освобождением кредитором должника
от лежащих на нем обязанностей, если это не нарушает прав других лиц в
отношении имущества кредитора.

Статья 349. Прекращение обязательства невозможностью
исполнения

Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она
вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
В случае невозможности исполнения должником обязательства,
вызванной виновными действиями кредитора, последний не вправе
требовать возвращения исполненного им по обязательству.

Статья 350. Прекращение обязательства на основании акта
государственного органа

Если в результате издания акта государственного органа
исполнение обязательства становится невозможным полностью или
частично, обязательство прекращается полностью или в соответствующей
части. Стороны, понесшие в результате этого убытки, вправе требовать
их возмещения в соответствии со статьями 12 и 15 настоящего Кодекса.
В случае признания в установленном порядке недействительным
акта государственного органа, на основании которого обязательство
прекратилось, обязательство восстанавливается, если иное не вытекает
из соглашения сторон или существа обязательства и исполнение не
утратило интерес для кредитора.

Статья 351. Прекращение обязательства смертью
гражданина

Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение
не может быть произведено без личного участия должника либо
обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Обязательство прекращается смертью кредитора, если исполнение
предназначено лично для кредитора либо обязательство иным образом
неразрывно связано с личностью кредитора.

Статья 352. Прекращение обязательства ликвидацией
юридического лица

Обязательство прекращается ликвидацией юридического лица
(должника или кредитора), кроме случаев, когда законодательством
исполнение обязательства ликвидированного юридического лица
возлагается на другое лицо (по требованию о возмещении вреда,
причиненного жизни или здоровью, и др.).

Подраздел 2. Общие положения о договоре

Глава 26. Понятие и условия договора

Статья 353. Понятие договора
Статья 354. Свобода договора
Статья 355. Возмездный и безвозмездный договоры
Статья 356. Цена
Статья 357. Действие договора
Статья 358. Публичный договор
Статья 359. Примерные условия договора
Статья 360. Договор присоединения
Статья 361. Предварительный договор
Статья 362. Договор в пользу третьего лица
Статья 363. Толкование договора

Статья 353. Понятие договора

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об
установлении, изменении или прекращении гражданских прав и
обязанностей.
К договорам применяются правила о двух- и многосторонних
сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.
К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие
положения об обязательствах (статьи 234-352 настоящего Кодекса), если
иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об
отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие
положения о договоре применяются, если это не противоречит
многостороннему характеру таких договоров.

Статья 354. Свобода договора

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за
исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена
настоящим Кодексом, иным законом или принятым обязательством.
Стороны могут заключить договор и не предусмотренный
законодательством.
Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы
различных договоров (смешанный договор). К отношениям сторон по
смешанному договору применяются правила о договорах, элементы которых
содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения
сторон или существа смешанного договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме
случаев, когда содержание соответствующего условия предписано
законодательством.
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой,
которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не
установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим
соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное
от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие
договора определяется диспозитивной нормой.
Если условие договора не определено сторонами или
диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями
делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

Статья 355. Возмездный и безвозмездный договоры

Договор, по которому сторона должна получить плату или иное
встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является
возмездным.
Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона
обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее
платы или иного встречного предоставления.

Договор предполагается возмездным, если из законодательства,
содержания или существа договора не вытекает иное.

Статья 356. Цена

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной
соглашением сторон.
В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы,
расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые
уполномоченными на то государственными органами.
Изменение цены после заключения договора допускается в случаях
и на условиях, предусмотренных законодательством или договором.
В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и
не может быть определена, исходя из условий договора, исполнение
договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых
обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или
услуги.

Статья 357. Действие договора

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с
момента его заключения.
Стороны вправе установить, что условия заключенного ими
договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения
договора.
Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание
срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по
договору.
Договор, в котором отсутствует такое условие, признается
действующим до определенного в нем момента окончания исполнения
сторонами обязательства.
Окончание срока действия договора не освобождает стороны от
ответственности за его нарушение.

Статья 358. Публичный договор

Публичным договором признается договор, заключенный
организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров,
выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по
характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого
кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего
пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное
обслуживание и т.п.).Такая организация не вправе оказывать
предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения
публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законодательством.
Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного
договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за
исключением случаев, когда законодательством допускается
предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.
Отказ организации от заключения публичного договора при
наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары,
услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.
При необоснованном уклонении организации от заключения
публичного договора применяются положения, предусмотренные частями
шестой и седьмой статьи 377 настоящего Кодекса.
В случаях, предусмотренных законом, применяются правила,
издаваемые Правительством Республики Узбекистан, которые обязательны
для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые
договоры, положения и т.п).
Условия публичного договора, не соответствующие требованиям,
установленным частями второй и пятой настоящей статьи,
недействительны.

Статья 359. Примерные условия договора

В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия
определяются примерными условиями, разработанными для договоров
соответствующего вида.
В случаях, когда в договоре не содержится отсылка к примерным
условиям, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в
качестве обычаев делового оборота.
Примерные условия могут быть изложены в форме примерного
договора или иного документа, содержащего эти условия.

Статья 360. Договор присоединения

Договором присоединения признается договор, условия которого
определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и
могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к
предложенному договору в целом.
Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать
расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и
не противоречит законодательству, но лишает эту сторону прав, обычно
предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает
ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит
другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия,
которые она, исходя из своих интересов, не приняла бы при наличии у
нее возможности участвовать в определении условий договора.
При наличии обстоятельств, предусмотренных в части второй
настоящей статьи, требование о расторжении или об изменении договора,
предъявленное стороной, присоединившейся к договору в связи с
осуществлением своей предпринимательской деятельности, не подлежит
удовлетворению, если присоединившаяся сторона знала или должна была
знать, на каких условиях заключает договор.

Статья 361. Предварительный договор

По предварительному договору стороны обязуются заключить в
будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании
услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным
договором.
Предварительный договор заключается в форме, установленной для
основного договора, а если форма основного договора не установлена, то
в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного
договора влечет его недействительность.
Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие
установить предмет, а также другие существенные условия основного
договора.
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны
обязуются заключить основной договор. Если такой срок в
предварительном договоре не определен, основной договор подлежит
заключению в течение года с момента заключения предварительного
договора.
В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор,
уклоняется от заключения основного договора, применяются положения,
предусмотренные частями шестой и седьмой статьи 377 настоящего
Кодекса.
Обязательства, предусмотренные предварительным договором,
прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны
заключить основной договор, он не будет заключен либо ни одна из
сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Статья 362. Договор в пользу третьего лица

Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором
стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не
кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу,
имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою
пользу.
Если иное не предусмотрено законодательством или договором, с
момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться
своим правом по договору стороны не могут расторгнуть или изменять
заключенный ими договор без согласия третьего лица.
Должник в договоре вправе выдвигать против требования третьего
лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора.
В случае, когда третье лицо отказалось от права,
предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим
правом, если это не противоречит законодательству и договору.

Статья 363. Толкование договора

При толковании условий договора судом принимается во внимание
буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное
значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем
сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не
позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена
действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом
принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая
предшествующие договору переговоры и переписку, практику,
установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота,
последующее поведение сторон.

Глава 27. Заключение договора

Статья 364. Основные положения о заключении договора
Статья 365. Момент заключения договора
Статья 366. Форма договора
Статья 367. Оферта
Статья 368. Безотзывность оферты
Статья 369. Приглашение делать оферты. Публичная оферта
Статья 370. Акцепт
Статья 371. Отзыв акцепта
Статья 372. Заключение договора на основании оферты, содержащей
срок для акцепта
Статья 373. Заключение договора на основании оферты, не содержащий
срок для акцепта
Статья 374. Акцепт, полученный с опозданием
Статья 375. Акцепт на иных условиях
Статья 376. Место заключения договора
Статья 377. Заключение договора в обязательном порядке
Статья 378. Преддоговорные споры
Статья 379. Заключение договора на торгах
Статья 380. Организация и порядок проведения торгов
Статья 381. Последствия нарушения правил проведения торгов

Статья 364. Основные положения о заключении договора

Договор считается заключенным, если между сторонами в
требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем
существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия,
которые названы в законодательстве как существенные или необходимые
для договоров данного вида, а также все те условия, относительно
которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто
соглашение.
Договор заключается посредством направления оферты
(предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия
предложения) другой стороной.

Статья 365. Момент заключения договора

Договор признается заключенным в момент получения лицом,
направившим оферту, ее акцепта.
Если в соответствии с законом для заключения договора
необходима также передача имущества, договор считается заключенным с
момента передачи соответствующего имущества (статья 185 настоящего
Кодекса).

Статья 366. Форма договора

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для
совершения сделок, если законом для договоров данного вида не
установлена определенная форма.
Договор, подлежащий нотариальному удостоверению или
государственной регистрации, считается заключенным с момента
нотариального удостоверения или регистрации, а при необходимости
нотариального удостоверения и регистрации — с момента регистрации
договора.
Если стороны договорились заключить договор в определенной
форме, он считается заключенным после придания ему установленной
формы, хотя законом для договоров данного вида такая форма не
требовалась.
Договор в письменной форме может быть заключен путем
составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем
обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной,
телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно
установить, что документ исходит от стороны по договору.
Письменная форма договора считается соблюденной, если
письменное предложение заключить договор принято в порядке,
предусмотренном частью четвертой статьи 370 настоящего Кодекса.

Статья 367. Оферта

Офертой признается адресованное одному или нескольким
конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и
выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя
заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
Оферта должна содержать существенные условия договора.
Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения
адресатом.
Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или
одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.

Статья 368. Безотзывность оферты

Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение
срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой
оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в
которой оно было сделано.

Статья 369. Приглашение делать оферты.
Публичная оферта

Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу
лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не
указано в предложении.
Содержащее все существенные условия договора предложение, из
которого усматривается воля лица, делающего предложение заключить
договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется,
признается офертой (публичная оферта).

Статья 370. Акцепт

Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о
ее принятии.
Акцепт должен быть полным и безоговорочным.
Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из
закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений
сторон.
Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для
ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора
(отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата
соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не
предусмотрено законодательством или не указано в оферте.

Статья 371. Отзыв акцепта

Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему
оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не
полученным.

Статья 372. Заключение договора на основании оферты,
содержащей срок для акцепта

Когда оферта содержит срок для акцепта, договор считается
заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах
указанного в ней срока.

Статья 373. Заключение договора на основании оферты,
не содержащий срок для акцепта

Когда письменная оферта не содержит срок для акцепта, договор
считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту,
до окончания срока, установленного законодательством, а если такой
срок не установлен, — в течение нормально необходимого для этого
времени.
Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта,
договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила
о ее акцепте.

Статья 374. Акцепт, полученный с опозданием

В случаях, когда своевременно направленное извещение об
акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если
сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о
получении акцепта с опозданием.
Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой
стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор
считается заключенным.

Статья 375. Акцепт на иных условиях

Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем
предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается
отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Статья 376. Место заключения договора

Если в договоре не указано место его заключения, договор
признается заключенным в месте жительства гражданина или месте
нахождения юридического лица, направившего оферту.

Статья 377. Заключение договора в обязательном порядке

В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными
законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора),
заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой
стороне извещение об акцепте либо об отказе от акцепта, либо об
акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту
договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.
Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для
которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на
иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе
передать разногласия, возникшие при заключении договора, на
рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого
извещения либо истечения срока для акцепта.
В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными
законами заключение договора обязательно для стороны, направившей
оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен
протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение
тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую
сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола
разногласий.
При отклонении протокола разногласий либо неполучении
извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона,
направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия,
возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.
Правила о сроках, предусмотренные частями первой, второй,
третьей и четвертой настоящей статьи, применяются, если другие сроки
не установлены законодательством или не согласованы сторонами.

Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом
или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его
заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о
понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора,
должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Статья 378. Преддоговорные споры

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении
договора, на рассмотрение суда на основании статьи 377 настоящего
Кодекса, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия,
определяются в соответствии с решением суда.

Статья 379. Заключение договора на торгах

Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть
заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом,
выигравшим торги.
В качестве организатора торгов может выступать собственник
вещи или обладатель имущественного права либо специализированная
организация. Специализированная организация действует на основании
договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и
выступает от их имени или от своего имени.
В случаях, указанных в настоящем Кодексе или ином законе,
договоры о продаже вещи или имущественного права могут быть заключены
только путем проведения торгов.
Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.
Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или
обладателем реализуемого имущественного права, если иное не
предусмотрено законом.
Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник,
признается несостоявшимся.
Правила, предусмотренные статьями 380 и 381 настоящего
Кодекса, применяются также к публичным торгам, проводимым в порядке
исполнения решения суда, если иное не предусмотрено законодательством.

Статья 380. Организация и порядок проведения торгов

Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В
открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В
закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица,
специально приглашенные для этой цели.
Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении
торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней
до их проведения. Извещение должно содержать во всяком случае сведения
о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в
том числе об оформлении участия в торгах, а также сведения о начальной
цене.
В случае, если предметом торгов является только право на
заключение договора, в извещении о предстоящих торгах должен быть
указан предоставляемый для этого срок.
Если иное не предусмотрено в законе или в извещении о
проведении торгов, организатор открытых торгов, сделавший извещение,
вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее
чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса — не
позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса.
В случаях, когда организатор открытых торгов отказался от их
проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить
участникам понесенный ими реальный ущерб.
Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан
возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от
того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ
от торгов.
Участники торгов вносят задаток в размере, сроки и порядке,
которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не
состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также
лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.
При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма
внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по
заключенному договору.
Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в
день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов,
который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от
подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Организатор
торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить
задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги,
убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму
задатка.
Если предметом торгов было только право на заключение
договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее
двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения
торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из них от
заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с
требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении
убытков, причиненных уклонением от его заключения.

Статья 381. Последствия нарушения правил проведения
торгов

Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом,
могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного
лица.
Признание торгов недействительными влечет недействительность
договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Глава 28. Изменение и расторжение договора

Статья 382. Основания изменения и расторжения договора
Статья 383. Изменение и расторжение договора в связи с
существенным изменением обстоятельств
Статья 384. Порядок изменения и расторжения договора
Статья 385. Последствия изменения и расторжения договора

Статья 382. Основания изменения и расторжения договора

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению
сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими
законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или
расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими
законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон,
которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной
степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении
договора.
В случае одностороннего отказа от исполнения договора
полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или
соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или
измененным.

Статья 383. Изменение и расторжение договора в связи с
существенным изменением обстоятельств

Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны
исходили при заключении договора, является основанием для его
изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не
вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они
изменились настолько, что, если бы стороны могли это предвидеть,
договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на
значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в
соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его
расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям,
предусмотренным частью пятой настоящей статьи, изменен судом по
требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих
условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что
такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые
заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения
при той степени добросовестности и осмотрительности, какая от нее
требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько
нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных
интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой
ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была
вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев делового оборота или существа договора не
вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная
сторона.
При расторжении договора вследствие существенно изменившихся
обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия
расторжения договора, исходя из необходимости справедливого
распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с
исполнением этого договора.
Изменение договора в связи с существенным изменением
обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях,
когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо
повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты,
необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Статья 384. Порядок изменения и расторжения договора

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается
в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора или
обычаев делового оборота не вытекает иное.
Требование об изменении или о расторжении договора может быть
заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны
на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения
ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом, либо
договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

Статья 385. Последствия изменения и расторжения
договора

При изменении договора обязательства сторон сохраняются в
измененном виде.

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В случае изменения или расторжения договора обязательства
считаются измененными или прекращенными с момента заключения
соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное
не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при
изменении или расторжении договора в судебном порядке — с момента
вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении
договора.
Стороны не вправе требовать возвращения того, что было
исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения
договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
Если основанием для изменения или расторжения договора
послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая
сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением
или расторжением договора.

Часть вторая

Часть вторая утверждена Законом Республики Узбекистан
N 256-I от 29.08.96 г.

Подраздел 3. Отдельные виды обязательств

Глава 29. Купля-продажа

 1. Общие положения о купле-продаже

Статья 386. Договор купли-продажи
Статья 387. Условие договора о товаре
Статья 388. Обязанности продавца по передаче товара
Статья 389. Срок исполнения обязанности передать товар
Статья 390. Момент исполнения обязанности продавца передать
товар
Статья 391. Обязанность продавца по сохранению проданного
имущества
Статья 392. Переход риска случайной гибели или случайного
повреждения товара
Статья 393. Обязанность продавца передать товар свободным от прав
третьих лиц
Статья 394. Обязанности покупателя и продавца в случае
предъявления иска об изъятии товара
Статья 395. Ответственность продавца в случае изъятия товара у
покупателя
Статья 396. Последствия отказа продавца передать товар
Статья 397. Последствия неисполнения обязанности передать
принадлежности и документы, относящиеся к товару
Статья 398. Количество товара
Статья 399. Последствия нарушения условия договора о количестве
товара
Статья 400. Ассортимент товаров
Статья 401. Последствия нарушения условия договора об ассортименте
товара
Статья 402. Качество товара
Статья 403. Гарантия качества товара
Статья 404. Исчисление гарантийного срока товара
Статья 405. Срок годности товара
Статья 406. Исчисление срока годности товара
Статья 407. Проверка качества товара
Статья 408. Последствия передачи товара ненадлежащего качества
Статья 409. Недостатки товара, за которые отвечает продавец
Статья 410. Сроки обнаружения недостатков в переданном товаре
Статья 411. Комплектность товара
Статья 412. Комплект товаров
Статья 413. Последствия передачи некомплектного товара
Статья 414. Тара и упаковка
Статья 415. Последствия передачи товара без тары и (или)
упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке
Статья 416. Извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора
купли-продажи
Статья 417. Обязанность покупателя принять товар
Статья 418. Цена товара
Статья 419. Оплата товара
Статья 420. Предварительная оплата товара
Статья 421. Оплата товара, проданного в кредит
Статья 422. Оплата товара в рассрочку
Статья 423. Страхование товара
Статья 424. Сохранение права собственности за продавцом

Статья 386. Договор купли-продажи

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется
передать товар в собственность другой стороне (покупателю), а
покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него
определенную денежную сумму (цену).
К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения,
предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не
установлены специальные правила их купли-продажи.
В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным
законом, особенности купли-продажи отдельных видов товаров
определяются законодательством.

Часть 4 введена согласно п.1 раздела VIII Закона РУз N 320-II
от 07.12.2001 г.

Договор купли-продажи автомототранспортных средств,
подлежащих в установленном законодательством порядке государственной
регистрации, должен быть нотариально удостоверен, за исключением
случаев, установленных Правительством Республики Узбекистан.
Положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются
к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или
характера этих прав.
К отдельным видам договоров купли-продажи (розничной
купле-продаже, поставке товаров, энергоснабжению, продаже предприятия
и др.) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются,
если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса о договорах
этих видов.

Статья 387. Условие договора о товаре

Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с
соблюдением правил статьи 82 настоящего Кодекса.
Договор может быть заключен на куплю-продажу товара,
имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также
товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если
иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.
Условие договора купли-продажи о товаре считается
согласованным, если договор позволяет определить наименование и
количество товара.

Статья 388. Обязанности продавца по передаче товара

Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный
договором купли-продажи.
Если иное не предусмотрено договором купли-продажи,
одновременно с передачей вещи продавец обязан передать покупателю ее
принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический
паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.),
предусмотренные законодательством или договором.

Статья 389. Срок исполнения обязанности передать товар

Срок исполнения продавцом обязанности передать товар
покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не
позволяет определить этот срок, — в соответствии с правилами,
предусмотренными статьей 242 настоящего Кодекса.
Договор купли-продажи признается заключенным с условием о его
исполнении к строго определенному сроку, если из договора ясно
вытекает, что при нарушении этого срока покупатель утрачивает интерес
к исполнению договора. Продавец не вправе исполнять такой договор до
наступления или после истечения определенного в нем срока без согласия
покупателя.

Статья 390. Момент исполнения обязанности продавца
передать товар

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи,
обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в
момент:
вручения товара покупателю или указанному им лицу, если
договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;
предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар
должен быть передан покупателю в месте нахождения товара. Товар
считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку,
предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте
и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о
готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче,
если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или
иным образом.
В случаях, когда из договора купли-продажи не вытекает
обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте
его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар
покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или
организации связи для доставки покупателю, если иное не предусмотрено
договором.

Статья 391. Обязанность продавца по сохранению
проданного имущества

Когда право собственности или иное вещное право переходит к
покупателю ранее передачи имущества, продавец обязан до передачи
сохранять имущество, не допуская его ухудшения. Необходимые для этого
издержки покупатель обязан возместить продавцу, если иное не
предусмотрено соглашением сторон.

Статья 392. Переход риска случайной гибели или
случайного повреждения товара

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск
случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на
покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором
продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара
покупателю.
Риск случайной гибели или случайного повреждения товара,
проданного во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с
момента заключения договора, если иное не предусмотрено соглашением
сторон.
Условие договора купли-продажи о том, что риск случайной
гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с
момента сдачи товара первому перевозчику, по требованию покупателя
может быть признано судом недействительным, если в момент заключения
договора продавец знал или должен был знать, что товар утрачен или
поврежден, и не сообщил об этом покупателю.

Статья 393. Обязанность продавца передать товар
свободным от прав третьих лиц

Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых
прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился
принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение этого
правила дает покупателю право требовать уменьшения покупной цены либо
расторжения договора купли-продажи и возмещения убытков, за
исключением случая, когда будет доказано, что покупатель знал или
должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
Правила, предусмотренные настоящей статьей, соответственно
применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его
передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу
было известно, если эти притязания впоследствии признаны в
установленном порядке правомерными.

Статья 394. Обязанности покупателя и продавца в случае
предъявления иска об изъятии товара

Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения
договора купли-продажи, предъявит к покупателю иск об изъятии товара,
покупатель обязан привлечь продавца к участию в деле, а продавец
обязан вступить в это дело на стороне покупателя.
Непривлечение покупателем продавца к участию в деле
освобождает продавца от ответственности перед покупателем, если
продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить
изъятие проданного товара у покупателя.
Продавец, привлеченный покупателем к участию в деле, но не
принявший в нем участия, лишается права доказывать неправильность
ведения дела покупателем.

Статья 395. Ответственность продавца в случае изъятия
товара у покупателя

При изъятии товара у покупателя третьими лицами по
основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец
обязан возместить покупателю понесенные им убытки, за исключением
случая, когда покупатель знал или должен был знать о наличии этих
оснований.
Соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности
или о ее ограничении в случае истребования приобретенного товара у
покупателя третьими лицами недействительно.

Статья 396. Последствия отказа продавца передать товар

Если продавец отказывается передать покупателю проданный
товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора
купли-продажи.
При отказе продавца от передачи индивидуально-определенной
вещи покупатель вправе предъявить продавцу требования, предусмотренные
статьей 331 настоящего Кодекса.

Статья 397. Последствия неисполнения обязанности передать
принадлежности и документы, относящиеся
к товару

Если продавец не передает или отказывается передать
покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые
он должен передать в соответствии с законодательством или договором
купли-продажи (часть вторая статьи 388 настоящего Кодекса), покупатель
вправе назначить ему разумный срок для их передачи.
В случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к
товару, не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе
отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором
купли-продажи.

Статья 398. Количество товара

Количество товара, подлежащего передаче покупателю,
предусматривается договором купли-продажи в соответствующих единицах
измерения или в денежном выражении. Условие о количестве товара может
быть согласовано путем установления в договоре порядка его
определения.
Если договор купли-продажи не позволяет определить количество
подлежащего передаче товара, договор считается незаключенным.

Статья 399. Последствия нарушения условия договора
о количестве товара

Если продавец в нарушение условий договора купли-продажи
передал покупателю меньшее количество товара, чем определено
договором, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором,
либо потребовать передать недостающее количество товара, либо
отказаться от переданного товара и его оплаты, а если он оплачен, —
потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
В случае, когда продавец передал покупателю товар в
количестве, превышающем указанное в договоре купли-продажи, покупатель
обязан известить об этом продавца в порядке, предусмотренном частью
первой статьи 416 настоящего Кодекса. Если в разумный срок после
получения сообщения покупателя продавец не распорядится
соответствующим товаром, покупатель вправе, если иное не предусмотрено
договором, принять весь товар.
В случае принятия покупателем товара в количестве,
превышающем указанное в договоре купли-продажи, соответствующий товар
оплачивается по цене, установленной договором, если иная цена не
определена соглашением сторон.

Статья 400. Ассортимент товаров

Если по договору купли-продажи передаче подлежат товары в
определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам и иным
признакам (ассортимент), продавец обязан передать покупателю товары в
ассортименте, согласованном сторонами.
Если ассортимент в договоре купли-продажи не определен и в
договоре не установлен порядок его определения, но из существа
обязательства вытекает, что товары должны быть переданы покупателю в
ассортименте, продавец вправе передать покупателю товары в
ассортименте, исходя из потребностей покупателя, которые были известны
продавцу на момент заключения договора, или отказаться от исполнения
договора.

Статья 401. Последствия нарушения условия договора
об ассортименте товара

При передаче продавцом предусмотренных договором
купли-продажи товаров в ассортименте, не соответствующем договору,
покупатель вправе отказаться от их принятия и оплаты, а если они
оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
Если продавец передал покупателю наряду с товарами,
ассортимент которых соответствует договору купли-продажи, товары с
нарушением условий об ассортименте, покупатель вправе по своему
выбору:
принять товары, соответствующие условиям договора об
ассортименте, и отказаться от остальных товаров;
отказаться от всех переданных товаров;
потребовать заменить товары, не соответствующие условиям
договора об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном
договором;
принять все переданные товары.
При отказе от товаров, ассортимент которых не соответствует
условиям договора купли-продажи, или предъявлении требования о замене
товаров, не соответствующих условиям об ассортименте, покупатель
вправе также отказаться от оплаты этих товаров, а если они оплачены,
потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
Товары, не соответствующие условиям договора об ассортименте,
считаются принятыми, если покупатель в разумный срок после их
получения не сообщит продавцу о своем отказе от товаров.
Если покупатель не отказался от товаров, ассортимент которых
не соответствует договору, он обязан их оплатить по цене,
согласованный с продавцом. В случае, когда продавцом не приняты
необходимые меры по согласованию цены в разумный срок, покупатель
оплачивает товары по цене, которая в момент заключения договора при
сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичные товары.
Правила настоящей статьи применяются, если иное не
предусмотрено договором купли-продажи.

Статья 402. Качество товара

Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого
соответствует договору купли-продажи.
При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве
товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для
предназначенных целей.
Если продавец при заключении договора был поставлен
покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара,
продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования
в соответствии с этими целями.
При продаже товара по образцу и (или) по описанию продавец
обязан передать покупателю товар, который соответствует образцу и
(или) описанию.
Если в соответствии с установленным законом порядком
предусмотрены обязательные требования к качеству продаваемого товара,
то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан
передать покупателю товар, соответствующий этим обязательным
требованиям.
По соглашению между продавцом и покупателем может быть
передан товар, соответствующий повышенным требованиям к качеству по
сравнению с обязательными требованиями, установленными в
предусмотренном законом порядке.

Статья 403. Гарантия качества товара

Товар, который продавец обязан передать покупателю, должен
соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 402 настоящего
Кодекса, в момент его передачи покупателю, если иной момент
определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен
договором купли-продажи, и в пределах разумного срока должен быть
пригодным для предназначенных целей.
В случае, когда договором купли-продажи предусмотрено
предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан
передать покупателю товар, который должен соответствовать требованиям,
предусмотренным статьей 402 настоящего Кодекса, в течение времени,
установленного договором (гарантийного срока).
Гарантия качества товара распространяется и на все
комплектующие изделия, если иное не предусмотрено договором
купли-продажи.

Статья 404. Исчисление гарантийного срока товара

Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товаров
покупателю, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.
Если покупатель лишен возможности использовать товар, в
отношении которого договором купли-продажи установлен гарантийный
срок, по обстоятельствам, зависящим от продавца, гарантийный срок не
течет до устранения соответствующих обстоятельств продавцом.
Если иное не предусмотрено договором купли-продажи,
гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не
мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии
извещения продавца о недостатках товара в порядке, установленном
статьей 416 настоящего Кодекса.
Если иное не предусмотрено договором купли-продажи,
гарантийный срок на комплектующее изделие считается равным
гарантийному сроку на основное изделие и начинает течь одновременно с
гарантийным сроком на основное изделие.
При замене товара (комплектующего изделия) гарантийный срок
начинает течь заново.

Статья 405. Срок годности товара

Законодательством, в том числе государственными стандартами,
может быть определен период времени, по истечении которого товар
считается непригодным для использования по назначению (срок годности).
Товар, на который установлен срок годности, продавец обязан
передать покупателю с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по
назначению до истечения срока годности.

Статья 406. Исчисление срока годности товара

Срок годности товара определяется периодом времени,
исчисляемым со дня его изготовления, в течение которого товар пригоден
к использованию, либо датой, до наступления которой товар пригоден к
использованию.

Статья 407. Проверка качества товара

Если законодательством или договором купли-продажи
предусмотрена проверка качества товара, она должна осуществляться в
соответствии с установленными в них требованиями.
В случаях, когда государственными стандартами, иными
нормативными актами по стандартизации установлены обязательные
требования к проверке качества товара, проверка качества должна
осуществляться в соответствии с содержащимися в них указаниями.
Если в порядке, установленном частями первой и второй
настоящей статьи, условия проверки качества товара не предусмотрены,
то проверка качества товара должна производиться в соответствии с
обычаями делового оборота или иными обычно применяемыми условиями
проверки товара, подлежащего передаче по договору купли-продажи.
Если законодательством, в том числе государственными
стандартами или договором купли-продажи предусмотрена обязанность
продавца проверить качество товара, передаваемого покупателю
(испытание, анализ, осмотр и т.п.), продавец должен предоставить
покупателю по его требованию доказательства осуществления проверки
качества товара.
Проверка качества товара продавцом и покупателем должна
производиться на одних и тех же условиях.

Статья 408. Последствия передачи товара ненадлежащего
качества

Если недостатки товара не были оговорены продавцом,
покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, приобретает
права, предусмотренные статьей 434 настоящего Кодекса.
В случае ненадлежащего качества части товара, входящей в
комплект, покупатель вправе в отношении этого товара осуществить
права, предусмотренные статьей 434 настоящего Кодекса.
В случае, когда продавец товара ненадлежащего качества не
является его изготовителем, требования о замене или о безвозмездном
устранении недостатков товара могут быть предъявлены к продавцу либо к
изготовителю.
Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если
настоящим Кодексом или другим законом не установлено иное.

Статья 409. Недостатки товара, за которые отвечает
продавец

Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель
докажет, что недостатки в товаре возникли до его передачи покупателю
или по причинам, возникшим до этого момента.
В отношении товара, на который продавцом предоставлена
гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не
докажет, что недостатки в товаре возникли после его передачи
покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром
или его хранения либо действий третьих лиц или непреодолимой силы.

Статья 410. Сроки обнаружения недостатков в переданном
товаре

Если иное не предусмотрено законом или договором
купли-продажи, покупатель вправе предъявить требования, связанные с
недостатками товара при условии, что они обнаружены в сроки,
установленные настоящей статьей.
Когда на товар не установлен гарантийный срок или срок
годности, требования, связанные с недостатками, могут быть предъявлены
покупателем при условии, что недостатки в проданном товаре были
обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи
товара покупателю, если иные сроки не установлены законом или
договором купли-продажи. Срок для выявления недостатков товара,
подлежащего перевозке или отправке организацией связи, исчисляется со
дня получения товара в месте его назначения.
Если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе
предъявить требования, связанные с недостатками товара при обнаружении
недостатков товара в течение гарантийного срока.
Если на комплектующее изделие в договоре купли-продажи
установлен гарантийный срок меньшей продолжительности, чем на основное
изделие, покупатель вправе предъявить требования о недостатках
комплектующего изделия при их обнаружении в течение гарантийного срока
на основное изделие.
Если на комплектующее изделие в договоре купли-продажи
установлен гарантийный срок большей продолжительности, чем гарантийный
срок на основное изделие, покупатель вправе предъявить требования о
недостатках товара, если недостатки в комплектующем изделии обнаружены
в течение гарантийного срока на него, независимо от истечения
гарантийного срока на основное изделие.
В отношении товара, на который установлен срок годности,
покупатель вправе предъявить требования о недостатках товара, если они
обнаружены в течение срока годности товара.
Если недостатки товара обнаружены покупателем за пределами
гарантийного срока или срока годности, продавец несет ответственность,
если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до передачи
товара покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

Статья 411. Комплектность товара

Продавец обязан передать покупателю товар, соответствующий
условиям договора купли-продажи о комплектности.
В случае, когда договором купли-продажи не определена
комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар,
комплектность которого определяется обычаями делового оборота или
иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 412. Комплект товаров

Если договором купли-продажи предусмотрена обязанность
продавца передать покупателю определенный набор товаров в комплекте
(комплект товаров), обязательство считается исполненным с момента
передачи всех товаров, включенных в комплект.
Если иное не предусмотрено договором купли-продажи и не
вытекает из существа обязательства, продавец обязан передать
покупателю все товары, входящие в комплект, одновременно.

Статья 413. Последствия передачи некомплектного товара

В случае передачи некомплектного товара покупатель вправе по
своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
доукомплектования товара в разумный срок.
Если продавец в разумный срок не выполнил требования
покупателя о доукомплектовании товара, покупатель вправе по своему
выбору:
потребовать замены некомплектного товара на комплектный;
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать
возврата уплаченной за него денежной суммы, а также возмещения
убытков.
Последствия, предусмотренные частями первой и второй
настоящей статьи, применяются и в случае нарушения продавцом
обязанности передать покупателю комплект товаров, если иное не
предусмотрено договором купли-продажи и не вытекает из существа
обязательства.

Статья 414. Тара и упаковка

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи и не
вытекает из существа обязательства, продавец обязан передать
покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара,
который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки.
Если договором купли-продажи не определены требования к таре
и упаковке, то товар должен быть затарен и (или) упакован обычным для
такого товара способом, а при отсутствии такового способом,
обеспечивающим сохранность товаров такого рода при обычных условиях
хранения и транспортировки.
Если в установленном законом порядке предусмотрены
обязательные требования к таре и (или) упаковке, то продавец,
осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать
покупателю товар в таре и (или) упаковке, соответствующих этим
обязательным требованиям.

Статья 415. Последствия передачи товара без тары и (или)
упаковки либо в ненадлежащей таре и (или)
упаковке

В случаях, когда подлежащий затариванию и (или) упаковке
товар передается покупателю без тары и (или) упаковки либо в
ненадлежащей таре и (или) упаковке, покупатель вправе потребовать от
продавца затарить и (или) упаковать товар либо заменить ненадлежащую
тару и (или) упаковку, если иное не вытекает из договора
купли-продажи, существа обязательства или характера товара. Вместо
предъявления продавцу указанных требований покупатель вправе
предъявить к нему требования, вытекающие из передачи товара
ненадлежащего качества, предусмотренные статьей 434 настоящего
Кодекса.

Статья 416. Извещение продавца о ненадлежащем исполнении
договора купли-продажи

Покупатель обязан известить продавца о нарушении условий
договора купли-продажи о количестве, ассортименте, качестве,
комплектности, таре и (или) упаковке товаров в срок, предусмотренный
законодательством или договором, а если такой срок не установлен, — в
разумный срок после того, как нарушение соответствующего условия
договора должно было быть обнаружено, исходя из характера и назначения
товаров.
В случае невыполнения покупателем указанной в части первой
настоящей статьи обязанности, продавец вправе полностью или частично
отказаться от удовлетворения соответствующих требований покупателя,
если докажет, что это повлекло невозможность удовлетворить его
требования или влечет для продавца несоразмерные расходы по сравнению
с теми, которые он понес бы, если бы своевременно был извещен о
нарушении условий договора купли-продажи.
Если продавец знал или должен был знать о том, что переданные
покупателю товары не соответствуют условиям договора купли-продажи, он
не вправе ссылаться на неисполнение покупателем обязанности,
предусмотренной частью первой настоящей статьи.

Статья 417. Обязанность покупателя принять товар

Покупатель обязан принять товар, переданный ему продавцом, за
исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или
отказаться от исполнения договора купли-продажи.
Если иное не предусмотрено законодательством или договором
купли-продажи, покупатель обязан совершить действия, которые в
соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его
стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара.
В случаях, когда покупатель в нарушение законодательства или
договора купли-продажи не принимает или отказывается принять товар,
продавец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать
возмещения убытков.

Статья 418. Цена товара

Покупатель обязан оплатить товар по цене, определяемой в
соответствии со статьей 356 настоящего Кодекса, а также совершить за
свой счет действия, которые согласно законодательству, договору
купли-продажи или обычно предъявляемым требованиям необходимы для
осуществления платежа.
Когда цена устанавливается в зависимости от веса товара, она
определяется по весу нетто, если иное не предусмотрено договором
купли-продажи.
Если договор купли-продажи предусматривает, что цена на товар
подлежит изменению в зависимости от показателей, обусловливающих цену
товара (себестоимость, затраты и т.п.), но при этом не определен
способ пересмотра цены, цена определяется исходя из соотношения этих
показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара.
При просрочке продавцом исполнения обязанности передать товар цена
определяется исходя из соотношения этих показателей на момент
заключения договора и на момент передачи товара, предусмотренный
договором, а если договором не предусмотрен момент передачи товара, —
на момент, определенный в соответствии со статьей 242 настоящего
Кодекса.
Правила, предусмотренные частью третьей настоящей статьи,
применяются, если иное не установлено законодательством или договором
купли-продажи, и не вытекает из существа обязательства.

Статья 419. Оплата товара

Если из законодательства или условий договора купли-продажи
не вытекает обязанность уплатить цену в определенный срок, покупатель
обязан уплатить ее без промедления после передачи ему товара продавцом
или товарораспорядительных документов на этот товар.
Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка
оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу сумму в размере
полной цены переданного товара.
Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в
соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе
потребовать оплаты товара и уплаты процентов за пользование чужими
денежными средствами.
Если покупатель в нарушение договора купли-продажи
отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему
выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения
договора.
В случаях, когда продавец в соответствии с договором
купли-продажи обязан передать покупателю, кроме неоплаченных, и другие
товары, он вправе приостановить передачу этих товаров до полной оплаты
всех ранее переданных товаров, если иное не предусмотрено
законодательством или договором.

Статья 420. Предварительная оплата товара

В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена
обязанность покупателя уплатить цену полностью или частично до
передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен
произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок
договором не предусмотрен, — в срок, определенный в соответствии со
статьей 242 настоящего Кодекса.
В случае неисполнения покупателем предусмотренной договором
купли-продажи обязанности предварительно оплатить товар применяются
правила, предусмотренные статьей 256 настоящего Кодекса.
В случае, когда продавец, получивший сумму предварительной
оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара, покупатель вправе
потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы
предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.
В случае, когда продавец не исполняет обязанности по передаче
предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено договором
купли- продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате
проценты в соответствии со статьей 327 настоящего Кодекса со дня,
когда по договору передача товаров должна была быть произведена, до
дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно
уплаченной им суммы. Договором может быть предусмотрена обязанность
продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня
получения этой суммы от покупателя.

Статья 421. Оплата товара, проданного в кредит

В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата
товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа
товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок,
предусмотренный договором, а если такой срок договором не
предусмотрен, — в срок, определенный в соответствии со статьей 242
настоящего Кодекса.
В случае неисполнения продавцом обязанности по передаче
товара применяются правила, предусмотренные статьей 256 настоящего
Кодекса.
В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет
обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи
срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или
возврата неоплаченного товара.
В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате
переданного товара в установленный договором срок, и иное не
предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на
просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей
327 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть
оплачен, до дня оплаты товара покупателем.
Договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность
покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара,
начиная со дня передачи товара продавцом.
Продажа товара в кредит производится по ценам, действующим на
день продажи, если иное не предусмотрено законодательством или
договором.

С момента передачи товара покупателю и до его полной оплаты
товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца
для обеспечения исполнения покупателем его обязательства по оплате
товара.

Статья 422. Оплата товара в рассрочку

Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена
оплата товара в рассрочку.
Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке
платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими
существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара,
порядок, сроки и размеры платежей.
Когда покупатель не производит в установленный договором срок
очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар,
продавец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать
возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма
платежей, полученных от покупателя, превышает две трети цены товара,
если иное не предусмотрено договором.

Статья 423. Страхование товара

Если договором предусмотрена обязанность продавца или
покупателя страховать товар, но при этом не определены условия
страхования и минимальная сумма, на которую товар страхуется, сумма
страхового возмещения, предусмотренная договором страхования, не может
быть менее цены товара.
В случаях, когда сторона, обязанная страховать товар, не
осуществляет страхование в соответствии с условиями договора, другая
сторона вправе застраховать товар и потребовать от обязанной стороны
возмещения расходов на страхование либо отказаться от исполнения
договора.

Статья 424. Сохранение права собственности за продавцом

В случаях, когда договором купли-продажи предусмотрено, что
право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за
продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств,
покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать
товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено
законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств товара.
В случаях, когда в срок, предусмотренный договором
купли-продажи, переданный товар не будет оплачен или не наступят иные
обстоятельства, при которых право собственности переходит к
покупателю, продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему
товар, если иное не предусмотрено договором.

 2. Розничная купля-продажа

Статья 425. Договор розничной купли-продажи
Статья 426. Публичная оферта товара
Статья 427. Предоставление покупателю информации о товаре
Статья 428. Продажа товара с условием о его принятии покупателем
в определенный срок
Статья 429. Продажа товара по образцу
Статья 430. Продажа товара с использованием автомата
Статья 431. Продажа товара с условием о его доставке покупателю
Статья 432. Цена и оплата товара
Статья 433. Обмен товара надлежащего качества
Статья 434. Права покупателя в случае продажи ему товара
ненадлежащего качества
Статья 435. Возмещение разницы в цене при замене товара,
уменьшении покупной цены и возврате товара
ненадлежащего качества
Статья 436. Ответственность продавца и исполнение обязательства
в натуре

Статья 425. Договор розничной купли-продажи

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий
предпринимательскую деятельность, обязуется передать покупателю товар,
предназначенный для личного, домашнего или иного использования, не
связанного с предпринимательской деятельностью.
Договор розничной купли-продажи является публичным.

Статья 426. Публичная оферта товара

Содержащее все существенные условия договора розничной
купли-продажи предложение товара, указанное в рекламе товара,
каталогах, а также других описаниях товара, обращенных к
неопределенному кругу лиц, признается публичной офертой (часть вторая
статьи 369 настоящего Кодекса).
Выставление товаров, демонстрация их образцов или
предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов,
фотоснимков и т.п.) в месте их продажи признается публичной офертой
независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия
договора купли-продажи, за исключением случая, когда продавец явно
определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи.

Статья 427. Предоставление покупателю информации о товаре

Продавец обязан предоставить покупателю необходимую и
достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже,
соответствующую установленным законодательством или обычно
предъявляемым в розничной торговле требованиям к содержанию и способам
предоставления такой информации.
Покупатель вправе до заключения договора розничной
купли-продажи осмотреть товар, потребовать проведения в его
присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара,
если это не исключено ввиду характера товара и не противоречит
правилам, принятым в розничной торговле.
Если покупателю не предоставлена возможность незамедлительно
получить в месте продажи информацию о товаре, указанную в частях
первой и второй настоящей статьи, он вправе потребовать от продавца
возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения
договора розничной купли-продажи, а если договор заключен,- в разумный
срок отказаться от исполнения договора, потребовать возврата
уплаченной за товар суммы и возмещения убытков.
Продавец, не предоставивший покупателю возможность получить
соответствующую информацию о товаре, несет ответственность и за
недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю, в
отношении которых покупатель докажет, что они возникли в связи с
отсутствием у него такой информации.

Статья 428. Продажа товара с условием о его принятии
покупателем в определенный срок

Сторонами может быть заключен договор розничной купли-продажи
с условием о принятии покупателем товара в определенный договором
срок, в течение которого этот товар не может быть продан другому
покупателю.
Если иное не предусмотрено договором розничной купли-продажи,
неявка покупателя или несовершение иных необходимых действий для
принятия товара в определенный договором срок может рассматриваться
продавцом в качестве отказа покупателя от исполнения договора.
Дополнительные расходы продавца по обеспечению передачи
товара покупателю в определенный договором розничной купли-продажи
срок включаются в цену товара, если иное не предусмотрено
законодательством или договором.

Статья 429. Продажа товара по образцу

Сторонами может быть заключен договор купли-продажи товара по
образцу (описанию, каталогу и т.п.).
Исполнение договора продажи товара по образцу осуществляется
в соответствии с правилами статьи 431 настоящего Кодекса.
Покупатель до передачи товара вправе отказаться от исполнения
договора розничной купли-продажи при условии возмещения продавцу
необходимых расходов, понесенных в связи с совершением действий по
выполнению договора.

Статья 430. Продажа товара с использованием автомата

В случаях, когда продажа товара производится с использованием
автомата, владелец автомата обязан довести до покупателя информацию о
продавце товара путем помещения на автомате или предоставления
покупателю иным способом сведений о наименовании (фирменном
наименовании) продавца, месте его нахождения, режиме работы, а также о
действиях, которые необходимо совершить покупателю для получения
товара.
Договор розничной купли-продажи с использованием автомата
считается заключенным с момента совершения покупателем действий,
необходимых для получения товара.
Если покупателю не предоставляется оплаченный товар, продавец
обязан обеспечить немедленное предоставление покупателю товара или
возвратить уплаченную им сумму. В случае неисполнения этой обязанности
покупатель вправе потребовать от продавца возмещения причиненных
убытков.
В случаях, когда автомат используется для размена денег,
приобретения знаков оплаты или обмена валюты, применяются правила о
розничной купле-продаже, если иное не вытекает из существа
обязательства.

Статья 431. Продажа товара с условием о его доставке
покупателю

В случаях, когда договор розничной купли-продажи заключен с
условием о доставке товара покупателю, продавец обязан в установленный
договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если
место доставки товара покупателем не указано, — в место жительства
гражданина или место нахождения юридического лица, являющегося
покупателем.
Договор розничной купли-продажи считается исполненным
продавцом с момента вручения товара покупателю, а при его отсутствии —
любому лицу, предъявившему квитанцию или иной документ,
свидетельствующий о заключении договора или об оформлении доставки
товара, если иное не предусмотрено законодательством, договором или не
вытекает из существа обязательства.
В случаях, когда договором розничной купли-продажи не
определено время доставки товара для вручения его покупателю, товар
должен быть доставлен в разумный срок после получения требования
покупателя.

Статья 432. Цена и оплата товара

Покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной
продавцом в момент заключения договора розничной купли-продажи, если
иное не предусмотрено законодательством или не вытекает из существа
обязательства.
В случаях, когда договором розничной купли-продажи
предусмотрена предварительная оплата товара, неоплата покупателем
товара в установленный договором срок признается отказом покупателя от
исполнения договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
К договорам розничной купли-продажи товаров в кредит, в том
числе с условием оплаты покупателем товаров в рассрочку, не подлежат
применению правила, предусмотренные частями четвертой и пятой статьи
421 настоящего Кодекса.
Покупатель вправе полностью оплатить товар в любое время в
пределах установленного договором периода рассрочки оплаты товара.

Статья 433. Обмен товара надлежащего качества

Покупатель вправе в течение десяти дней с момента передачи
ему непродовольственного товара, если более длительный срок не
объявлен продавцом, обменять купленный товар надлежащего качества в
месте покупки или иных местах, объявленных продавцом, на аналогичный
товар другого размера, формы, габарита, фасона, расцветки,
комплектации и т.п., произведя, в случае разницы в цене, необходимый
перерасчет с продавцом.
При отсутствии необходимого для обмена товара у продавца
покупатель вправе возвратить приобретенный товар продавцу и получить
уплаченную за него денежную сумму.
Требование покупателя об обмене либо возврате товара подлежит
удовлетворению, если товар не был в употреблении, сохранены его
потребительские свойства и имеются доказательства приобретения его у
данного продавца.
Перечень товаров, которые не подлежат обмену или возврату по
указанным в настоящей статье основаниям, определяется в порядке,
установленном законодательством.

Статья 434. Права покупателя в случае продажи ему
товара ненадлежащего качества

Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества,
если его недостатки не были оговорены при заключении договора, вправе
по своему выбору потребовать:
замены на товар надлежащего качества аналогичной марки
(модели, артикула);
замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с
соответствующим перерасчетом покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения
расходов на исправление недостатков покупателем либо третьим лицом;
соразмерного уменьшения покупной цены;
расторжения договора с возмещением понесенных убытков.
При возврате покупателю уплаченной за товар денежной суммы
продавец не вправе удерживать из нее сумму, на которую понизилась
стоимость товара из-за полного или частичного использования товара,
потери им товарного вида или других подобных обстоятельств.

Статья 435. Возмещение разницы в цене при замене товара,
уменьшении покупной цены и возврате товара
ненадлежащего качества

При замене товара ненадлежащего качества на соответствующий
товар надлежащего качества продавец не вправе требовать возмещения
разницы между ценой товара, установленной договором розничной
купли-продажи, и ценой товара, существующей в момент замены товара или
вынесения судом решения о замене товара.
При замене товара ненадлежащего качества на аналогичный, но
иной по размеру, фасону, сорту или другим признакам, товар надлежащего
качества, возмещению подлежит разница между ценой заменяемого товара в
момент замены и ценой товара, передаваемого взамен товара
ненадлежащего качества. Если требование покупателя не удовлетворено
продавцом, эти цены определяются на момент вынесения судом решения о
замене товара.
В случае предъявления требования о соразмерном уменьшении
покупной цены товара в расчет принимается цена товара на момент
предъявления требования об уценке, а если требование покупателя
добровольно не удовлетворено, — на момент вынесения судом решения о
соразмерном уменьшении цены.
При возврате продавцу товара ненадлежащего качества
покупатель вправе потребовать возмещения разницы между ценой товара,
установленной договором розничной купли-продажи, и ценой
соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения его
требования, а если требование добровольно не удовлетворено, — на
момент вынесения судом решения.

Статья 436. Ответственность продавца и исполнение
обязательства в натуре

В случае неисполнения продавцом обязательства по договору
розничной купли-продажи возмещение убытков и уплата неустойки не
освобождают продавца от исполнения обязательства в натуре.

 3. Поставка

Статья 437. Договор поставки
Статья 438. Срок действия договора поставки
Статья 439. Урегулирование разногласий при заключении
договора поставки
Статья 440. Периоды поставки
Статья 441. Порядок поставки товаров
Статья 442. Доставка товаров
Статья 443. Восполнение недопоставки товаров
Статья 444. Отказ от принятия товаров, поставка которых просрочена
Статья 445. Ассортимент товаров при восполнении недопоставки
Статья 446. Принятие товаров покупателем
Статья 447. Ответственное хранение товара, не принятого
покупателем
Статья 448. Выборка товаров
Статья 449. Расчеты за поставляемые товары
Статья 450. Возврат тары и упаковки
Статья 451. Последствия поставки товаров ненадлежащего качества
Статья 452. Последствия поставки некомплектных товаров
Статья 453. Права покупателя в случае недопоставки товаров,
невыполнения требований об устранении недостатков
товаров или о доукомплектовании товаров
Статья 454. Неустойка за недопоставку товара
Статья 455. Односторонний отказ от исполнения договора поставки
Статья 456. Исчисление убытков при расторжении договора

Статья 437. Договор поставки

По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий
предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный
срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для
использования в предпринимательской деятельности или в других целях,
не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным
использованием, а покупатель обязуется принять товары и оплатить их.

Статья 438. Срок действия договора поставки

Договор поставки может быть заключен на один год, на срок
более одного года (долгосрочный договор) или на иной срок,
предусмотренный соглашением сторон.
Если в договоре поставки срок его действия не определен,
договор признается заключенным на один год.
Если в долгосрочном договоре количество подлежащих поставке
товаров или иные условия договора определены на год или на более
продолжительный срок, в договоре должен быть установлен порядок
согласования этих условий сторонами на последующие периоды до
окончания срока действия договора. При отсутствии в договоре такого
порядка договор признается заключенным соответственно на один год или
на срок, на который согласованы условия договора.
При отказе или уклонении одной из сторон долгосрочного
договора от согласования количества подлежащих поставке товаров или
иных условий договора на последующие периоды в порядке, установленном
договором, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием об
определении условий поставки товаров на соответствующие периоды либо о
расторжении договора.

Статья 439. Урегулирование разногласий при заключении
договора поставки

В случае, когда предложение одной стороны заключить договор
поставки товаров направлено в форме проекта договора другой стороне,
которая, будучи согласна заключить договор на иных условиях, не
позднее тридцати дней после получения проекта составляет протокол
разногласий и возвращает его с подписанным договором, сторона,
получившая протокол разногласий, обязана в тридцатидневный срок
принять меры (при возможности совместно с другой стороной) к
согласованию условий договора либо письменно уведомить другую сторону
об отказе от его заключения.
Сторона, получившая протокол разногласий по условиям договора
поставки, но не принявшая мер к согласованию условий договора и не
уведомившая другую сторону об отказе от заключения договора в срок,
установленный частью первой настоящей статьи, обязана возместить
убытки, вызванные уклонением от согласования условий договора.

Статья 440. Периоды поставки

Если сторонами предусмотрена поставка товаров в течение срока
действия договора отдельными партиями и сроки поставки отдельных
партий (периоды поставки) в нем не определены, то товары должны
поставляться равномерными партиями по месяцам, поскольку иное не
вытекает из законодательства, существа обязательства или обычаев
делового оборота.
Наряду с определением периодов поставки в договоре может быть
установлен график поставки товаров (декадный, суточный, часовой и
т.п.).
Досрочная поставка товаров может производиться с согласия
покупателя. Товары, поставленные досрочно и принятые покупателем,
засчитываются в счет количества товаров, подлежащих поставке в
следующем периоде.

Статья 441. Порядок поставки товаров

Поставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки
(передачи) товаров покупателю по договору или лицу, указанному в
договоре в качестве получателя.
В случае, когда договором поставки предусмотрено право
покупателя давать поставщику указания об отгрузке товаров получателям
(отгрузочные разнарядки), отгрузка (передача) товаров осуществляется
поставщиком получателям, указанным в отгрузочной разнарядке.
Содержание отгрузочной разнарядки и срок ее направления
покупателем поставщику определяются договором поставки. Если срок
направления отгрузочной разнарядки договором не предусмотрен, она
должна быть направлена поставщику не позднее, чем за тридцать дней до
наступления периода поставки.
Непредставление покупателем отгрузочной разнарядки в
установленный срок дает поставщику право либо отказаться от исполнения
договора поставки, либо потребовать от покупателя оплаты товаров.
Кроме того, поставщик вправе потребовать возмещения убытков,
причиненных в связи с непредоставлением отгрузочной разнарядки.

Статья 442. Доставка товаров

Доставка товаров осуществляется поставщиком путем отгрузки их
транспортом, предусмотренным договором поставки, и на определенных им
условиях.
Если в договоре поставки не определено, каким видом
транспорта или на каких условиях осуществляется доставка, право выбора
вида транспорта или определения условий доставки товара принадлежит
поставщику, поскольку иное не вытекает из законодательства, существа
обязательства или обычаев делового оборота.

Статья 443. Восполнение недопоставки товаров

Поставщик, допустивший недопоставку товаров в отдельном
периоде поставки, обязан восполнить недопоставленное количество
товаров в следующем периоде (периодах) в пределах срока действия
договора поставки, если иное не предусмотрено договором.
По долгосрочному договору количество товаров,
недопоставленное поставщиком в отдельном периоде поставки, подлежит
восполнению в следующем периоде (периодах) в пределах того года, в
котором допущена недопоставка товаров, если иное не предусмотрено
договором поставки.
В случае, когда товары отгружаются поставщиком нескольким
получателям, указанным в договоре поставки или в отгрузочной
разнарядке покупателя, товары, поставленные одному получателю сверх
количества, предусмотренного в договоре или отгрузочной разнарядке, не
засчитываются в покрытие недопоставки другим получателям и подлежат
восполнению поставщиком, если иное не предусмотрено в договоре.

Статья 444. Отказ от принятия товаров, поставка
которых просрочена

Покупатель вправе, уведомив поставщика, отказаться от
принятия товаров, поставка которых просрочена, если иное не
предусмотрено договором. Товары, поставленные до получения поставщиком
уведомления, покупатель обязан принять и оплатить.

Статья 445. Ассортимент товаров при восполнении
недопоставки

Ассортимент товаров, недопоставка которых подлежит
восполнению, определяется соглашением сторон. При отсутствии такого
соглашения поставщик обязан восполнить недопоставленное количество
товаров в ассортименте, установленном для того периода, в котором
допущена недопоставка.
Поставка товаров одного наименования в большем количестве,
чем предусмотрено договором поставки, не засчитывается в покрытие
недопоставки товаров другого наименования, входящих в тот же
ассортимент, и подлежит восполнению, кроме случаев, когда такая
поставка произведена с предварительного письменного согласия
покупателя.

Статья 446. Принятие товаров покупателем

Покупатель (получатель) обязан совершить все необходимые
действия, обеспечивающие принятие товаров, поставленных в соответствии
с договором.
Принятый покупателем (получателем) товар должен быть им
осмотрен в срок, определенный законодательством, договором поставки
или обычаями делового оборота.
Покупатель (получатель) обязан в этот же срок проверить
количество и качество принятых товаров в порядке, установленном
законодательством, договором поставки или обычаями делового оборота, и
о выявленных несоответствиях или недостатках товаров незамедлительно
письменно уведомить поставщика.
В случае получения поставленных товаров от транспортной
организации покупатель (получатель) обязан проверить соответствие
товаров сведениям, указанным в транспортных и сопроводительных
документах, а также принять эти товары от транспортной организации с
соблюдением установленных правил.

Статья 447. Ответственное хранение товара, не принятого
покупателем

Когда покупатель (получатель) в соответствии с
законодательством или договором поставки отказывается от переданного
поставщиком товара, он обязан обеспечить сохранность этого товара
(ответственное хранение) и незамедлительно уведомить поставщика.
Поставщик обязан вывезти товар, принятый покупателем
(получателем) на ответственное хранение, или распорядиться им в
разумный срок. Если поставщик в этот срок не распорядится товаром,
покупатель вправе реализовать товар или возвратить его поставщику.
Необходимые расходы, понесенные покупателем в связи с
принятием товара на ответственное хранение, реализацией товара или его
возвратом продавцу, подлежат возмещению поставщиком. При этом
вырученная от реализации товара денежная сумма передается поставщику
за вычетом причитающегося покупателю.
В случаях, когда покупатель без установленных
законодательством или договором оснований не принимает товар от
поставщика или отказывается от товара, поставщик вправе потребовать от
покупателя оплаты товара.

Статья 448. Выборка товаров

Если договором поставки предусмотрена выборка товаров
покупателем (получателем) в месте нахождения поставщика, покупатель
(получатель) должен осмотреть передаваемые ему товары в месте их
передачи. При выявлении несоответствия товаров договору он вправе
отказаться от их получения.
Невыборка покупателем (получателем) товаров в установленный
договором поставки срок, а при его отсутствии — в разумный срок после
получения уведомления поставщика о готовности товаров дает поставщику
право отказаться от исполнения договора либо потребовать от покупателя
оплаты товаров.

Статья 449. Расчеты за поставляемые товары

Покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением
порядка и формы расчетов, предусмотренных договором. Если соглашением
сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты
осуществляются платежными поручениями.
В случае, когда в договоре предусмотрена поставка товаров
отдельными частями, входящими в комплект, то оплата товаров
покупателем производится после отгрузки (выборки) последней части,
входящей в комплект, если иное не установлено договором.
Если договором поставки предусмотрено, что оплата товаров
осуществляется получателем (плательщиком), и последний неосновательно
отказался от оплаты либо не произвел оплату товаров в установленный
договором срок, поставщик вправе потребовать от покупателя оплаты
поставленных товаров.

Статья 450. Возврат тары и упаковки

Если иное не предусмотрено договором поставки, покупатель
(получатель) обязан возвратить поставщику многооборотную тару и
средства пакетирования, в которых поступил товар, в порядке и сроки,
установленные законодательством.
Прочая тара и упаковка подлежат возврату поставщику лишь в
случаях, предусмотренных договором поставки.

Статья 451. Последствия поставки товаров ненадлежащего
качества

Покупатель (получатель), которому поставлены товары
ненадлежащего качества, вправе предъявить поставщику требования,
предусмотренные статьей 434 настоящего Кодекса, за исключением случая,
когда поставщик, получивший уведомление покупателя о недостатках
поставленных товаров, без промедления заменит поставленные товары
товарами надлежащего качества.
Покупатель (получатель), осуществляющий продажу поставленных
ему товаров в розницу, вправе требовать замены в разумный срок товара
ненадлежащего качества, возвращенного потребителем, если иное не
предусмотрено договором поставки.

Статья 452. Последствия поставки некомплектных
товаров

Покупатель (получатель), которому поставлены товары с
нарушением условий договора поставки, требований законодательства либо
обычно предъявляемых требований к комплектности, вправе предъявить
поставщику требования, предусмотренные статьей 413 настоящего Кодекса,
за исключением случая, когда поставщик, получивший уведомление
покупателя о некомплектности поставленных товаров, без промедления
доукомплектует товары либо заменит их комплектными товарами.
Покупатель (получатель), осуществляющий продажу товаров в
розницу, вправе требовать замены в разумный срок некомплектных
товаров, возвращенных потребителем, комплектными, если иное не
предусмотрено договором поставки.

Статья 453. Права покупателя в случае недопоставки
товаров, невыполнения требований об
устранении недостатков товаров или о
доукомплектовании товаров

Если поставщик не поставил предусмотренное договором поставки
количество товаров либо не выполнил требования покупателя (получателя)
о замене товаров ненадлежащего качества или о доукомплектовании
товаров в установленный срок, покупатель вправе приобрести
непоставленные товары у других лиц с отнесением всех необходимых и
разумных расходов по их приобретению на поставщика.
Исчисление расходов покупателя на приобретение товаров у
других лиц в случаях их недопоставки поставщиком или невыполнения
требований покупателя об устранении недостатков товаров либо о
доукомплектовании товаров производится по правилам, предусмотренным
частью первой статьи 456 настоящего Кодекса.
Покупатель (получатель) вправе отказаться от оплаты товаров
ненадлежащего качества и некомплектных товаров, а если такие товары
оплачены, — потребовать возврата уплаченных сумм впредь до устранения
недостатков и укомплектования товаров либо их замены.

Статья 454. Неустойка за недопоставку товара

Установленная законом или договором неустойка за недопоставку
или просрочку поставки товаров взыскивается с поставщика до
фактического исполнения обязательства в пределах срока действия
договора, если иной порядок взыскания неустойки не установлен законом
или договором.

Статья 455. Односторонний отказ от исполнения договора
поставки

Односторонний отказ от исполнения договора поставки
(полностью или частично) допускается в случае существенного нарушения
договора одной из сторон.
Нарушение договора поставки поставщиком может быть признано
существенным в случаях:
поставки товаров ненадлежащего качества с недостатками,
которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок;
неоднократного нарушения сроков поставки товаров.
Нарушение договора поставки покупателем может быть признано
существенным в случаях:
неоднократного нарушения сроков оплаты товаров;
неоднократной невыборки товаров.
Соглашением сторон могут быть предусмотрены иные основания
одностороннего отказа от исполнения договора поставки или
одностороннего его изменения.
Договор поставки считается измененным или расторгнутым с
момента получения стороной уведомления другой стороны об одностороннем
отказе от исполнения договора полностью или частично, если иной срок
расторжения или изменения договора не предусмотрен в уведомлении либо
не определен соглашением сторон.

Статья 456. Исчисление убытков при расторжении договора

Если в разумный срок после расторжения договора вследствие
нарушения обязательства продавцом покупатель купил у другого лица по
более высокой, но разумной цене товар взамен предусмотренного
договором, покупатель может предъявить продавцу требование о
возмещении убытков в виде разницы между установленной в договоре ценой
и ценой по совершенной взамен сделке.
Если в разумный срок после расторжения договора вследствие
нарушения обязательства покупателем продавец продал товар другому лицу
по более низкой, чем предусмотренная договором, но разумной цене,
продавец может предъявить покупателю требование о возмещении убытков в
виде разницы между установленной в договоре ценой и ценой по
совершенной взамен сделке.
Если после расторжения договора по основаниям,
предусмотренным частями первой и второй настоящей статьи, не совершена
сделка взамен расторгнутого договора и на данный товар имеется текущая
цена, сторона может предъявить требование о возмещении убытков в виде
разницы между ценой, установленной в договоре, и текущей ценой на
момент расторжения договора.
Текущей ценой признается цена, обычно взимавшаяся при
сравнимых обстоятельствах за аналогичный товар в месте, где должна
была быть осуществлена передача товара. Если в этом месте не
существует текущей цены, может быть использована текущая цена,
применявшаяся в другом месте, которое может служить разумной заменой,
с учетом разницы в расходах по транспортировке товара.
Удовлетворение требований, предусмотренных настоящей статьей,
не освобождает сторону, не исполнившую или ненадлежаще исполнившую
обязательство, от возмещения иных убытков, причиненных другой стороне,
на основании статьи 14 настоящего Кодекса.

 4. Государственный контракт на поставку товаров

Статья 457. Поставка товаров для государственных нужд
Статья 458. Государственный контракт на поставку товаров
для государственных нужд
Статья 459. Основания заключения государственного контракта
Статья 460. Порядок заключения государственного контракта
Статья 461. Исполнение государственного контракта
Статья 462. Заключение договора поставки товаров для
государственных нужд
Статья 463. Отказ покупателя от заключения договора поставки
товаров для государственных нужд
Статья 464. Возмещение убытков, причиненных в связи с выполнением
или расторжением государственного контракта

Статья 457. Поставка товаров для государственных нужд

Поставка товаров для государственных нужд осуществляется на
основе государственного контракта на поставку товаров для
государственных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним
договоров поставки товаров для государственных нужд. Государственными
нуждами признаются определяемые в установленном законодательством
порядке потребности Республики Узбекистан, обеспечиваемые за счет
средств государственного бюджета и внебюджетных источников
финансирования.
К отношениям по поставке товаров для государственных нужд
применяются также правила статей 437 — 456 настоящего Кодекса. К
отношениям, не урегулированным настоящим Кодексом, применяется иное
законодательство, регулирующее поставку товаров для государственных
нужд.

Статья 458. Государственный контракт на поставку товаров
для государственных нужд

По государственному контракту на поставку товаров для
государственных нужд (далее — государственный контракт) поставщик
(исполнитель) обязуется передать в обусловленный срок товары
государственному заказчику либо по его указанию на основании договора
поставки иному лицу, а государственный заказчик обязуется обеспечить
установленные сроки оплаты поставленных товаров.

Статья 459. Основания заключения государственного
контракта

Государственный контракт заключается на основе заказа
государственного заказчика на поставку товаров для государственных
нужд, принятого поставщиком (исполнителем).
Для государственного заказчика, разместившего заказ, принятый
поставщиком (исполнителем), заключение государственного контракта
является обязательным.
Заключение государственного контракта является обязательным
для поставщика (исполнителя) лишь в случаях, установленных
законодательством, и при условии, что государственным заказчиком будут
возмещены все убытки, которые могут быть причинены поставщику
(исполнителю) в связи с выполнением государственного контракта.
Условие о возмещении убытков, предусмотренное в части третьей
настоящей статьи, не применяется в отношении государственного
предприятия.
Если заказ на поставку товаров для государственных нужд
размещается по конкурсу, заключение государственного контракта с
поставщиком (исполнителем), объявленным победителем конкурса, является
для государственного заказчика обязательным.

Статья 460. Порядок заключения государственного контракта

Проект государственного контракта разрабатывается
государственным заказчиком и направляется поставщику (исполнителю),
если иное не предусмотрено соглашением между ними.
Сторона, получившая проект государственного контракта, не
позднее тридцатидневного срока подписывает его и возвращает один
экземпляр государственного контракта другой стороне, а при наличии
разногласий по условиям государственного контракта в этот же срок
составляет протокол разногласий и направляет его вместе с подписанным
государственным контрактом другой стороне либо уведомляет её об отказе
от заключения государственного контракта.
Сторона, получившая государственный контракт с протоколом
разногласий, должна в течение тридцати дней рассмотреть разногласия,
принять меры к согласованию условий контракта с другой стороной и
известить её о принятии государственного контракта в согласованной
редакции либо об отклонении протокола разногласий. По истечении этого
срока все неурегулированные разногласия могут быть переданы
заинтересованной стороной в тридцатидневный срок на рассмотрение суда.
В случаях, когда государственный контракт заключается по
результатам конкурса на размещение заказа на поставку товаров для
государственных нужд, государственный контракт должен быть заключен не
позднее тридцати дней со дня проведения конкурса.
Если сторона, для которой заключение государственного
контракта является обязательным, уклоняется от его заключения, другая
сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой
стороны заключить государственный контракт.

Статья 461. Исполнение государственного контракта

В случаях, когда в соответствии с условиями государственного
контракта поставка товаров осуществляется непосредственно
государственному заказчику или по его указанию (отгрузочной
разнарядке) другому лицу (получателю), отношения сторон по исполнению
контракта регулируются правилами, предусмотренными статьями 437 — 456
настоящего Кодекса.
Если государственным контрактом предусмотрено, что поставка
товаров осуществляется поставщиком (исполнителем) покупателям по
договорам поставки товаров для государственных нужд, определяемым
государственным заказчиком, государственный заказчик не позднее
тридцатидневного срока со дня подписания государственного контракта
направляет поставщику-исполнителю и покупателю извещение о
прикреплении покупателя к поставщику (исполнителю).
Извещение о прикреплении покупателя к поставщику
(исполнителю) является основанием заключения договора поставки товаров
для государственных нужд.
В случаях, когда поставка товаров для государственных нужд
осуществляется получателям, указанным в отгрузочных разнарядках,
оплата товаров производится государственным заказчиком, если иной
порядок расчетов не предусмотрен государственным контрактом.
При поставке товаров покупателям по договорам поставки
товаров для государственных нужд оплата товаров производится
покупателями по ценам, определяемым в соответствии с государственным
контрактом, если иной порядок определения цен и расчетов не
предусмотрен государственным контрактом.
При оплате покупателем товаров по государственному контракту
поставки товаров для государственных нужд государственный заказчик
признается поручителем по этому обязательству покупателя.

Статья 462. Заключение договора поставки товаров
для государственных нужд

Поставщик (исполнитель) обязан направить проект договора
поставки товаров для государственных нужд покупателю, указанному в
извещении о прикреплении, не позднее тридцати дней с момента получения
извещения от государственного заказчика, если иной порядок подготовки
проекта договора не предусмотрен государственным контрактом либо
проект договора не представлен покупателем.
Сторона, получившая проект договора поставки товаров для
государственных нужд, не позднее тридцатидневного срока подписывает
его и возвращает один экземпляр договора другой стороне, а при наличии
разногласий по условиям договора в этот же срок составляет протокол
разногласий и направляет его вместе с подписанным договором другой
стороне.
Сторона, получившая договор поставки товаров для
государственных нужд с протоколом разногласий, должна в течение
тридцати дней рассмотреть разногласия, принять меры к согласованию
условий договора с другой стороной и уведомить её о принятии договора
в согласованной редакции либо об отклонении протокола разногласий.
Неурегулированные разногласия в тридцатидневный срок могут быть
переданы заинтересованной стороной на рассмотрение суда.
Если поставщик (исполнитель) уклоняется от заключения
договора поставки товаров для государственных нужд, покупатель вправе
обратиться в суд с требованием о понуждении поставщика (исполнителя)
заключить договор на условиях разработанного покупателем проекта
договора.

Статья 463. Отказ покупателя от заключения договора
поставки товаров для государственных нужд

Покупатель вправе полностью или частично отказаться от
товаров, указанных в извещении о прикреплении, и от заключения
договора на их поставку. В этом случае поставщик (исполнитель) должен
незамедлительно уведомить государственного заказчика и вправе
потребовать от государственного заказчика выдачи извещения о
прикреплении к нему другого покупателя.
Государственный заказчик не позднее тридцати дней со дня
получения уведомления поставщика (исполнителя) либо выдает извещение о
прикреплении к поставщику (исполнителю) другого покупателя, либо
направляет поставщику (исполнителю) отгрузочную разнарядку с указанием
получателя товаров, либо сообщает о своем согласии принять и оплатить
товары.
При невыполнении государственным заказчиком обязанностей,
предусмотренных в части второй настоящей статьи, поставщик
(исполнитель) вправе либо потребовать от государственного заказчика
принять и оплатить товары, либо реализовать товары по своему
усмотрению с отнесением разумных расходов, связанных с их реализацией,
на государственного заказчика.

Статья 464. Возмещение убытков, причиненных в
связи с выполнением или расторжением
государственного контракта

Если иное не предусмотрено законодательством о поставке
товаров для государственных нужд или государственным контрактом,
убытки, которые причинены поставщику (исполнителю) в связи с
выполнением государственного контракта (часть третья статьи 459
настоящего Кодекса), подлежат возмещению государственным заказчиком не
позднее тридцати дней со дня передачи товара в соответствии с
государственным контрактом.
В случае, когда убытки, причиненные поставщику (исполнителю)
в связи с выполнением государственного контракта, не возмещаются в
соответствии с государственным контрактом, поставщик (исполнитель)
вправе отказаться от исполнения государственного контракта и
потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением
государственного контракта.
При расторжении государственного контракта по основаниям,
указанным в части второй настоящей статьи, поставщик вправе отказаться
от исполнения договора поставки товара для государственных нужд.
Убытки, причиненные покупателю таким отказом поставщика, возмещаются
государственным заказчиком.

 5. Контрактация

Статья 465. Договор контрактации
Статья 466. Обязанности производителя сельскохозяйственной
продукции
Статья 467. Обязанности заготовителя

Статья 465. Договор контрактации

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной
продукции обязуется в обусловленные сроки передать (передавать)
сельскохозяйственную продукцию заготовителю — лицу, осуществляющему
закупки такой продукции для переработки или продажи, а заготовитель
обязуется принять (принимать) эту продукцию, оплатить (оплачивать) её
в обусловленные сроки по определенной цене.
К договору контрактации применяются правила о договоре
поставки, а в соответствующих случаях — о государственном контракте на
поставку товаров для государственных нужд, если иное не установлено
настоящим Кодексом либо не вытекает из существа обязательства.

Статья 466. Обязанности производителя сельскохозяй-
ственной продукции

Производитель сельскохозяйственной продукции обязан передать
заготовителю выращенную (произведенную) сельскохозяйственную продукцию
в количестве и ассортименте, предусмотренных договором контрактации.
Если становится заведомо известно, что вследствие
невыполнения производителем продукции обязанности, указанной в части
первой настоящей статьи, сельскохозяйственная продукция не может быть
получена в количестве и ассортименте, предусмотренных договором
контрактации, заготовитель вправе потребовать расторжения или
изменения договора и возмещения убытков.

Статья 467. Обязанности заготовителя

Заготовитель обязан принять (принимать) сельскохозяйственную
продукцию у производителя по месту его нахождения и обеспечить
(обеспечивать) её вывоз, если иное не установлено договором
контрактации.
Если принятие сельскохозяйственной продукции осуществляется в
месте нахождения заготовителя или ином указанном им месте,
заготовитель не вправе отказаться от принятия сельскохозяйственной
продукции, доставленной её производителем в соответствии с договором
контрактации и в обусловленный им срок.
В случае, когда заготовитель не обеспечил вывоз или принятие
сельскохозяйственной продукции, он уплачивает её производителю
стоимость сельскохозяйственной продукции и расходы на её доставку.
Заготовитель, осуществляющий переработку полученной по
договору контрактации сельскохозяйственной продукции, обязан
возвращать производителю по его требованию отходы от переработки
сельскохозяйственной продукции с оплатой по цене, согласованной
сторонами.

 6. Энергоснабжение

Статья 468. Договор энергоснабжения
Статья 469. Заключение и продление договора энергоснабжения
Статья 470. Количество энергии
Статья 471. Последствия нарушения условия договора
энергоснабжения о количестве энергии
Статья 472. Качество энергии
Статья 473. Обязанности абонента по содержанию и эксплуатации
сетей, приборов и оборудования
Статья 474. Оплата энергии
Статья 475. Передача абонентом энергии другому лицу
Статья 476. Изменение и расторжение договора энергоснабжения
Статья 477. Ответственность по договору энергоснабжения
Статья 478. Применение правил договора энергоснабжения к иным
отношениям по снабжению через присоединенную сеть

Статья 468. Договор энергоснабжения

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация
обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть
энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также
соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать
безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических
сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных
с потреблением энергии.

Статья 469. Заключение и продление договора
энергоснабжения

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у
него энергопринимающей установки, присоединенной к сетям
энергоснабжающей организации в установленном законодательством
порядке, а также необходимого оборудования и приборов учета
потребления энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения
выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления,
договор считается заключенным с момента первого фактического
подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении или
изменении договора энергоснабжения по окончании срока он считается
продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были
предусмотрены договором. При продлении договора на новый срок его
условия могут быть изменены по соглашению сторон.
Если одной из сторон до окончания срока действия договора
внесено предложение о заключении нового договора, отношения сторон до
заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

Статья 470. Количество энергии

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту
энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном
договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи,
согласованного сторонами. Количество поданной энергоснабжающей
организацией и принятой абонентом энергии определяется показателями
приборов учета.
Договором энергоснабжения может быть предусмотрено право
абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное
договором, при условии возмещения им расходов, понесенных
энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии в
не обусловленном договором количестве.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения
выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он
вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.

Статья 471. Последствия нарушения условия договора
энергоснабжения о количестве энергии

Если энергоснабжающей организацией подано через
присоединенную сеть абоненту меньшее количество энергии, чем
предусмотрено договором энергоснабжения, применяются правила,
предусмотренные статьей 399 настоящего Кодекса, если иное не
предусмотрено законодательством, договором или не вытекает из существа
обязательства.

Статья 472. Качество энергии

Качество подаваемой энергоснабжающей организацией энергии
должно соответствовать требованиям, установленным законодательством по
стандартизации или договором энергоснабжения.
В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований,
предъявляемых к качеству энергии, применяются правила, предусмотренные
статьей 408 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено
законодательством, договором энергоснабжения или не вытекает из
существа обязательства.

Статья 473. Обязанности абонента по содержанию и
эксплуатации сетей, приборов и оборудования

Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние
и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и
оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а
также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях,
пожарах, неисправностях приборов учета энергии и иных нарушениях,
возникающих при пользовании энергией.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения
выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления,
обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и
безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления
энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не
установлено законодательством.
Требования к техническому состоянию и эксплуатации
энергетических сетей, приборов и оборудования, а также порядок
осуществления контроля за их соблюдением определяются
законодательством.

Статья 474. Оплата энергии

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом
количество энергии, определяемое в соответствии со статьей 470
настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено законодательством или
договором энергоснабжения.

Статья 475. Передача абонентом энергии другому лицу

Абонент может передавать энергию, принятую им от
энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу
(субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.
К договору по передаче абонентом энергии субабоненту
применяются правила настоящего параграфа, если иное не предусмотрено
законодательством или договором энергоснабжения.
При передаче энергии субабоненту ответственным перед
энергоснабжающей организацией остается абонент, если иное не
установлено законодательством.

Статья 476. Изменение и расторжение
договора энергоснабжения

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии
допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда
удостоверенное органом государственного энергетического надзора
неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента
угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О
перерыве в подаче, прекращении или ограничении подачи энергии
энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.
Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии
без согласования с абонентом и без предупреждения его, но с
немедленным его уведомлением допускаются в случае необходимости
принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии в
системе энергоснабжающей организации.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения
выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он
вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии
уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты
использованной энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения
выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления,
энергоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться
от исполнения договора в связи с неоплатой абонентом использованной им
энергии при условии предупреждения абонента не позже, чем за месяц до
отказа от исполнения договора.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения
выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе
отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по
основаниям, предусмотренным статьей 455 настоящего Кодекса, за
исключением случаев, установленных законодательством.

Статья 477. Ответственность по договору энергоснабжения

Часть 1 изложена в редакции статьи 1 Закона РУз от
20.04.2012 г. за N 325
Предыдущие редакции
В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств
по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязана
возместить причиненные этим убытки, а абонент обязан возместить
причиненный реальный ущерб.
Если перерывы в подаче энергии явились результатом
регулирования энергоснабжающей организацией режима потребления при
недостатке мощности и энергии, осуществленного на основании
законодательства, энергоснабжающая организация несет ответственность
за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств
только при наличии ее вины.

Статья 478. Применение правил договора энергоснабжения
к иным отношениям по снабжению через
присоединенную сеть

К отношениям по снабжению тепловой энергией через
присоединенную сеть применяются правила настоящего параграфа, если
иное не установлено законодательством.
К отношениям по снабжению через присоединенную сеть газом,
нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами применяются правила
настоящего параграфа, если иное не установлено законодательством,
договором или не вытекает из существа обязательства.

 7. Продажа недвижимости

Статья 479. Договор продажи недвижимости
Статья 480. Форма договора продажи недвижимости
Статья 481. Государственная регистрация перехода права
собственности на недвижимость
Статья 482. Права на земельный участок при продаже здания,
сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
Статья 483. Права на недвижимость при продаже земельного участка
Статья 484. Определение предмета в договоре продажи недвижимости
Статья 485. Цена в договоре продажи недвижимости
Статья 486. Передача недвижимости
Статья 487. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего
качества
Статья 488. Особенности продажи жилых помещений

Статья 479. Договор продажи недвижимости

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору
продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность
покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое
недвижимое имущество (статья 83 настоящего Кодекса).
Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к
продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено
правилами о договоре продажи предприятия (статьи 489 — 496 настоящего
Кодекса).

Статья 480. Форма договора продажи недвижимости

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме
путем составления одного документа, подписанного сторонами (часть
четвертая статьи 366 настоящего Кодекса).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его
недействительность.

Статья 481. Государственная регистрация перехода права
собственности на недвижимость

Переход права собственности на недвижимость по договору
продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной
регистрации.
Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до
государственной регистрации перехода права собственности не является
основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной
регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе
по требованию другой стороны вынести решение о государственной
регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно
уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права
собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные
задержкой регистрации.

Статья 482. Права на земельный участок при продаже
здания, сооружения или другой находящейся
на нем недвижимости

По договору продажи здания, сооружения или другой
недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности
на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка,
которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
В случае, когда продавец является собственником земельного
участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю
передается право собственности либо предоставляется право аренды или
предусмотренное договором продажи недвижимости иное право на
соответствующую часть земельного участка.
Если договором не определено передаваемое покупателю
недвижимости право на соответствующий земельный участок, к покупателю
переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая
занята недвижимостью и необходима для ее использования.
Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не
принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без
согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям
пользования таким участком, установленным законом или договором. При
продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования
соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и
продавец недвижимости.

Статья 483. Права на недвижимость при продаже
земельного участка

В случаях, когда земельный участок, на котором находится
принадлежащее продавцу здание, сооружение или другая недвижимость,
продается без передачи в собственность покупателя этой недвижимости,
за продавцом сохраняется право пользования частью земельного участка,
которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, на
условиях, определяемых договором продажи.
Если условия пользования соответствующей частью земельного
участка договором его продажи не определены, продавец сохраняет право
ограниченного пользования (сервитут) той частью земельного участка,
которая занята недвижимостью и необходима для ее использования в
соответствии с ее назначением.

Статья 484. Определение предмета в договоре продажи
недвижимости

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные,
позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее
передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие
расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в
составе другого недвижимого имущества.
При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом
имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами,
а соответствующий договор не считается заключенным.

Статья 485. Цена в договоре продажи недвижимости

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену
этого имущества.
При отсутствии в договоре согласованного сторонами в
письменной форме условия о цене недвижимости договор о её продаже
считается незаключенным. При этом правила определения цены,
предусмотренные частью четвертой статьи 356 настоящего Кодекса, не
применяются.
Если иное не предусмотрено законом или договором продажи
недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или другого
недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает
цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части
земельного участка или права на нее.
В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи
недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее
размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате,
определяется исходя из фактического размера переданного покупателю
недвижимого имущества.

Статья 486. Передача недвижимости

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем
осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или
иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором,
обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается
исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания
сторонами соответствующего документа о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче
недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом
соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество,
а покупателя — обязанности принять имущество.
Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей
условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда
такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не
является основанием для освобождения продавца от ответственности за
ненадлежащее исполнение договора.

Статья 487. Последствия передачи недвижимости
ненадлежащего качества

В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не
соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве,
применяются правила статьи 434 настоящего Кодекса, за исключением
положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего
качества на товар надлежащего качества.

Статья 488. Особенности продажи жилых помещений

Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры,
части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие
в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после
его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием
их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или
квартиры подлежит нотариальному удостоверению и государственной
регистрации.

 8. Продажа предприятия

Статья 489. Договор продажи предприятия
Статья 490. Форма и государственная регистрация договора продажи
предприятия
Статья 491. Установление состава и оценка стоимости предприятия,
подлежащего продаже
Статья 492. Права кредиторов при продаже предприятия
Статья 493. Передача предприятия
Статья 494. Переход права собственности на предприятие
Статья 495. Последствия передачи и принятия предприятия с
недостатками
Статья 496. Применение к договору продажи предприятия правил о
последствиях недействительности сделок и об изменении
или о расторжении договора

Статья 489. Договор продажи предприятия

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в
собственность покупателя предприятие в целом как имущественный
комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не
вправе передавать другим лицам.
Права на использование фирменного наименования, товарных
знаков, знаков обслуживания и других средств индивидуализации продавца
и его продукции, выполняемых им работ или оказываемых услуг переходят
к покупателю, если иное не предусмотрено договором продажи
предприятия.
Права продавца, полученные им на основании специального
разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не
подлежат передаче покупателю предприятия, если иное не установлено
законодательством. Включение в состав передаваемого по договору
продажи предприятия обязательств, исполнение которых покупателем
невозможно при отсутствии у него на это специального разрешения
(лицензии), не освобождает продавца от соответствующих обязательств
перед кредиторами. За неисполнение таких обязательств продавец и
покупатель несут перед кредиторами солидарную ответственность.

Статья 490. Форма и государственная регистрация
договора продажи предприятия

Договор продажи предприятия заключается в письменной форме
путем составления одного документа, подписанного сторонами, с
обязательным приложением к нему документов, указанных в части второй
статьи 491 настоящего Кодекса, и подлежит нотариальному удостоверению
и государственной регистрации. Договор продажи предприятия, заключаемый
на конкурсной (тендерной) основе по решению уполномоченного
государственного органа, не подлежит нотариальному удостоверению, кроме
случаев, предусмотренных пунктом 2 части второй статьи 110 настоящего
Кодекса.(Предложение введено в соответствии с Законом Республики
Узбекистан от 20.08.99 г.) См. комментарий
Несоблюдение требований, предусмотренных частью первой
настоящей статьи, влечет недействительность договора. Такой договор
считается ничтожным, его исполнение не допускается и к нему не
применяются правила, предусмотренные частями второй и третьей статьи
112 настоящего Кодекса.

Статья 491. Установление состава и оценка стоимости
предприятия, подлежащего продаже

Состав и оценка стоимости предприятия, подлежащего продаже,
определяются в договоре продажи предприятия на основе полной
инвентаризации предприятия, проводимой в соответствии с установленными
правилами такой инвентаризации.

До подписания договора продажи предприятия должны быть
составлены и рассмотрены сторонами акт инвентаризации, бухгалтерский
баланс, аудиторское заключение, отчет об оценке, а также перечень всех
долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием
кредиторов, характера, размера и сроков их требований. Имущество, права
и обязанности, указанные в названных документах, подлежат передаче
продавцом покупателю, если иное не вытекает из статьи 489 настоящего
Кодекса и не установлено договором продажи предприятия. (В редакции п.3
статьи 5 Закона РУз от 17.09.2010 г. за N ЗРУ-257)

Статья 492. Права кредиторов при продаже предприятия

Кредиторы по обязательствам, включенным в состав продаваемого
предприятия, должны быть письменно уведомлены продавцом о продаже
предприятия до его передачи покупателю.
Кредитор, который письменно не сообщил продавцу о своем
согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня
получения уведомления о продаже предприятия потребовать либо
прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения
продавцом убытков, либо признания договора продажи предприятия
недействительным полностью или в соответствующей части.
Кредитор, который не был уведомлен о продаже предприятия в
порядке, предусмотренном частью первой настоящей статьи, может
предъявить иск об удовлетворении требований, предусмотренных частью
второй настоящей статьи, в течение года со дня, когда он узнал или
должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю.
После передачи предприятия покупателю продавец и покупатель
несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного
предприятия долгам, которые были переведены на покупателя без согласия
кредитора.

Статья 493. Передача предприятия

Передача предприятия продавцом покупателю осуществляется по
передаточному акту, в котором указываются данные о составе предприятия
и об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, а также сведения о
выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества,
обязанности по передаче которого невозможны ввиду его утраты.
Подготовка предприятия к передаче, включая составление и
представление на подписание передаточного акта, является обязанностью
продавца и осуществляется за его счет, если иное не предусмотрено
договором.
Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания
передаточного акта обеими сторонами. С этого момента на покупателя
переходит риск случайной гибели или случайной порчи имущества,
переданного в составе предприятия.

Статья 494. Переход права собственности на предприятие

Право собственности на предприятие переходит к покупателю с
момента государственной регистрации этого права.
Государственная регистрация права собственности покупателя на
предприятие осуществляется непосредственно после передачи предприятия
покупателю, если иное не предусмотрено договором продажи предприятия.
В случаях, когда договором продажи предприятия предусмотрено
сохранение за продавцом права собственности на предприятие, переданное
покупателю, до оплаты предприятия или до наступления иных
обстоятельств, покупатель вправе до перехода к нему права
собственности распоряжаться имуществом, входящим в состав переданного
предприятия, а также пользоваться правами в той мере, в какой это
необходимо для обеспечения деятельности предприятия как имущественного
комплекса.

Статья 495. Последствия передачи и принятия
предприятия с недостатками

Последствия передачи продавцом и принятия покупателем по
передаточному акту предприятия, состав которого не соответствует
предусмотренному договором продажи предприятия, в том числе в
отношении качества переданного имущества, определяются на основании
правил, предусмотренных статьями 393-395, 399, 402, 408, 412
настоящего Кодекса, если иное не вытекает из договора и не
предусмотрено частями второй, третьей и четвертой настоящей статьи.
В случае, когда предприятие передано и принято по
передаточному акту, в котором указаны сведения о выявленных
недостатках предприятия и об утраченном имуществе, покупатель вправе
требовать соответствующего уменьшения покупной цены предприятия, если
право на предъявление в таких случаях иных требований не предусмотрено
договором продажи предприятия.
Покупатель вправе требовать уменьшения покупной цены в случае
передачи ему в составе предприятия долгов (обязательств) продавца,
которые не были указаны в договоре продажи предприятия или
передаточном акте, если продавец не докажет, что покупатель знал о
таких долгах (обязательствах) во время заключения договора и передачи
предприятия.
Продавец в случае получения уведомления покупателя о
недостатках имущества, переданного в составе предприятия, или
отсутствия в этом составе отдельных видов имущества, подлежащих
передаче, может без промедления заменить имущество ненадлежащего
качества или предоставить покупателю недостающее имущество.
Покупатель вправе требовать в судебном порядке расторжения
или изменения договора продажи предприятия и возвращения того, что
исполнено сторонами по договору, если установлено, что предприятие
ввиду недостатков, за которые продавец отвечает, непригодно для целей,
названных в договоре продажи предприятия, и эти недостатки не
устранены продавцом на условиях, в порядке и сроки, установленные в
соответствии с настоящим Кодексом, законодательством или договором
либо устранение таких недостатков невозможно.

Статья 496. Применение к договору продажи предприятия
правил о последствиях недействительности
сделок и об изменении или о расторжении
договора

Правила настоящего Кодекса о последствиях недействительности
сделок и об изменении или о расторжении договора купли-продажи,
предусматривающие возврат или взыскание в натуре полученного по
договору с одной или обеих сторон, применяются к договору продажи
предприятия, если такие последствия существенно не нарушают права и
охраняемые законом интересы кредиторов продавца и покупателя, других
лиц и не противоречат правилам статьи 116 настоящего Кодекса.

Глава 30. Мена

Статья 497. Договор мены
Статья 498. Цены и расходы по договору мены
Статья 499. Встречное исполнение обязательства передать товар по
договору мены
Статья 500. Переход права собственности на обмениваемые товары
Статья 501. Ответственность за изъятие товара, приобретенного
по договору мены

Статья 497. Договор мены

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в
собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
К договору мены применяются соответственно правила о
купле-продаже, если это не противоречит правилам настоящей главы и
существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара,
который она обязуется передать, и покупателем товара, который она
обязуется принять в обмен.

Часть введена согласно п.2 раздела VIII Закона РУз N 320-II
от 07.12.2001 г.

Договор мены автомототранспортных средств, подлежащих в
установленном законодательством порядке государственной регистрации,
должен быть нотариально удостоверен.

Статья 498. Цены и расходы по договору мены

Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие
обмену, предполагаются равноценными, а расходы по их передаче и
принятию осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет
соответствующие обязанности.
В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые
товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар,
цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна
оплатить разницу в ценах без промедления после передачи товара или
товарораспорядительных документов на него, если иной порядок оплаты
не предусмотрен договором.
Если обмениваемые товары признаются неравноценными, но
разница в их ценах не предусмотрена в договоре мены и не может быть
определена исходя из условий договора, она определяется по правилам,
предусмотренным частью четвертой статьи 356 настоящего Кодекса.

Статья 499. Встречное исполнение обязательства
передать товар по договору мены

В случае, когда в соответствии с договором мены сроки
передачи обмениваемых товаров не совпадают, к исполнению обязательства
по передаче товара стороной, которая должна его исполнить после
передачи товара другой стороной, применяются правила о встречном
исполнении обязательств.

Статья 500. Переход права собственности на обмениваемые
товары

Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право
собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим
по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения
обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Статья 501. Ответственность за изъятие товара,
приобретенного по договору мены

Сторона, у которой третьими лицами изъят товар, приобретенный
по договору мены, вправе при наличии оснований, предусмотренных
статьей 395 настоящего Кодекса, потребовать от другой стороны возврата
товара, полученного последней в обмен, и (или) возмещения убытков.

Глава 31. Дарение

Статья 502. Договор дарения
Статья 503. Отказ одаряемого принять дар
Статья 504. Форма договора дарения
Статья 505. Ограничения дарения
Статья 506. Отказ от исполнения договора дарения
Статья 507. Отмена дарения
Статья 508. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения
и отмена дарения невозможны
Статья 509. Последствия дарения имущества с недостатками
Статья 510. Правопреемство при обещании дарения
Статья 511. Пожертвования

Статья 502. Договор дарения

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно
передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в
собственность либо передает или обязуется передать ей имущественное
право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или
обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или
перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного
обязательства договор не признается дарением. К такому договору
применяются правила части второй статьи 124 настоящего Кодекса.
Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или
имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной
обязанности (обещание дарения) признается договором дарения, если оно
сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение
совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или имущественного
права конкретному лицу, либо освободить его от имущественной
обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть имущества без
указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, имущественного
права или освобождения от имущественной обязанности ничтожно.
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после
смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила
настоящего Кодекса о наследовании.

Статья 503. Отказ одаряемого принять дар

Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него
отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от
дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда
договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит
государственной регистрации.
Если договор дарения был заключен в письменной форме,
даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба,
причиненного отказом принять дар.

Статья 504. Форма договора дарения

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть
совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных частями
третьей и пятой настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения,
символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения
правоустанавливающих документов.
Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в
простой письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо;
договор заключается между гражданами на сумму более десяти
минимальных заработных плат;
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в части третьей настоящей статьи,
договор дарения, совершенный устно ничтожен.
Договор дарения недвижимого имущества должен быть нотариально
удостоверен и подлежит государственной регистрации.

Часть введена согласно п.3 раздела VIII Закона РУз N 320-II
от 07.12.2001 г.

Договор дарения автомототранспортных средств, подлежащих в
установленном законодательством порядке государственной регистрации,
должен быть нотариально удостоверен.

Статья 505. Ограничения дарения

Юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве
хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее
с согласия собственника, если законом не предусмотрено иное. Это
ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой
стоимости.
Дарение имущества, находящегося в общей совместной
собственности, допускается по согласию всех участников совместной
собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 225
настоящего Кодекса.
Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему
лицу осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных статьями
313-317, 319 и 320 настоящего Кодекса.
Дарение права аренды или иного права на чужую вещь без
согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право
хозяйственного ведения или оперативного управления, допускается, если
законом или договором, на котором основано такое право, не запрещено
его отчуждение без согласия указанных лиц.
Дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности
перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил,
предусмотренных частями первой и второй статьи 241 настоящего Кодекса.
Дарение посредством перевода дарителем на себя долга
одаряемого перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил,
предусмотренных частями первой и второй статьи 322 настоящего Кодекса.
Доверенность на совершение дарения представителем, в которой
не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Статья 506. Отказ от исполнения договора дарения

Даритель вправе отказаться от исполнения договора,
содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или
имущественное право либо освободить одаряемого от имущественной
обязанности, если после заключения договора его имущественное
положение существенно ухудшилось.
Даритель вправе отказаться от исполнения договора,
содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или
имущественное право либо освободить одаряемого от имущественной
обязанности, по основаниям, предусмотренным частью первой статьи 507
настоящего Кодекса.
Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям,
предусмотренным настоящей статьей, не дает одаряемому права требовать
возмещения убытков.

Статья 507. Отмена дарения

Отмена дарения допускается в судебном порядке в случае
совершения одаряемым умышленного преступления против жизни или
здоровья дарителя, членов его семьи или близких родственников.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право
требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены
дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей
для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее
безвозвратной утраты.
По требованию заинтересованного лица суд может отменить
дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим
лицом в нарушение положений законодательства о банкротстве за счет
средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение
года, предшествовавшего объявлению такого лица банкротом.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя
отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить
подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены
дарения.

Статья 508. Случаи, в которых отказ от исполнения
договора дарения и отмена дарения невозможны

Правила об отказе от исполнения договора дарения и об отмене
дарения не применяются к договорам дарения совершаемым в устной форме.

Статья 509. Последствия дарения имущества с недостатками

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого
вследствие недостатков подаренной вещи, подлежит возмещению дарителем
в соответствии с правилами, предусмотренными главой 57 настоящего
Кодекса, если доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи
одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал, но не
предупредил о них одаряемого.

Статья 510. Правопреемство при обещании дарения

Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не
переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не
предусмотрено договором дарения.
Обязанности дарителя, обещавшего дар по договору дарения,
переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не
предусмотрено договором дарения.

Статья 511. Пожертвования

Пожертвованием признается дарение в общеполезных целях.
Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным,
воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим
аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и учебным
учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры,
общественным объединениям и религиозным организациям, а также
государству и другим субъектам гражданского права.
На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения
или согласия.
Пожертвование имущества гражданину должно быть, а юридическим
лицам — может быть обусловлено жертвователем использованием этого
имущества по определенному назначению. При отсутствии такого условия
пожертвование имущества гражданину считается обычным дарением, а в
остальных случаях пожертвованное имущество используется одаряемым в
соответствии с их назначением.
Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для
использования которого установлено определенное назначение, должно
вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного
имущества.
Если использование пожертвованного имущества в соответствии с
указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся
обстоятельств невозможным, оно может быть использовано по другому
назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина,
пожертвовавшего имущество, либо реорганизации или ликвидации
юридического лица, пожертвовавшего имущество, — по решению суда.
Использование пожертвованного имущества не в соответствии с
указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения с
нарушением правил предусмотренных частью шестой настоящей статьи дает
право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать
отмены пожертвования.
К пожертвованиям не применяются положения статей 507 и 510
настоящего Кодекса.

Глава 32. Рента

 1. Общие положения

Статья 512. Договор ренты
Статья 513. Форма договора ренты
Статья 514. Отчуждение имущества под выплату ренты
Статья 515. Обременение рентой недвижимого имущества
Статья 516. Обеспечение выплаты ренты
Статья 517. Ответственность за просрочку выплаты ренты

Статья 512. Договор ренты

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает
другой стороне (плательщику ренты) в собственность недвижимое или
движимое имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное
имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде
определенной денежной суммы либо предоставления средств на его
содержание в иной форме.
По договору ренты допускается установление обязанности
выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни
получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть
установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с
иждивением.

Статья 513. Форма договора ренты

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а
договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под
выплату ренты, также государственной регистрации.

Статья 514. Отчуждение имущества под выплату ренты

Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть
передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату
или бесплатно.
В случае, когда договором ренты предусматривается передача
имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате
применяются правила о договоре купли-продажи, а в случаях, когда такое
имущество передается бесплатно, — правила о договоре дарения,
поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не
противоречит существу договора ренты.

Статья 515. Обременение рентой недвижимого имущества

Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание,
сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату.
В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его
обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества.
Лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в
собственность другого лица, несет субсидиарную с ним ответственность
по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением
договора ренты, если настоящим Кодексом, другим законом или договором
не предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству.

Статья 516. Обеспечение выплаты ренты

При передаче под выплату ренты земельного участка или другого
недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства
плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.
Существенным условием договора, предусматривающего передачу
под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества,
является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты
предоставить обеспечение исполнения его обязательств либо застраховать
в пользу получателя ренты риск неисполнения или ненадлежащего
исполнения этих обязательств.
При невыполнении плательщиком ренты обязанностей,
предусмотренных частью второй настоящей статьи, а также в случае
утраты обеспечения или ухудшения условий обеспечения по
обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, получатель
ренты вправе расторгнуть договор ренты и потребовать возмещения
убытков, вызванных расторжением договора.

Статья 517. Ответственность за просрочку выплаты ренты

За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает
получателю ренты проценты, предусмотренные статьей 327 настоящего
Кодекса, если иной размер процентов не установлен договором ренты.

 2. Постоянная рента

Статья 518. Получатель постоянной ренты
Статья 519. Форма и размер постоянной ренты
Статья 520. Сроки выплаты постоянной ренты
Статья 521. Право плательщика на выкуп постоянной ренты
Статья 522. Выкуп постоянной ренты по требованию получателя ренты
Статья 523. Выкупная цена постоянной ренты
Статья 524. Риск случайной гибели или случайной порчи имущества,
переданного под выплату постоянной ренты

Статья 518. Получатель постоянной ренты

Получателями постоянной ренты могут быть только граждане и
некоммерческие организации, если это не противоречит закону и
соответствует целям их деятельности.
Права получателя ренты по договору постоянной ренты могут
передаваться лицам, указанным в части первой настоящей статьи, путем
уступки требования и переходить по наследству либо при реорганизации
юридических лиц, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 519. Форма и размер постоянной ренты

Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере,
устанавливаемом договором в пределах средней ставки платы за
пользование имуществом, применяемой при сдаче в наем имущества,
аналогичного переданному под выплату ренты, а при передаче под выплату
ренты денежной суммы — в пределах надлежаще установленной ставки
банковского процента, предусмотренного статьей 327 настоящего Кодекса.
Договором может быть предусмотрена выплата ренты путем
предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг,
соответствующих по стоимости денежной сумме ренты.
Если иное не предусмотрено договором постоянной ренты, размер
выплачиваемой ренты изменяется пропорционально изменению
соответствующей ставки платы за пользование имуществом или ставки
банковского процента.

Статья 520. Сроки выплаты постоянной ренты

Если иное не предусмотрено договором, постоянная рента
выплачивается по окончании каждого календарного квартала.

Статья 521. Право плательщика на выкуп постоянной ренты

Плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей
выплаты ренты путем ее выкупа. Такой отказ действителен при условии,
что он заявлен в письменной форме плательщиком ренты не позднее чем за
три месяца до прекращения выплаты ренты или за более длительный срок,
предусмотренный договором. При этом обязательство по выплате ренты не
прекращается до получения всей суммы выкупа получателем ренты, если
иной порядок выкупа не предусмотрен договором.
Условие договора об отказе плательщика постоянной ренты от
права на ее выкуп ничтожно.
Договором может быть предусмотрено, что право выкупа
постоянной ренты не может быть осуществлено при жизни получателя ренты
либо в течение иного срока, не превышающего тридцати лет с момента
заключения договора.

Статья 522. Выкуп постоянной ренты по требованию
получателя ренты

Получатель постоянной ренты вправе требовать выкупа ренты
плательщиком в случаях, когда:
плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один год,
если иное не установлено договором;
плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению
выплаты ренты;
плательщик ренты признан неплатежеспособным, либо возникли
иные обстоятельства, свидетельствующие, что рента не будет
выплачиваться им в размере и сроки, установленные договором;
недвижимое имущество, переданное под выплату ренты, поступило
в общую собственность или разделено между несколькими лицами;
а также в других случаях, предусмотренных договором.

Статья 523. Выкупная цена постоянной ренты

Выкуп постоянной ренты в случаях, предусмотренных статьями
521 и 522 настоящего Кодекса, производится по цене, установленной
договором.
При отсутствии условия о выкупной цене в договоре постоянной
ренты, по которому имущество передано за плату под выплату ренты,
выкуп осуществляется по цене, соответствующей годовой сумме рентных
платежей.
При отсутствии условия о выкупной цене в договоре постоянной
ренты, по которому имущество передано бесплатно под выплату ренты, в
выкупную цену наряду с годовой суммой рентных платежей включается цена
переданного имущества, определяемая по правилам, предусмотренным
частью четвертой статьи 356 настоящего Кодекса.

Статья 524. Риск случайной гибели или случайной порчи
имущества, переданного под выплату
постоянной ренты

Риск случайной гибели или случайной порчи имущества,
переданного бесплатно под выплату постоянной ренты, несет плательщик
ренты.
При случайной гибели или случайной порче имущества,
переданного за плату под выплату постоянной ренты, плательщик вправе
требовать соответственно прекращения обязательства по выплате ренты
либо изменения условий ее выплаты.

 3. Пожизненная рента

Статья 525. Получатели пожизненной ренты
Статья 526. Размер пожизненной ренты
Статья 527. Сроки выплаты пожизненной ренты
Статья 528. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию
получателя ренты
Статья 529. Риск случайной гибели или случайной порчи имущества,
переданного под выплату ренты

Статья 525. Получатели пожизненной ренты

Пожизненная рента может быть установлена на период жизни
гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период
жизни другого указанного им гражданина.
Допускается установление пожизненной ренты в пользу
нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты
предполагаются равными, если иное не предусмотрено договором.
В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве
на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если
договором не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего
получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.
Договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу
гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен.

Статья 526. Размер пожизненной ренты

Пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма,
периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни.
Размер пожизненной ренты, определяемый в договоре, в расчете
на месяц должен быть не менее минимального размера заработной платы,
установленного законодательством, а в случаях, предусмотренных статьей
247 настоящего Кодекса, — подлежит увеличению.

Статья 527. Сроки выплаты пожизненной ренты

Пожизненная рента выплачивается по окончании каждого
календарного месяца, если иное не предусмотрено договором.

Статья 528. Расторжение договора пожизненной ренты
по требованию получателя ренты

В случаях существенного нарушения договора пожизненной ренты
плательщиком получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты
выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 523 настоящего
Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.
Если под выплату пожизненной ренты отчуждена бесплатно
квартира, жилой дом или иное имущество, получатель ренты вправе при
существенном нарушении существенных условий договора плательщиком
ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в
счет выкупной ренты.

Статья 529. Риск случайной гибели или случайной порчи
имущества, переданного под выплату ренты

Случайная гибель или случайная порча имущества, переданного
под выплату пожизненной ренты, не освобождают плательщика ренты от
обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором.

Глава 33. Отчуждение жилого дома (квартиры) с условием
пожизненного содержания

Статья 530. Договор отчуждения жилого дома (квартиры)
с условием пожизненного содержания
Статья 531. Форма и условия договора отчуждения жилого дома
(квартиры) с условием пожизненного содержания
Статья 532. Права и обязанности сторон
Статья 533. Изменение или расторжение договора отчуждения жилого
дома (квартиры) с условием пожизненного содержания
Статья 534. Переход обязанностей по договору отчуждения жилого
дома (квартиры) с условием пожизненного содержания
к наследникам

Статья 530. Договор отчуждения жилого дома (квартиры)
с условием пожизненного содержания

По договору отчуждения жилого дома (части дома), квартиры с
условием пожизненного содержания одна сторона (приобретатель)
обязуется предоставлять другой стороне, являющейся нетрудоспособной по
возрасту или по состоянию здоровья (отчуждателю), пожизненно
материальное обеспечение в натуре (в виде жилища, питания, ухода и
необходимой помощи), а отчуждатель — передать в собственность
приобретателя жилой дом (часть дома), квартиру.

Статья 531. Форма и условия договора отчуждения
жилого дома (квартиры) с условием
пожизненного содержания

В договоре отчуждения жилого дома (квартиры) с условием
пожизненного содержания должно быть указано, какие виды материального
обеспечения предоставляются отчуждателю, их денежная оценка в месяц и
указана стоимость жилого дома (части дома), квартиры.
Оценка передаваемого жилого дома (части дома), квартиры и
материального обеспечения определяется соглашением сторон.
Договор отчуждения жилого дома (части дома), квартиры с
условием пожизненного содержания должен быть заключен в письменной
форме и нотариально удостоверен с соблюдением правил статьи 110
настоящего Кодекса.

Статья 532. Права и обязанности сторон

По договору отчуждения жилого дома (части дома), квартиры с
условием пожизненного содержания приобретатель не имеет права во время
действия договора этот дом (часть дома), квартиру продавать, дарить,
закладывать в залог и совершать другие действия, обременяющие право
собственности на дом (часть дома), квартиру. На этот дом (часть дома),
квартиру не обращается взыскание по долгам приобретателя.
Случайная гибель дома (части дома), квартиры, полученных от
отчуждателя по договору отчуждения жилого дома (квартиры) с условием
пожизненного содержания, не освобождает приобретателя от обязанностей,
принятых на себя по договору.

Статья 533. Изменение или расторжение договора
отчуждения жилого дома (квартиры)
с условием пожизненного содержания

Если приобретатель жилого дома (части дома), квартиры не
исполняет свои обязанности по договору отчуждения жилого дома
(квартиры) с условием пожизненного содержания или выполняет их
ненадлежащим образом, отчуждатель может потребовать замену содержания
периодическими платежами либо расторжения договора.
Договор отчуждения жилого дома (квартиры) с условием
пожизненного содержания может быть расторгнут по требованию
приобретателя, если по независящим от него обстоятельствам его
материальное положение изменилось в такой степени, что он не может
предоставлять отчуждателю обусловленное содержание либо если
отчуждатель восстановил свою трудоспособность.
В случае расторжения договора отчуждения жилого дома
(квартиры) с условием пожизненного содержания по основаниям,
предусмотренным частями первой и второй настоящей статьи, дом (часть
дома), квартира подлежит возврату отчуждателю.
В случае расторжения договора отчуждения жилого дома
(квартиры) с условием пожизненного содержания по требованию
отчуждателя приобретатель вправе требовать возмещения понесенных им
расходов на содержание отчуждателя и дома (части дома), квартиры за
время действия договора.

Статья 534. Переход обязанностей по договору отчуждения
жилого дома (квартиры) с условием пожизненного
содержания к наследникам

В случае смерти приобретателя обязанности по договору
отчуждения жилого дома (части дома), квартиры с условием пожизненного
содержания переходят к его наследникам. При отсутствии у приобретателя
наследников или при отказе их от исполнения договора отчуждения жилого
дома (части дома), квартиры с условием пожизненного содержания, дом
(часть дома), квартира переданные приобретателю, возвращаются
отчуждателю.

Глава 34. Имущественный наем (аренда)

 1. Общие положения

Статья 535. Договор имущественного найма
Статья 536. Право собственности нанимателя на продукцию, плоды
и доходы от нанятого имущества
Статья 537. Объекты имущественного найма
Статья 538. Наймодатель
Статья 539. Форма договора имущественного найма
Статья 540. Срок договора имущественного найма
Статья 541. Предоставление имущества нанимателю
Статья 542. Ответственность наймодателя за недостатки сданного
в наем имущества
Статья 543. Права третьих лиц на сдаваемое в наем имущество
Статья 544. Плата за пользование имуществом
Статья 545. Пользование нанятым имуществом
Статья 546. Распоряжение нанятым имуществом
Статья 547. Обязанности наймодателя по содержанию нанятого
имущества
Статья 548. Обязанности нанимателя по содержанию нанятого
имущества
Статья 549. Сохранение договора имущественного найма в силе при
изменении сторон
Статья 550. Прекращение договора поднайма при досрочном
прекращении договора имущественного найма
Статья 551. Досрочное расторжение договора имущественного найма
по требованию наймодателя
Статья 552. Досрочное расторжение договора имущественного найма
по требованию нанимателя
Статья 553. Преимущественное право нанимателя на заключение
договора имущественного найма на новый срок
Статья 554. Возврат имущества наймодателю
Статья 555. Улучшение нанятого имущества
Статья 556. Выкуп нанятого имущества
Статья 557. Особенности отдельных видов имущественного найма и
найма отдельных видов имущества

Статья 535. Договор имущественного найма

По договору имущественного найма (аренды) наймодатель
обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное
владение и пользование или в пользование.

Статья 536. Право собственности нанимателя на продукцию,
плоды и доходы от нанятого имущества

Продукция, плоды и иные доходы, полученные нанимателем в
результате использования нанятого имущества, являются его
собственностью, если иное не предусмотрено законом или договором
имущественного найма.

Статья 537. Объекты имущественного найма

В имущественный наем могут быть переданы земельные участки,
участки недр и другие обособленные природные объекты, предприятия и
другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование,
транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих
натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Законодательством могут быть установлены виды (группы)
предприятий и виды имущества, сдача которых в имущественный наем не
допускается или ограничивается.

Статья 538. Наймодатель

Право сдачи имущества в наем принадлежит его собственнику.
Наймодателями могут быть также лица, управомоченные законом или
собственником сдавать имущество в наем.

Статья 539. Форма договора имущественного найма

Договор имущественного найма на срок более одного года, а
если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо —
независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
Договор имущественного найма недвижимого имущества подлежит
государственной регистрации.
Договор имущественного найма, предусматривающий переход в
последующем права собственности на это имущество к нанимателю,
заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого
имущества.

Статья 540. Срок договора имущественного найма

Договор имущественного найма заключается на срок,
определенный договором.
Если срок имущественного найма в договоре не определен,
договор считается заключенным на неопределенный срок. При этом каждая
из сторон вправе в любое время отказаться от договора, письменно
предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при найме
недвижимого имущества — за три месяца. Законом или договором может
быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора
имущественного найма, заключенного на неопределенный срок.
Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки
договора для отдельных видов имущественного найма, а также для найма
отдельных видов имущества. В этих случаях если срок найма в договоре
не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до
истечения предельного срока, установленного законом, договор по
истечении предельного срока прекращается. Договор найма такого
имущества, заключенный на срок, превышающий установленный законом
предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.

Статья 541. Предоставление имущества нанимателю

Наймодатель обязан предоставить нанимателю имущество в
состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества.
Подготовка имущества к передаче, включая составление и
представление на подписание передаточного акта, является обязанностью
наймодателя и осуществляется за его счет.
Имущество сдается в наем вместе со всеми его принадлежностями
и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом
качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором. Если такие
принадлежности и документы переданы не были, и без них наниматель не
может пользоваться имуществом в соответствии с его назначением либо в
значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при
заключении договора, он может потребовать предоставления ему
наймодателем таких принадлежностей и документов или расторжения
договора, а также возмещения убытков.
Если наймодатель не предоставил нанимателю сданное в наем
имущество в указанный в договоре срок, а если в договоре такой срок не
указан, — в разумный срок, наниматель вправе истребовать от него это
имущество в соответствии со статьей 331 настоящего Кодекса и
потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения либо
потребовать расторжения договора и возмещения убытков причиненных его
неисполнением.

Статья 542. Ответственность наймодателя за недостатки
сданного в наем имущества

Наймодатель отвечает за недостатки сданного в наем имущества,
полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во
время заключения договора он не знал об этих недостатках. При
обнаружении таких недостатков наниматель вправе по своему выбору
потребовать:
от наймодателя либо безвозмездного устранения недостатков
имущества, либо соразмерного уменьшения платы за пользование
имуществом, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков
имущества;
непосредственно удержать сумму понесенных им расходов по
устранению данных недостатков из платы за пользование имуществом,
предварительно уведомив об этом наймодателя;
потребовать досрочного расторжения договора.
Наймодатель, извещенный о требованиях нанимателя или о его
намерении устранить недостатки имущества за счет наймодателя, может
без промедления произвести замену предоставленного в наем имущества
другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии,
либо безвозмездно устранить недостатки имущества.
Если удовлетворение требований нанимателя или удержание им
расходов по устранению недостатков из платы за пользование имуществом
не покрывает причиненных нанимателю убытков, он вправе потребовать
возмещения непокрытой части убытков.
Наймодатель не отвечает за те недостатки сданного в наем
имущества, которые были им оговорены при заключении договора или были
заранее известны нанимателю либо должны были быть обнаружены им во
время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении
договора или передаче имущества в наем.

Статья 543. Права третьих лиц на сдаваемое в наем
имущество

Передача имущества в наем не является основанием для
прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.
При заключении договора наймодатель обязан предупредить
нанимателя о всех правах третьих лиц на сдаваемое в наем имущество
(сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение наймодателем этой
обязанности дает нанимателю право требовать уменьшения платы за
пользование имуществом либо расторжения договора и возмещения убытков.

Статья 544. Плата за пользование имуществом

Наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование
имуществом.
Порядок, условия и сроки внесения платы за пользование
имуществом определяются договором имущественного найма. В случаях,
когда договором они не определены, считается, что установлены порядок,
условия и сроки, обычно применяемые при найме аналогичного имущества
при сравнимых обстоятельствах.
Плата за пользование имуществом устанавливается за все
нанятое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных
частей в виде:
определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически
или единовременно;
установленной доли полученных в результате использования
нанятого имущества продукции, плодов или доходов;
предоставления нанимателем определенных услуг;
передачи нанимателем наймодателю обусловленной договором вещи
в собственность или в наем;
возложения на нанимателя обусловленных договором затрат по
улучшению нанятого имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре имущественного найма
сочетание форм платы за пользование имуществом, указанных в части
третьей настоящей статьи, или иные формы оплаты.
Если иное не предусмотрено договором имущественного найма,
размеры платы за пользование имуществом могут изменяться по соглашению
сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в
год. Законодательством могут быть предусмотрены иные минимальные сроки
для пересмотра размера платы для отдельных видов имущественного найма,
а также для найма отдельных видов имущества.
Если законодательством не предусмотрено иное, наниматель
вправе потребовать соответственного уменьшения платы за пользование
имуществом, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает,
условия пользования, предусмотренные договором, или состояние
имущества существенно ухудшились.
Если иное не предусмотрено договором, в случае существенного
нарушения нанимателем сроков внесения платы за пользование имуществом
наймодатель вправе потребовать от него досрочного внесения платы в
установленный наймодателем срок. При этом наймодатель не вправе
требовать досрочного внесения платы за пользование имуществом более
чем за два срока подряд.

Статья 545. Пользование нанятым имуществом

Наниматель обязан пользоваться имуществом в соответствии с
условиями договора, а если такие условия в договоре не определены, — в
соответствии с назначением имущества.
Если наниматель пользуется имуществом не в соответствии с
условиями договора или назначением имущества, несмотря на письменное
предупреждение наймодателя, последний имеет право потребовать
досрочного расторжения договора и возмещения убытков.

Статья 546. Распоряжение нанятым имуществом

Наниматель вправе с согласия наймодателя сдавать нанятое
имущество в поднаем (субаренду), передавать свои права и обязанности
по договору имущественного найма другому лицу (перенаем),
предоставлять нанятое имущество в безвозмездное пользование, а также
отдавать эти права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный
фонд (капитал) хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса
в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим
Кодексом, другим законодательством. В указанных случаях, за
исключением перенайма, ответственным по договору перед наймодателем
остается наниматель. Договор о передаче имущества другим лицам не
может быть заключен на срок, превышающий срок действия договора найма.
К договору поднайма применяются правила о договоре
имущественного найма, если иное не установлено законодательством.

Статья 547. Обязанности наймодателя по содержанию
нанятого имущества

Наймодатель обязан производить за свой счет капитальный
ремонт переданного в наем имущества, если иное не предусмотрено
законодательством или договором.
Наймодатель обязан производить за свой счет ремонт,
вызываемый неотложной необходимостью, возникшей в силу обстоятельств,
за которые наниматель не отвечает.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный
договором имущественного найма, а если он не определен договором или
вызван неотложной необходимостью, — в разумный срок.
Нарушение наймодателем обязанности по производству
капитального ремонта дает нанимателю право по своему выбору:
произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или
вызываемый неотложной необходимостью, и взыскать с наймодателя
стоимость ремонта или зачесть ее в счет платы за пользование
имуществом;
потребовать соответственного уменьшения платы;
потребовать досрочного расторжения договора и возмещения
убытков.

Статья 548. Обязанности нанимателя по содержанию
нанятого имущества

Наниматель обязан поддерживать имущество в исправном
состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы по
содержанию имущества, если иное не установлено законом или договором.

Статья 549. Сохранение договора имущественного найма
в силе при изменении сторон

Переход права собственности (хозяйственного ведения,
оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на
сданное в наем имущество к другому лицу не является основанием для
изменения или расторжения договора имущественного найма.
В случае смерти гражданина, являющегося нанимателем
недвижимого имущества, его права и обязанности по договору найма этого
имущества переходят к наследнику, если законом или договором не
предусмотрено иное. Наймодатель не вправе отказать такому наследнику
во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за
исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными
качествами нанимателя.

Статья 550. Прекращение договора поднайма при досрочном
прекращении договора имущественного найма

Если иное не предусмотрено договором имущественного найма,
досрочное прекращение договора имущественного найма влечет прекращение
заключенного в соответствии с ним договора поднайма. Поднанимателем в
этом случае может быть заключен договор найма имущества, находившегося
в его пользовании в соответствии с договором поднайма, в пределах
оставшегося срока поднайма на условиях, соответствующих условиям
прекращенного договора имущественного найма.
Если договор имущественного найма по основаниям,
предусмотренным настоящим Кодексом, признается недействительным,
недействительными признаются и заключенные в соответствии с ним
договоры поднайма.

Статья 551. Досрочное расторжение договора имущественного
найма по требованию наймодателя

По требованию наймодателя договор имущественного найма может
быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда наниматель:
пользуется имуществом с существенным нарушением условий
договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями,
несмотря на письменное предупреждение наймодателя;
существенно ухудшает имущество;
более двух раз подряд по истечении установленного договором
срока платежа не вносит плату за пользование имуществом;
не производит капитального ремонта имущества в установленные
договором сроки, а при отсутствии их в договоре — в разумные сроки в
тех случаях, когда в соответствии с законодательством или договором
производство капитального ремонта является обязанностью нанимателя.
Договором имущественного найма могут быть установлены и
другие основания досрочного расторжения договора по требованию
наймодателя в соответствии с частью второй статьи 382 настоящего
Кодекса.
Наймодатель вправе требовать досрочного расторжения договора
только после письменного предупреждения нанимателя и предоставления
ему возможности исполнения своего обязательства.

Статья 552. Досрочное расторжение договора имущественного
найма по требованию нанимателя

По требованию нанимателя договор имущественного найма может
быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
наймодатель не предоставляет имущество в пользование
нанимателю либо создает препятствия пользованию имуществом в
соответствии с условиями договора или назначением имущества;
переданное нанимателю имущество имеет препятствующие
пользованию им недостатки, которые не были оговорены наймодателем при
заключении договора, не были заранее известны нанимателю и не могли
быть обнаружены им во время осмотра имущества или проверки его
исправности при заключении договора;
наймодатель не производит в установленные договором сроки, а
при отсутствии их в договоре — в разумные сроки лежащего на его
обязанности капитального ремонта имущества;
имущество в силу обстоятельств, за которые наниматель не
отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для пользования.
Договором имущественного найма могут быть установлены и
другие основания досрочного расторжения договора по требованию
нанимателя в соответствии с частью второй статьи 382 настоящего
Кодекса.

Статья 553. Преимущественное право нанимателя на
заключение договора имущественного
найма на новый срок

Если иное не предусмотрено законом или договором, наниматель,
надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет по истечении
срока договора при прочих равных условиях преимущественное перед
другими лицами право на заключение договора имущественного найма на
новый срок. Наниматель обязан письменно уведомить наймодателя о
желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре
имущественного найма, а если в договоре такой срок не указан, — в
разумный срок до окончания действия договора.
При заключении договора имущественного найма на новый срок
условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
Если наймодатель отказал нанимателю в заключении договора на
новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним
заключил договор имущественного найма с другим лицом, наниматель
вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и
обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков,
причиненных отказом возобновить с ним договор, либо только возмещения
таких убытков.
Если наниматель продолжает пользоваться имуществом после
истечения срока договора имущественного найма при отсутствии
возражений со стороны наймодателя, договор считается возобновленным на
тех же условиях на неопределенный срок.

Статья 554. Возврат имущества наймодателю

При прекращении договора имущественного найма наниматель
обязан вернуть наймодателю имущество в том состоянии, в котором он его
получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном
договором.
Если наниматель не возвратил нанятое имущество либо возвратил
его несвоевременно, наймодатель вправе потребовать внесения платы за
пользование имуществом за все время просрочки. В случае, когда
указанная плата не покрывает причиненных наймодателю убытков, он может
потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат нанятого имущества
договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной
сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Статья 555. Улучшение нанятого имущества

Произведенные нанимателем отделимые улучшения имущества
являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором
имущественного найма.
В случае, когда наниматель произвел за счет собственных
средств и с согласия наймодателя улучшения нанятого имущества,
неотделимые без вреда для имущества, наниматель после прекращения
договора имеет право на возмещение стоимости этих улучшений, если иное
не предусмотрено договором.
Стоимость неотделимых улучшений нанятого имущества,
произведенных нанимателем без согласия наймодателя, возмещению не
подлежит, если иное не предусмотрено законом.
Улучшения нанятого имущества, как отделимые, так и
неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого
имущества, являются собственностью наймодателя.

Статья 556. Выкуп нанятого имущества

В договоре имущественного найма может быть предусмотрено, что
нанятое имущество переходит в собственность нанимателя по истечении
срока имущественного найма или до его истечения при условии внесения
нанимателем всей обусловленной договором выкупной цены.
Если условие о выкупе нанятого имущества не предусмотрено в
договоре, оно может быть установлено дополнительным соглашением
сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее
выплаченной платы за пользование имуществом в выкупную цену.
Законодательными актами могут быть установлены случаи
запрещения выкупа нанятого имущества.

Статья 557. Особенности отдельных видов имущественного
найма и найма отдельных видов имущества

К отдельным видам договора имущественного найма и договорам
найма отдельных видов имущества (прокату, аренде транспортных средств,
аренде предприятий, финансовой аренде и т.д.) положения,
предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не
предусмотрено правилами настоящего Кодекса.

 2. Прокат

Статья 558. Договор проката
Статья 559. Срок договора проката
Статья 560. Предоставление имущества нанимателю
Статья 561. Устранение недостатков сданного в наем имущества
Статья 562. Плата за пользование имуществом по договору проката
Статья 563. Пользование нанятым имуществом

Статья 558. Договор проката

По договору проката наймодатель, осуществляющий сдачу
имущества в наем в качестве постоянной предпринимательской
деятельности, обязуется предоставить нанимателю движимое имущество за
плату во временное владение и пользование.
Имущество, предоставленное по договору проката, используется
для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не
вытекает из существа обязательства.
Договор проката заключается в письменной форме. Договор
проката является публичным.

Статья 559. Срок договора проката

Договор проката заключается на срок до одного года.
Правила о возобновлении договора имущественного найма на
неопределенный срок и о преимущественном праве нанимателя на
возобновление договора имущественного найма к договору проката не
применяются.
Наниматель вправе отказаться от исполнения договора проката в
любое время.

Статья 560. Предоставление имущества нанимателю

Наймодатель, заключающий договор проката, обязан в
присутствии нанимателя проверить исправность сдаваемого в наем
имущества, а также ознакомить его с правилами эксплуатации имущества
либо выдать письменные инструкции о пользовании этим имуществом.

Статья 561. Устранение недостатков сданного
в наем имущества

Если недостатки сданного в наем имущества явились следствием
нарушения нанимателем правил эксплуатации и содержания имущества,
наниматель оплачивает наймодателю стоимость ремонта и транспортировки
имущества.

Статья 562. Плата за пользование имуществом
по договору проката

Плата за пользование имуществом по договору проката
устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых
периодически или единовременно.
В случае досрочного возврата имущества нанимателем
наймодатель возвращает ему соответствующую часть полученной платы за
пользование имуществом, исчисляя ее со дня, следующего за днем
фактического возврата имущества.
Взыскание с нанимателя задолженности по оплате за пользование
имуществом производится в бесспорном порядке на основании
исполнительной надписи нотариуса.

Статья 563. Пользование нанятым имуществом

Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в наем по
договору проката, являются обязанностью наймодателя.

Сдача в поднаем имущества, предоставленного нанимателю по
договору проката, передача нанимателем своих прав и обязанностей по
договору проката другому лицу предоставление этого имущества в
безвозмездное пользование, залог прав нанимателя и внесение их в
качестве вклада в уставный фонд (капитал) хозяйственных товариществ и
обществ, паевого взноса в кооперативы не допускается.

 3. Аренда транспортных средств

Статья 564. Договор аренды транспортного средства
Статья 565. Форма договора аренды транспортного средства
Статья 566. Обязанности арендодателя при аренде транспортного
средства с предоставлением услуг по содержанию,
управлению и технической эксплуатации
Статья 567. Обязанность арендатора по оплате расходов, связанных с
коммерческой эксплуатацией транспортного средства
Статья 568. Обязанности арендатора при аренде транспортного
средства без предоставления услуг по содержанию,
управлению и технической эксплуатации
Статья 569. Договоры с третьими лицами об использовании
транспортного средства
Статья 570. Ответственность за вред, причиненный транспортному
средству
Статья 571. Ответственность за вред, причиненный транспортным
средством
Статья 572. Особенности аренды отдельных видов транспортных
средств

Статья 564. Договор аренды транспортного средства

По договору аренды транспортного средства с экипажем
арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату
во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги
по управлению им и по его технической эксплуатации.
По договору аренды транспортного средства без экипажа
арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату
во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению
им и его технической эксплуатации.
Правила настоящей главы о возобновлении договора аренды на
неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на
возобновление договора аренды на новый срок к договору аренды
транспортного средства не применяются.

Статья 565. Форма договора аренды транспортного средства

Договор аренды транспортного средства, независимо от его
срока, должен быть заключен в письменной форме. К такому договору не
применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные
частью второй статьи 539 настоящего Кодекса. (В редакции статьи 2 Закона
РУз от 27.09.2006 г. N ЗРУ-56)

Часть введена согласно п.4 раздела VIII Закона РУз N 320-II
от 07.12.2001 г.

Договор аренды автомототранспортных средств, подлежащих в
установленном законодательством порядке государственной регистрации,
должен быть нотариально удостоверен.

Статья 566. Обязанности арендодателя при аренде
транспортного средства с предоставлением
услуг по содержанию, управлению
и технической эксплуатации

Арендодатель в течение всего срока действия договора обязан
поддерживать сданное в аренду транспортное средство в надлежащем
состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта и
предоставление необходимых принадлежностей.
Объем предоставляемых арендатору арендодателем услуг по
управлению и технической эксплуатации транспортного средства должен
обеспечивать его нормальную и безопасную эксплуатацию в соответствии с
целями аренды, указанными в договоре. Договором аренды может быть
предусмотрен более широкий круг услуг, предоставляемых арендатору.
Состав экипажа транспортного средства и его квалификация
должны отвечать обязательным для сторон правилам и условиям договора,
а если обязательными для сторон правилами такие требования не
установлены, — требованиям обычной практики эксплуатации транспортного
средства данного вида и условиям договора.
Члены экипажа сохраняют трудовые отношения с арендодателем.
Они подчиняются распоряжениям арендодателя, относящимся к управлению и
технической эксплуатации, и распоряжениям арендатора, касающимся
коммерческой эксплуатации транспортного средства.
Если договором аренды транспортного средства не предусмотрено
иное, расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их
содержание несет арендодатель.
Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного
средства, обязанность страховать транспортное средство и (или)
страховать ответственность за ущерб, который может быть причинен им
или в связи с его эксплуатацией, возлагается на арендодателя в тех
случаях, когда такое страхование является обязательным в силу закона
или договора.

Статья 567. Обязанность арендатора по оплате расходов,
связанных с коммерческой эксплуатацией
транспортного средства

Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного
средства, арендатор несет расходы по оплате топлива и других
расходуемых в процессе эксплуатации материалов, по оплате сборов и
другие расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией
транспортного средства.

Статья 568. Обязанности арендатора при аренде
транспортного средства без предоставления
услуг по содержанию, управлению и
технической эксплуатации

Арендатор в течение всего срока действия договора аренды
транспортного средства обязан поддерживать надлежащее состояние
арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего
ремонта, а также, если иное не предусмотрено договором, и капитального
ремонта.
Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным
транспортным средством, а также его коммерческую и техническую
эксплуатацию.
Если иное не предусмотрено договором, арендатор несет расходы
по содержанию арендованного транспортного средства, его страхованию,
включая страхование своей ответственности, а также расходы, связанные
с его эксплуатацией.

Статья 569. Договоры с третьими лицами об
использовании транспортного средства

Арендатор вправе сдавать арендованное транспортное средство в
субаренду на условиях договора аренды с экипажем или без экипажа с
согласия арендодателя, если иное не предусмотрено договором аренды.
Арендатор вправе без согласия арендодателя от своего имени
заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если
они не противоречат целям использования транспортного средства,
указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены, —
назначению транспортного средства.

Статья 570. Ответственность за вред, причиненный
транспортному средству

В случае гибели или повреждения арендованного транспортного
средства арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки,
если последний докажет, что гибель или повреждение транспортного
средства произошли по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в
соответствии с законом или договором.

Статья 571. Ответственность за вред, причиненный
транспортным средством

Ответственность за вред, причиненный третьим лицам
арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами,
оборудованием и т.п. при аренде с экипажем, несет арендодатель в
соответствии с правилами главы 57 настоящего Кодекса. Он вправе
предъявить к арендатору регрессное требование о возмещении сумм,
выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине
арендатора.
Ответственность за вред, причиненный третьим лицам
транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием и
т.п. при аренде без предоставления услуг по содержанию, управлению и
технической эксплуатации, несет арендатор в соответствии с правилами
главы 57 настоящего Кодекса.

Статья 572. Особенности аренды отдельных видов
транспортных средств

Особенности аренды отдельных видов транспортных средств,
помимо предусмотренных настоящим параграфом, могут быть установлены
законодательством.

 4. Аренда зданий и сооружений

Статья 573. Договор аренды здания или сооружения
Статья 574. Форма и государственная регистрация договора аренды
здания или сооружения
Статья 575. Права на земельный участок при аренде находящегося
на нем здания или сооружения
Статья 576. Сохранение арендатором здания или сооружения права
пользования земельным участком при его продаже
Статья 577. Размер арендной платы
Статья 578. Передача здания или сооружения

Статья 573. Договор аренды здания или сооружения

По договору аренды здания или сооружения арендодатель
обязуется передать во временное владение и пользование или во
временное пользование арендатору здание или сооружение.
Правила настоящего параграфа применяются к аренде
предприятий, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса
об аренде предприятия.

Статья 574. Форма и государственная регистрация договора
аренды здания или сооружения

Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной
форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения
влечет его недействительность.

Договор аренды здания или сооружения либо их части между
гражданами должен быть нотариально удостоверен. (Часть 3 введена
согласно п.1 статьи 2 Закона РУЗ от 30.12.2011 г. за N ЗРУ-313)

Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не
менее года, подлежит государственной регистрации и считается
заключенным с момента такой регистрации. (Часть 3 считать частью 4
согласно п.1 статьи 2 Закона РУЗ от 30.12.2011 г. за N ЗРУ-313)

Статья 575. Права на земельный участок при аренде
находящегося на нем здания или сооружения

По договору аренды здания или сооружения арендатору
одновременно с передачей прав владения и пользования такой
недвижимостью передаются права на ту часть земельного участка, которая
занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
В случаях, когда арендодатель является собственником
земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание или
сооружение, арендатору предоставляется право аренды или
предусмотренное договором аренды здания или сооружения иное право на
соответствующую часть земельного участка.
Если договором не определено передаваемое арендатору право на
соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды
здания или сооружения право пользования той частью земельного участка,
которая занята зданием или сооружением и необходима для его
использования в соответствии с его назначением.
Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном
участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности,
допускается без согласия собственника этого участка, если это не
противоречит условиям пользования таким участком, установленным
законом или договором с собственником земельного участка.

Статья 576. Сохранение арендатором здания или сооружения
права пользования земельным участком при его
продаже

В случаях, когда земельный участок, на котором находится
арендованное здание или сооружение, продается другому лицу, за
арендатором этого здания или сооружения сохраняется право пользования
частью земельного участка, которая занята зданием или сооружением и
необходима для его использования, на условиях, действовавших до
продажи земельного участка.

Статья 577. Размер арендной платы

Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать
размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в
письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды
здания или сооружения считается незаключенным. При этом правила
определения цены, предусмотренные частью четвертой статьи 356
настоящего Кодекса, не применяются.
Установленная в договоре аренды здания или сооружения плата
за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование
земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой
вместе с ним соответствующей частью участка, если иное не
предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда плата за аренду здания или сооружения
установлена в договоре на единицу площади здания(сооружения) или иного
показателя его размера, арендная плата определяется исходя из
фактического размера переданного арендатору здания или сооружения.

Статья 578. Передача здания или сооружения

Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его
арендатором осуществляется по передаточному акту или иному документу о
передаче, подписываемому сторонами.
Если иное не предусмотрено законом или договором аренды
здания или сооружения, обязательство арендодателя передать здание или
сооружение арендатору считается исполненным после предоставления его
арендатору во владение или пользование и подписания сторонами
соответствующего документа о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче
здания или сооружения на условиях, предусмотренных договором,
рассматривается как отказ соответственно арендодателя от исполнения
обязанности по передаче имущества, а арендатора от принятия имущества.
При прекращении договора аренды здания или сооружения
арендованное здание или сооружение должно быть возвращено арендодателю
с соблюдением правил, предусмотренных настоящей статьей.

 5. Аренда предприятия

Статья 579. Договор аренды предприятия
Статья 580. Форма договора аренды предприятия
Статья 581. Передача арендованного предприятия
Статья 582. Обязанности арендатора по содержанию предприятия и
оплате расходов по его эксплуатации
Статья 583. Пользование имуществом арендованного предприятия
Статья 584. Внесение арендатором улучшений в арендованное
предприятие
Статья 585. Применение к договору аренды предприятия правил о
последствиях недействительности сделок, об изменении
и расторжении договора
Статья 586. Возврат арендованного предприятия

Статья 579. Договор аренды предприятия

По договору аренды предприятия арендодатель обязуется
предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование
предприятие в целом как имущественный комплекс или его часть, за
исключением тех прав и обязанностей, которые арендодатель не вправе
передавать другим лицам.
О переводе долгов на арендатора арендодатель обязан письменно
уведомить своих кредиторов, которые в случае несогласия с таким
переводом вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления
потребовать от арендодателя прекращения или досрочного исполнения
соответствующих обязательств и возмещения причиненных этим убытков.
Если в указанный срок какое-либо из этих требований не предъявлено,
кредитор признается давшим согласие на перевод соответствующего долга
на арендатора.
Предприятие может быть передано арендатору только после
завершения расчетов с кредиторами, которые потребовали от арендодателя
прекращения или досрочного исполнения обязательств и возмещения
убытков.
После передачи предприятия как имущественного комплекса в
аренду арендодатель и арендатор несут солидарную ответственность по
включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были
переведены на арендатора без согласия кредитора.

Права арендодателя, полученные им на основании специального
разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не
подлежат передаче арендатору, если иное не установлено
законодательством. Включение в состав передаваемого по договору
предприятия обязательств, исполнение которых арендатором невозможно
при отсутствии у него такого специального разрешения (лицензии), не
освобождает арендодателя от соответствующих обязательств перед
кредиторами.

Статья 580. Форма договора аренды предприятия

Договор аренды предприятия заключается в письменной форме
путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит
нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
Договор аренды предприятия считается заключенным с момента
государственной регистрации.
Несоблюдение формы договора аренды предприятия влечет его
недействительность.

Статья 581. Передача арендованного предприятия

Передача арендованного предприятия арендатору осуществляется
по передаточному акту.
Подготовка арендованного предприятия к передаче, включая
составление и представление на подписание передаточного акта, является
обязанностью арендодателя и осуществляется за его счет, если иное не
предусмотрено договором аренды.

Статья 582. Обязанности арендатора по содержанию
предприятия и оплате расходов по его
эксплуатации

Арендатор предприятия обязан в течение всего срока действия
договора аренды поддерживать предприятие в надлежащем техническом
состоянии, включая его текущий и, в предусмотренных договором случаях,
капитальный ремонт.
На арендатора возлагаются расходы, связанные с эксплуатацией
арендованного предприятия, если иное не предусмотрено договором, а
также уплата платежей по страхованию арендованного имущества, налогов
и иных обязательных платежей.

Статья 583. Пользование имуществом арендованного
предприятия

Если иное не предусмотрено законом или договором, арендатор
вправе с согласия арендодателя продавать, обменивать и без его
согласия предоставлять во временное пользование либо взаймы
материальные ценности, входящие в состав имущества арендованного
предприятия, сдавать их в субаренду и передавать свои права и
обязанности по договору аренды в отношении таких ценностей другому
лицу, при условии, что это не влечет уменьшения стоимости предприятия
и не нарушает других положений договора.
Если иное не предусмотрено договором аренды предприятия,
арендатор вправе без согласия арендодателя проводить реконструкцию
арендованного предприятия, его расширение, техническое перевооружение,
увеличивающее его стоимость.

Статья 584. Внесение арендатором улучшений
в арендованное предприятие

Арендатор предприятия имеет право на возмещение ему стоимости
неотделимых улучшений арендованного имущества независимо от разрешения
арендодателя на такие улучшения, если иное не предусмотрено договором
аренды предприятия.
Арендодатель может быть освобожден судом от обязанности
возместить арендатору стоимость таких улучшений, если докажет, что
издержки арендатора на эти улучшения повышают стоимость арендованного
имущества несоразмерно улучшению его качества и (или) эксплуатационных
свойств или при осуществлении таких улучшений были нарушены принципы
добросовестности и разумности.

Статья 585. Применение к договору аренды предприятия
правил о последствиях недействительности
сделок, об изменении и расторжении договора

Правила настоящего Кодекса о последствиях недействительности
сделок, об изменении и расторжении договора, предусматривающие возврат
или взыскание в натуре полученного по договору с одной стороны или с
обеих сторон, применяются к договору аренды предприятия, если такие
последствия не нарушают существенные права и охраняемые законом
интересы кредиторов арендодателя и арендатора, других лиц и не
противоречат правилам статьи 116 настоящего Кодекса.

Статья 586. Возврат арендованного предприятия

При прекращении договора аренды предприятия арендованный
имущественный комплекс должен быть возвращен арендодателю с
соблюдением правил, предусмотренных статьями 579 и 581 настоящего
Кодекса.

 6. Лизинг (финансовая аренда) (В редакции п.1
статьи 3 Закона РУз от 28.12.2007 г. за N ЗРУ-138

Статья 587. Договор лизинга
Статья 588. Объект лизинга
Статья 589. Субъекты лизинга
Статья 590. Лизинговый платеж
Статья 591. Уведомление продавца о сдаче имущества в лизинг
Статья 592. Передача лизингополучателю предмета договора лизинга
Статья 593. Переход на лизингополучателя риска случайной гибели
или случайной порчи имущества
Статья 594. Обязанности и ответственность лизингодателя
Статья 595. Права лизингополучателя
Статья 596. Сублизинг
Статья 597. Обязанности и ответственность лизингополучателя
Статья 598. Ответственность продавца
Статья 599. Сохранение силы договора лизинга при переходе объекта
лизинга к другому собственнику

Статья 587. Договор лизинга

Текст статьи изложен в редакции п.1 раздела XIII Закона РУз
N 447-II от 13.12.2002 г.
предыдущие редакции

По договору лизинга одна сторона лизингодатель (арендодатель)
по поручению другой стороны лизингополучателя (арендатора) обязуется
вступить в соглашение с третьей стороной продавцом для приобретения у
последнего имущества для лизингополучателя, а лизингополучатель
обязуется уплачивать за это лизингодателю лизинговые платежи.

Статья 588. Объект лизинга

Объектом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи,
используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных
участков и других природных объектов.

Статья 589. Субъекты лизинга

Лизингодателем признается лицо, приобретающее имущество в
собственность в целях последующей его передачи лизингополучателю по
лизингу.
Лизингополучателем признается лицо, приобретающее объект
лизинга в свое владение и пользование.

Часть 3 статьи изложен в редакции п.2 раздела XIII Закона РУз
N 447-II от 13.12.2002 г.
предыдущие редакции

Продавцом признается лицо, у которого лизингодатель
приобретает объект лизинга.

Допускается совмещение лизингополучателя и продавца в одном
лице, в случае, если лизингодатель приобретает имущество у будущего
пользователя либо когда лизингодатель финансирует производителя в целях
приобретения у него имущества для последующей сдачи его по лизингу этому
же лицу. (В редакции п.2 раздела XIII Закона РУз N 447-II от
13.12.2002 г.)

Статья 590. Лизинговый платеж

Лизинговый платеж представляет собой возмещение
лизингополучателем лизингодателю стоимости объекта лизинга, а также
процентный доход лизингодателя. (Текст статьи 590 изложен в редакции п.2
статьей 3 Закона РУз от 28.12.2007 г. за N ЗРУ-138) предыдущие редакции

Статья 591. Уведомление продавца о сдаче
имущества в лизинг

Лизингодатель, приобретая имущество для лизингополучателя,
должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для
передачи его в лизинг определенному лицу.

Статья 592. Передача лизингополучателю предмета
договора лизинга

Если иное не предусмотрено договором лизинга, имущество,
являющееся объектом этого договора, передается продавцом
непосредственно лизингополучателю в месте нахождения последнего.
Если имущество, являющееся предметом договора лизинга, не
передано лизингополучателю в указанный в этом договоре срок, а если в
договоре такой срок не указан, — в разумный срок, лизингополучатель
вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые
отвечает лизингодатель, потребовать расторжения договора и возмещения
убытков.

Статья 593. Переход на лизингополучателя риска
случайной гибели или случайной порчи
имущества

Риск случайной гибели или случайной порчи арендованного по
лизингу имущества переходит к лизингополучателю в момент передачи ему
этого имущества, если иное не предусмотрено договором лизинга.

Статья 594. Обязанности и ответственность лизингодателя

Лизингодатель обязан предоставить объект лизинга
лизингополучателю в состоянии, соответствующем условиям договора и в
обусловленные им сроки.
Лизингодатель несет ответственность перед лизингополучателем
за непоставку, недопоставку, просрочку поставки и поставку имущества
ненадлежащего качества, если они являются следствием его виновных
действий и упущений.

Статья 595. Права лизингополучателя

Абзац 1 изложен в редакции п.4 раздела XIII Закона РУз N 447-II
от 13.12.2002 г.
предыдущие редакции

В случае непоставки, недопоставки, просрочки поставки или
поставки имущества ненадлежащего качества лизингополучатель вправе,
если иное не предусмотрено договором:
задерживать выплату лизинговых платежей;
отказаться от поставляемого имущества и требовать расторжения
договора лизинга.

Часть 2 изложена в редакции п.3 раздела XIII Закона РУз
N 447-II от 13.12.2002 г.
предыдущие редакции

В случае досрочного расторжения договора лизинга,
лизингополучатель вправе требовать возврата выплаченных им ранее в
качестве аванса платежей, за вычетом стоимости тех выгод, которые он
извлек от использования объекта лизинга.
По истечении срока договора лизинга объект лизинга переходит
в собственность лизингополучателя, если иное не оговорено договором.

Статья 596. Сублизинг

Лизингополучатель вправе сдать имущество, полученное по
договору лизинга, в сублизинг с согласия лизингодателя, оставаясь
перед ним ответственным по договору.

Статья 597. Обязанности и ответственность
лизингополучателя

Пользователь, Лизингополучатель обязан своевременно вносить
лизинговые платежи, использовать имущество в соответствии с условиями,
на которых оно было поставлено, содержать его в исправном состоянии,
производить за свой счет текущий ремонт, нести иные расходы по его
содержанию, если иное не установлено договором лизинга. (В редакции п.5
раздела XIII Закона РУз N 447-II от 13.12.2002 г.)
При прекращении договора лизинга лизингополучатель обязан
возвратить имущество в состоянии, в каком он его получил от
лизингодателя с учетом его нормального износа и изменений,
обусловленных соглашением сторон.

Часть 3 изложена в редакции п.3 раздела XIII Закона РУз
N 447-II от 13.12.2002 г.
предыдущие редакции

В случае неисполнения лизингополучателем обязательств по
уплате лизинговых платежей, лизингодатель может получить причитающиеся
ему платежи вместе с процентами.

В случае допущения лизингополучателем существенного нарушения
своих обязанностей, лизингодатель может потребовать ускоренной выплаты
будущих лизинговых платежей, если иное не предусмотрено договором
лизинга, или потребовать расторжения договора с получением обратно
объекта лизинга и взысканием убытков. (В редакции п.5 раздела XIII
Закона РУз N 447-II от 13.12.2002 г.)

Статья 598. Ответственность продавца

Лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно продавцу
имущества, являющегося предметом договора лизинга, требования,
вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и
лизингодателем, в частности, в отношении качества и комплектности
имущества, сроков его поставки и в других случаях ненадлежащего
исполнения договора продавцом. При этом лизингополучатель имеет права
и несет обязанности (кроме обязанности оплатить приобретенное
имущество), предусмотренные настоящим Кодексом для покупателя, как
если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества.
Однако лизингополучатель не может расторгнуть договор купли-продажи с
продавцом без согласия лизингодателя.
В отношениях с продавцом лизингополучатель и лизингодатель
выступают как солидарные кредиторы.
Если иное не предусмотрено договором лизинга, лизингодатель
не отвечает перед лизингополучателем за выполнение продавцом
требований, вытекающих из договора купли-продажи, кроме случаев, когда
ответственность за выбор продавца лежит на лизингодателе. В последнем
случае лизингополучатель вправе по своему выбору предъявлять
требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно
продавцу имущества, так и лизингодателю, которые несут солидарную
ответственность.

Статья 599. Сохранение силы договора лизинга
при переходе объекта лизинга
к другому собственнику

При переходе права собственности на сданное по лизингу
имущество от лизингодателя к другому лицу договор лизинга сохраняет
силу для нового собственника.

Глава 35. Наем жилого помещения

Статья 600. Договор найма жилого помещения
Статья 601. Договор найма жилого помещения в коммунальном жилищном
фонде целевого назначения
Статья 602. Объект договора найма жилого помещения
Статья 603. Форма договора найма жилого помещения
Статья 604. Сохранение договора найма жилого помещения при
переходе права собственности на жилое помещение
Статья 605. Обязанности наймодателя жилого помещения
Статья 606. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним
граждане
Статья 607. Обязанности нанимателя жилого помещения
Статья 608. Включение новых членов семьи нанимателя в договор
найма жилого помещения
Статья 609. Временные жильцы
Статья 610. Ремонт сданного внаем жилого помещения
Статья 611. Плата за жилое помещение
Статья 612. Срок в договоре найма жилого помещения
Статья 613. Поднаем жилого помещения
Статья 614. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения
Статья 615. Расторжение договора найма
Статья 616. Последствия расторжения договора найма жилого
помещения

Статья 600. Договор найма жилого помещения

По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник
жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется
предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во
владение и пользование для проживания в нем.
Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во
владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного
договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только
для проживания граждан.

Статья 601. Договор найма жилого помещения в коммунальном
жилищном фонде целевого назначения

В коммунальном жилищном фонде целевого назначения жилые
помещения предоставляются гражданам по договору найма жилого
помещения. Проживающие по такому договору найма жилого помещения
совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и
несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с
нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может
быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или
его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов
семьи, проживающих в жилом помещении.
Договор найма жилого помещения в коммунальном жилищном фонде
целевого назначения заключается по основаниям, на условиях и в
порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору
применяются правила статей 603, 604, 607, 609, 610, а также частей
первой, второй и третьей статьи 613 настоящего Кодекса. Другие
положения настоящего Кодекса применяются к договору найма жилого
помещения в коммунальном жилищном фонде целевого назначения, если иное
не предусмотрено жилищным законодательством.

Статья 602. Объект договора найма жилого помещения

Объектом договора найма жилого помещения может быть
изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания
(квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
Пригодность жилого помещения для проживания определяется в
порядке, предусмотренном жилищным законодательством.
Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с
пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом,
указанным в статье 211 настоящего Кодекса.

Статья 603. Форма договора найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения заключается в письменной
форме.

Договор найма жилого помещения между гражданами должен быть
нотариально удостоверне. (Часть 2 введен согласно п.2 статьи 2 Закона
РУз от 30.12.2011 г. за N ЗРУ-313)

Статья 604. Сохранение договора найма жилого
помещения при переходе права
собственности на жилое помещение

Переход права собственности на занимаемое по договору найма
жилое помещение не влечет изменения или расторжения договора. При этом
новый собственник становится наймодателем на условиях ранее
заключенного договора найма.

Статья 605. Обязанности наймодателя жилого помещения

Наймодатель обязан предоставить нанимателю свободное жилое
помещение в состоянии, пригодном для постоянного проживания.
Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию
жилого дома, в котором находится сданное в наем жилое помещение,
предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату
необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего
имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных
услуг, находящихся в жилом помещении.

Статья 606. Наниматель и постоянно проживающие
вместе с ним граждане

Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть
только гражданин.
В договоре должны быть указаны граждане, постоянно
проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отс